Ceny nieruchomości: Stara Dąbrowa
Ceny transakcyjne w Stara Dąbrowa: lokale mieszkalne 3131 zł/m², grunty niezabudowane 38 zł/m², grunty zabudowane 114 zł/m². 29 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 757 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Stara Dąbrowa?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 757 transakcji w Stara Dąbrowa, z czego 29 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3131 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 38 zł/m² (26 transakcji w ostatnim roku, spadek o 70.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 114 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 70.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Stara Dąbrowa?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5041 zł/m² | +102% | 1 |
| 2025 | 2494 zł/m² | -24% | 3 |
| 2023 | 3300 zł/m² | +6% | 2 |
| 2022 | 3125 zł/m² | +57% | 1 |
| 2021 | 1996 zł/m² | +6% | 4 |
| 2020 | 1889 zł/m² | +23% | 2 |
| 2019 | 1541 zł/m² | -25% | 1 |
| 2018 | 2049 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Stara Dąbrowa spadły z 240 zł/m² w 2016 do 127 zł/m² w 2025 - spadek o 47%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+339% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (20) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 127 zł/m² | +195% | 36 |
| 2024 | 43 zł/m² | +23% | 30 |
| 2023 | 35 zł/m² | -71% | 35 |
| 2022 | 121 zł/m² | +332% | 35 |
| 2021 | 28 zł/m² | -71% | 55 |
| 2020 | 98 zł/m² | -60% | 31 |
| 2019 | 243 zł/m² | +79% | 22 |
| 2018 | 136 zł/m² | +339% | 20 |
| 2017 | 31 zł/m² | -87% | 19 |
| 2016 | 240 zł/m² | — | 26 |
W Stara Dąbrowa w analizowanym okresie zawierano średnio 31 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (55 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 131 zł/m² | -65% | 4 |
| 2024 | 372 zł/m² | +2762% | 3 |
| 2023 | 13 zł/m² | -98% | 3 |
| 2022 | 566 zł/m² | +1852% | 7 |
| 2021 | 29 zł/m² | -51% | 3 |
| 2020 | 59 zł/m² | -86% | 3 |
| 2019 | 428 zł/m² | +10600% | 7 |
| 2018 | 4 zł/m² | +33% | 1 |
| 2017 | 3 zł/m² | -96% | 1 |
| 2016 | 70 zł/m² | — | 1 |
Jak Stara Dąbrowa wypada na tle województwa?
Ceny w Stara Dąbrowa są o 90% niższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1304 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.