Ceny nieruchomości: Sońsk
Ceny transakcyjne w Sońsk: lokale mieszkalne 2611 zł/m², grunty niezabudowane 42 zł/m², grunty zabudowane 187 zł/m². 92 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1673 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Sońsk?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1673 transakcji w Sońsk, z czego 92 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2611 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 242.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 42 zł/m² (66 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 16.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 187 zł/m² (21 transakcji w ostatnim roku, spadek o 2.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Sońsk?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2092 zł/m² | -24% | 1 |
| 2025 | 2741 zł/m² | +100% | 4 |
| 2024 | 1369 zł/m² | -52% | 4 |
| 2023 | 2852 zł/m² | +26% | 2 |
| 2022 | 2266 zł/m² | -16% | 5 |
| 2021 | 2703 zł/m² | +146% | 1 |
| 2019 | 1097 zł/m² | +110% | 1 |
| 2018 | 523 zł/m² | -59% | 1 |
| 2017 | 1278 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Sońsk rosły z 9 zł/m² w 2016 do 42 zł/m² w 2025 - wzrost o 367% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+107% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 35 zł/m² | -17% | 5 |
| 2025 | 42 zł/m² | +31% | 83 |
| 2024 | 32 zł/m² | 0% | 63 |
| 2023 | 32 zł/m² | -24% | 66 |
| 2022 | 42 zł/m² | +56% | 88 |
| 2021 | 27 zł/m² | +29% | 94 |
| 2020 | 21 zł/m² | -28% | 50 |
| 2019 | 29 zł/m² | +107% | 38 |
| 2018 | 14 zł/m² | +17% | 40 |
| 2017 | 12 zł/m² | +33% | 66 |
| 2016 | 9 zł/m² | — | 69 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Sońsk w analizowanym okresie zawierano średnio 66 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (94 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Sońsk rosły z 177 zł/m² w 2016 do 187 zł/m² w 2025 - wzrost o 6% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+52% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 370 zł/m² | +98% | 2 |
| 2025 | 187 zł/m² | +21% | 27 |
| 2024 | 155 zł/m² | +22% | 15 |
| 2023 | 127 zł/m² | +17% | 16 |
| 2022 | 109 zł/m² | -4% | 13 |
| 2021 | 113 zł/m² | +5% | 35 |
| 2020 | 108 zł/m² | +52% | 23 |
| 2019 | 71 zł/m² | -3% | 25 |
| 2018 | 73 zł/m² | -27% | 17 |
| 2017 | 100 zł/m² | -44% | 15 |
| 2016 | 177 zł/m² | — | 16 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Sońsk w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (35 transakcji).
Jak Sońsk wypada na tle województwa?
Ceny w Sońsk są o 95% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.