Ceny nieruchomości: Stara Kamienica
Ceny transakcyjne w Stara Kamienica: lokale mieszkalne 3895 zł/m², grunty niezabudowane 74 zł/m², grunty zabudowane 250 zł/m². 91 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1478 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Stara Kamienica?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1478 transakcji w Stara Kamienica, z czego 91 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3895 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 11% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 74 zł/m² (78 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 32.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 250 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 44.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Stara Kamienica?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3761 zł/m² | +24% | 5 |
| 2024 | 3026 zł/m² | 0% | 4 |
| 2023 | 3027 zł/m² | -16% | 4 |
| 2022 | 3597 zł/m² | +36% | 9 |
| 2021 | 2638 zł/m² | -7% | 8 |
| 2020 | 2822 zł/m² | +60% | 5 |
| 2019 | 1765 zł/m² | +9% | 4 |
| 2018 | 1618 zł/m² | +72% | 6 |
| 2017 | 942 zł/m² | -25% | 4 |
| 2016 | 1262 zł/m² | — | 7 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Stara Kamienica rosły z 15 zł/m² w 2016 do 74 zł/m² w 2026 - wzrost o 393% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+49% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 74 zł/m² | +12% | 11 |
| 2025 | 66 zł/m² | +32% | 113 |
| 2024 | 50 zł/m² | -25% | 140 |
| 2023 | 67 zł/m² | +5% | 83 |
| 2022 | 64 zł/m² | +49% | 68 |
| 2021 | 43 zł/m² | +48% | 103 |
| 2020 | 29 zł/m² | +12% | 69 |
| 2019 | 26 zł/m² | 0% | 73 |
| 2018 | 26 zł/m² | +18% | 42 |
| 2017 | 22 zł/m² | +47% | 32 |
| 2016 | 15 zł/m² | — | 38 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Stara Kamienica w analizowanym okresie zawierano średnio 70 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (140 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Stara Kamienica rosły z 67 zł/m² w 2019 do 147 zł/m² w 2021 - wzrost o 119% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+72% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 204 zł/m² | -19% | 4 |
| 2025 | 251 zł/m² | +67% | 9 |
| 2024 | 150 zł/m² | +8% | 5 |
| 2023 | 139 zł/m² | +104% | 8 |
| 2022 | 68 zł/m² | -54% | 8 |
| 2021 | 147 zł/m² | +28% | 14 |
| 2020 | 115 zł/m² | +72% | 13 |
| 2019 | 67 zł/m² | -26% | 12 |
| 2018 | 90 zł/m² | +22% | 8 |
| 2017 | 74 zł/m² | +335% | 6 |
| 2016 | 17 zł/m² | — | 9 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Stara Kamienica w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (14 transakcji).
Jak Stara Kamienica wypada na tle województwa?
Ceny w Stara Kamienica są o 80% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (764 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.