Ceny nieruchomości: Stara Dąbrowa
Ceny transakcyjne w Stara Dąbrowa: lokale mieszkalne 3269 zł/m², grunty niezabudowane 24 zł/m², grunty zabudowane 112 zł/m². 35 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 764 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Stara Dąbrowa?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 764 transakcji w Stara Dąbrowa, z czego 35 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3269 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 2.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 24 zł/m² (32 transakcji w ostatnim roku, spadek o 29.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 112 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 71.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Stara Dąbrowa?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4433 zł/m² | +66% | 2 |
| 2025 | 2665 zł/m² | -19% | 4 |
| 2023 | 3300 zł/m² | 0% | 2 |
| 2022 | 3285 zł/m² | +65% | 3 |
| 2021 | 1996 zł/m² | +8% | 4 |
| 2020 | 1851 zł/m² | -8% | 3 |
| 2019 | 2019 zł/m² | -5% | 3 |
| 2018 | 2130 zł/m² | +10% | 2 |
| 2016 | 1941 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Stara Dąbrowa spadły z 95 zł/m² w 2016 do 23 zł/m² w 2025 - spadek o 76%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+400% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (21) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 17 zł/m² | -26% | 8 |
| 2025 | 23 zł/m² | -39% | 35 |
| 2024 | 38 zł/m² | +36% | 30 |
| 2023 | 28 zł/m² | -7% | 35 |
| 2022 | 30 zł/m² | +15% | 34 |
| 2021 | 26 zł/m² | -28% | 55 |
| 2020 | 36 zł/m² | -72% | 30 |
| 2019 | 130 zł/m² | +400% | 21 |
| 2018 | 26 zł/m² | -4% | 19 |
| 2017 | 27 zł/m² | -72% | 19 |
| 2016 | 95 zł/m² | — | 24 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Stara Dąbrowa w analizowanym okresie zawierano średnio 30 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (55 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 129 zł/m² | -65% | 4 |
| 2024 | 372 zł/m² | +3000% | 3 |
| 2023 | 12 zł/m² | -72% | 3 |
| 2022 | 43 zł/m² | +95% | 6 |
| 2021 | 22 zł/m² | -46% | 2 |
| 2020 | 41 zł/m² | -64% | 3 |
| 2019 | 114 zł/m² | +2750% | 6 |
| 2018 | 4 zł/m² | +33% | 1 |
| 2017 | 3 zł/m² | -96% | 1 |
| 2016 | 70 zł/m² | — | 1 |
Jak Stara Dąbrowa wypada na tle województwa?
Ceny w Stara Dąbrowa są o 90% niższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1289 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.