Mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Starym Mieście to 4464 zł/m², według aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. Ceny mieszkań w Starym Mieście spadły o 4,7% w ciągu ostatniego roku. Mediana jest o 50% niższa niż mediana krajowa (8968 zł/m²).
Trend cen
Jak zmieniała się cena m² mieszkań w Starym Mieście
Mediana roczna ceny transakcyjnej
Mediana roczna m² Rok niepełny
Linia pokazuje medianę roczną - wartość środkową, odporną na pojedyncze skrajne ceny. Liczba w nagłówku (4464 zł/m²) to mediana z ostatnich 12 miesięcy
Według typu nieruchomości
Ceny mieszkań, domów i działek w Starym Mieście
Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy
Mieszkania
4464
Obliczone Typowa (środkowa) cena za metr, wyliczona przez Cenogram - połowa transakcji była tańsza, połowa droższa.
średnia 5005 zł za m² mieszkania iŚrednia to suma wszystkich cen podzielona przez liczbę transakcji. Bywa wyższa od mediany, bo podnoszą ją nieliczne bardzo drogie nieruchomości.
r/r-4,7%
Transakcje (12 m)9
Trend za m² mieszkania
mediana roczna za m² mieszkania · +62% w 4 lata
Domy i nieruchomości zabudowane iKategoria obejmuje domy z działką, ale też obiekty komercyjne i inne nieruchomości zabudowane - mediana bywa zawyżona przez transakcje komercyjne.
250
Obliczone Typowa (środkowa) cena za metr, wyliczona przez Cenogram - połowa transakcji była tańsza, połowa droższa.
średnia 392 zł za m² działki iŚrednia to suma wszystkich cen podzielona przez liczbę transakcji. Bywa wyższa od mediany, bo podnoszą ją nieliczne bardzo drogie nieruchomości.
r/r-19%
Transakcje (12 m)31
Trend za m² działki
mediana roczna za m² działki · +55% w 4 lata
Działki
61
Obliczone Typowa (środkowa) cena za metr, wyliczona przez Cenogram - połowa transakcji była tańsza, połowa droższa.
średnia 73 zł za m² działki iŚrednia to suma wszystkich cen podzielona przez liczbę transakcji. Bywa wyższa od mediany, bo podnoszą ją nieliczne bardzo drogie nieruchomości.
r/r+55,3%
Transakcje (12 m)116
Trend za m² działki
mediana roczna za m² działki · +25% w 4 lata
Skąd te liczby Obliczone - wartość wyliczona przez Cenogram
Działki budowlane
Ceny działek budowlanych w Starym Mieście
Mediana zł/m², ostatnie 12 mies.
Mediana ceny działek budowlanych w Starym Mieście to 80 zł/m² na podstawie 29 transakcji z ostatnich 12 miesięcy (ograniczona próba)
Zobacz każdą transakcję na mapie
Przeglądaj rzeczywiste ceny z aktów notarialnych ulica po ulicy. Filtruj po typie, powierzchni i okresie
3838
transakcji w Stare Miasto
ponad 8 mln
aktów w całej Polsce
ProAnaliza dla profesjonalistów Zależność cena/powierzchnia i rozrzut wartości według typu
Cena całkowita a powierzchnia mieszkania
Każdy punkt to jedna transakcja mieszkaniowa (próbka z ostatnich 12 miesięcy w Starym Mieście)
Rozrzut cen m² według typu
Box-plot: mediana, kwartyle i zakres typowych cen. Każdy typ ma inny mianownik (m² mieszkania vs m² działki) - nie porównuj wprost między typami
MieszkaniaDomyDziałki
Próbka 117 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy - widok dla rzeczoznawców i analityków
Pytania i odpowiedzi
Najczęstsze pytania o ceny w Starym Mieście
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Starym Mieście?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Starym Mieście to 5448 zł/m² na podstawie aktów notarialnych z ostatnich 36 mies. Połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej.
Ile kosztuje metr kwadratowy domu w Starym Mieście?
Mediana ceny transakcyjnej domu w Starym Mieście to 1872 zł za m² powierzchni budynku, z danych z ostatnich 12 miesięcy. Ceny domów zależą też od działki oraz lokalizacji.
Ile kosztuje metr kwadratowy działki w Starym Mieście?
Mediana ceny transakcyjnej działki w Starym Mieście to 61 zł za m² gruntu według cen transakcyjnych z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 12 miesięcy.
Czym różni się cena transakcyjna od ceny ofertowej?
Cena transakcyjna to kwota faktycznie zapłacona za nieruchomość i zapisana w akcie notarialnym - pochodzi z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, zwykle wyższa od finalnej. Cenogram pokazuje wyłącznie ceny transakcyjne w Starym Mieście.
Czy ceny nieruchomości w Starym Mieście rosną?
Nie - ceny lokali mieszkalnych w Starym Mieście spadły o 4,7% rok do roku (z 5253 zł do 5005 zł/m²).
Na ilu transakcjach opierają się dane w Starym Mieście?
Na 3838 transakcjach z Rejestru Cen Nieruchomości od 2003 r., w tym 158 z ostatnich 12 miesięcy.
Sprawdź inne lokalizacje
Ceny w innych lokalizacjach
Mediana ceny za m² mieszkań, ostatnie 12 mies.