Ceny nieruchomości: Stanin
Ceny transakcyjne w Stanin: lokale mieszkalne 2317 zł/m², grunty niezabudowane 56 zł/m², grunty zabudowane 74 zł/m². 93 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 742 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Stanin?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 742 transakcji w Stanin, z czego 93 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2317 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 24.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 56 zł/m² (74 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 600% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 74 zł/m² (17 transakcji w ostatnim roku, spadek o 47.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Stanin?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2317 zł/m² | -35% | 2 |
| 2024 | 3568 zł/m² | +45% | 4 |
| 2022 | 2466 zł/m² | -15% | 1 |
| 2021 | 2910 zł/m² | +8718% | 7 |
| 2019 | 33 zł/m² | +10% | 1 |
| 2018 | 30 zł/m² | — | 4 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Stanin rosły z 4 zł/m² w 2018 do 13 zł/m² w 2026 - wzrost o 225% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+500% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 13 zł/m² | -73% | 17 |
| 2025 | 48 zł/m² | +500% | 87 |
| 2024 | 8 zł/m² | 0% | 51 |
| 2023 | 8 zł/m² | -20% | 61 |
| 2022 | 10 zł/m² | +100% | 55 |
| 2021 | 5 zł/m² | -29% | 93 |
| 2020 | 7 zł/m² | +17% | 75 |
| 2019 | 6 zł/m² | +50% | 95 |
| 2018 | 4 zł/m² | -56% | 74 |
| 2017 | 9 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Stanin w analizowanym okresie zawierano średnio 68 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (95 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Stanin rosły z 31 zł/m² w 2018 do 50 zł/m² w 2025 - wzrost o 61% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+128% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (12) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 126 zł/m² | +152% | 5 |
| 2025 | 50 zł/m² | -61% | 15 |
| 2024 | 127 zł/m² | +123% | 12 |
| 2023 | 57 zł/m² | +33% | 12 |
| 2022 | 43 zł/m² | +72% | 7 |
| 2021 | 25 zł/m² | -72% | 16 |
| 2020 | 90 zł/m² | +91% | 8 |
| 2019 | 47 zł/m² | +52% | 14 |
| 2018 | 31 zł/m² | +29% | 16 |
| 2017 | 24 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Stanin w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (16 transakcji).
Jak Stanin wypada na tle województwa?
Ceny w Stanin są o 76% niższe od średniej województwa Lubelskie (318 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.