Ceny nieruchomości: Stanin
Ceny transakcyjne w Stanin: lokale mieszkalne 2317 zł/m², grunty niezabudowane 63 zł/m², grunty zabudowane 73 zł/m². 82 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 349 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Stanin?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 349 transakcji w Stanin, z czego 82 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2317 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 36.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 63 zł/m² (68 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 530% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 73 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, spadek o 64.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Stanin?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2317 zł/m² | -35% | 2 |
| 2024 | 3568 zł/m² | +45% | 4 |
| 2022 | 2466 zł/m² | -31% | 1 |
| 2021 | 3594 zł/m² | — | 3 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Stanin rosły z 7 zł/m² w 2021 do 51 zł/m² w 2025 - wzrost o 629% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+364% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 51 zł/m² | +364% | 87 |
| 2024 | 11 zł/m² | -8% | 51 |
| 2023 | 12 zł/m² | -8% | 61 |
| 2022 | 13 zł/m² | +86% | 55 |
| 2021 | 7 zł/m² | — | 33 |
W Stanin w analizowanym okresie zawierano średnio 57 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (87 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Stanin rosły z 64 zł/m² w 2023 do 67 zł/m² w 2025 - wzrost o 5% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+192% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (12) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 67 zł/m² | -64% | 15 |
| 2024 | 187 zł/m² | +192% | 12 |
| 2023 | 64 zł/m² | +39% | 12 |
| 2022 | 46 zł/m² | +171% | 7 |
| 2021 | 17 zł/m² | — | 6 |
W Stanin w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (15 transakcji).
Jak Stanin wypada na tle województwa?
Ceny w Stanin są o 59% niższe od średniej województwa Lubelskie (308 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.