Ceny nieruchomości: Sośnicowice
Ceny transakcyjne w Sośnicowice: lokale mieszkalne 4038 zł/m², grunty niezabudowane 144 zł/m², grunty zabudowane 323 zł/m². 53 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1197 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Sośnicowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1197 transakcji w Sośnicowice, z czego 53 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4038 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 39% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 144 zł/m² (40 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 29.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 323 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, spadek o 12.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Sośnicowice?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4173 zł/m² | -14% | 1 |
| 2025 | 4852 zł/m² | +9% | 3 |
| 2023 | 4455 zł/m² | +183% | 2 |
| 2022 | 1576 zł/m² | -48% | 1 |
| 2018 | 3059 zł/m² | +52% | 1 |
| 2017 | 2010 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Sośnicowice rosły z 65 zł/m² w 2016 do 181 zł/m² w 2026 - wzrost o 178% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2026 (+48% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 181 zł/m² | +48% | 12 |
| 2025 | 122 zł/m² | +11% | 53 |
| 2024 | 110 zł/m² | +39% | 66 |
| 2023 | 79 zł/m² | -29% | 45 |
| 2022 | 111 zł/m² | +23% | 54 |
| 2021 | 90 zł/m² | +10% | 86 |
| 2020 | 82 zł/m² | -5% | 51 |
| 2019 | 86 zł/m² | -4% | 60 |
| 2018 | 90 zł/m² | +13% | 41 |
| 2017 | 80 zł/m² | +23% | 46 |
| 2016 | 65 zł/m² | — | 34 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Sośnicowice w analizowanym okresie zawierano średnio 50 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (86 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Sośnicowice rosły z 294 zł/m² w 2016 do 506 zł/m² w 2024 - wzrost o 72% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+111% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (10) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 353 zł/m² | +69% | 5 |
| 2025 | 209 zł/m² | -59% | 9 |
| 2024 | 506 zł/m² | +97% | 10 |
| 2023 | 257 zł/m² | -33% | 3 |
| 2022 | 382 zł/m² | +25% | 13 |
| 2021 | 305 zł/m² | -27% | 19 |
| 2020 | 419 zł/m² | +68% | 10 |
| 2019 | 249 zł/m² | +25% | 9 |
| 2018 | 199 zł/m² | -75% | 10 |
| 2017 | 785 zł/m² | +167% | 6 |
| 2016 | 294 zł/m² | — | 10 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Sośnicowice w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (19 transakcji).
Jak Sośnicowice wypada na tle województwa?
Ceny w Sośnicowice są o 80% niższe od średniej województwa Śląskie (815 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.