Ceny nieruchomości: Sośnicowice
Ceny transakcyjne w Sośnicowice: lokale mieszkalne 4038 zł/m², grunty niezabudowane 206 zł/m², grunty zabudowane 291 zł/m². 47 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1065 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Sośnicowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1065 transakcji w Sośnicowice, z czego 47 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4038 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 39% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 206 zł/m² (37 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 42.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 291 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, spadek o 39.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Sośnicowice?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4173 zł/m² | -14% | 1 |
| 2025 | 4852 zł/m² | +9% | 3 |
| 2023 | 4455 zł/m² | +183% | 2 |
| 2022 | 1576 zł/m² | -48% | 1 |
| 2018 | 3059 zł/m² | +52% | 1 |
| 2017 | 2010 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Sośnicowice rosły z 79 zł/m² w 2016 do 180 zł/m² w 2025 - wzrost o 128% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+86% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 326 zł/m² | +81% | 5 |
| 2025 | 180 zł/m² | +34% | 50 |
| 2024 | 134 zł/m² | +38% | 62 |
| 2023 | 97 zł/m² | -27% | 43 |
| 2022 | 132 zł/m² | +10% | 50 |
| 2021 | 120 zł/m² | +25% | 78 |
| 2020 | 96 zł/m² | -8% | 43 |
| 2019 | 104 zł/m² | +9% | 54 |
| 2018 | 95 zł/m² | -35% | 39 |
| 2017 | 147 zł/m² | +86% | 40 |
| 2016 | 79 zł/m² | — | 32 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Sośnicowice w analizowanym okresie zawierano średnio 49 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (78 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Sośnicowice rosły z 399 zł/m² w 2018 do 564 zł/m² w 2024 - wzrost o 41% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+29% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 219 zł/m² | -24% | 2 |
| 2025 | 287 zł/m² | -49% | 7 |
| 2024 | 564 zł/m² | +40% | 10 |
| 2023 | 404 zł/m² | -21% | 1 |
| 2022 | 513 zł/m² | +29% | 11 |
| 2021 | 398 zł/m² | -21% | 15 |
| 2020 | 507 zł/m² | +91% | 10 |
| 2019 | 266 zł/m² | -33% | 6 |
| 2018 | 399 zł/m² | -52% | 11 |
| 2017 | 823 zł/m² | +136% | 5 |
| 2016 | 348 zł/m² | — | 9 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Sośnicowice w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (15 transakcji).
Jak Sośnicowice wypada na tle województwa?
Ceny w Sośnicowice są o 72% niższe od średniej województwa Śląskie (708 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.