Ceny nieruchomości: Stara Kamienica
Ceny transakcyjne w Stara Kamienica: lokale mieszkalne 3208 zł/m², grunty niezabudowane 101 zł/m², grunty zabudowane 788 zł/m². 94 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1470 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Stara Kamienica?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1470 transakcji w Stara Kamienica, z czego 94 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3208 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 17.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 101 zł/m² (82 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 16.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 788 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 408.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Stara Kamienica?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3609 zł/m² | +19% | 4 |
| 2024 | 3026 zł/m² | 0% | 4 |
| 2023 | 3027 zł/m² | -16% | 4 |
| 2022 | 3597 zł/m² | +36% | 9 |
| 2021 | 2638 zł/m² | -7% | 8 |
| 2020 | 2822 zł/m² | +60% | 5 |
| 2019 | 1765 zł/m² | +9% | 4 |
| 2018 | 1618 zł/m² | +72% | 6 |
| 2017 | 942 zł/m² | -25% | 4 |
| 2016 | 1262 zł/m² | — | 7 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Stara Kamienica rosły z 17 zł/m² w 2016 do 97 zł/m² w 2025 - wzrost o 471% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+59% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 101 zł/m² | +4% | 4 |
| 2025 | 97 zł/m² | +14% | 113 |
| 2024 | 85 zł/m² | -1% | 140 |
| 2023 | 86 zł/m² | +12% | 83 |
| 2022 | 77 zł/m² | +38% | 68 |
| 2021 | 56 zł/m² | +56% | 103 |
| 2020 | 36 zł/m² | +16% | 68 |
| 2019 | 31 zł/m² | +11% | 73 |
| 2018 | 28 zł/m² | +4% | 43 |
| 2017 | 27 zł/m² | +59% | 32 |
| 2016 | 17 zł/m² | — | 38 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Stara Kamienica w analizowanym okresie zawierano średnio 76 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (140 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Stara Kamienica rosły z 87 zł/m² w 2019 do 718 zł/m² w 2025 - wzrost o 725% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+299% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (10) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 250 zł/m² | -65% | 1 |
| 2025 | 718 zł/m² | +379% | 10 |
| 2024 | 150 zł/m² | +5% | 5 |
| 2023 | 143 zł/m² | +104% | 8 |
| 2022 | 70 zł/m² | -61% | 8 |
| 2021 | 180 zł/m² | +54% | 15 |
| 2020 | 117 zł/m² | +34% | 13 |
| 2019 | 87 zł/m² | -3% | 12 |
| 2018 | 90 zł/m² | -56% | 8 |
| 2017 | 204 zł/m² | +558% | 7 |
| 2016 | 31 zł/m² | — | 9 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Stara Kamienica w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (15 transakcji).
Jak Stara Kamienica wypada na tle województwa?
Ceny w Stara Kamienica są o 79% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.