Ceny nieruchomości: Sońsk
Ceny transakcyjne w Sońsk: lokale mieszkalne 3183 zł/m², grunty niezabudowane 33 zł/m², grunty zabudowane 149 zł/m². 82 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1673 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Sońsk?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1673 transakcji w Sońsk, z czego 82 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3183 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 882.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 33 zł/m² (60 transakcji w ostatnim roku). Grunty zabudowane kosztują średnio 149 zł/m² (18 transakcji w ostatnim roku, spadek o 21.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Sońsk?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2092 zł/m² | -24% | 1 |
| 2025 | 2741 zł/m² | +100% | 4 |
| 2024 | 1369 zł/m² | -52% | 4 |
| 2023 | 2852 zł/m² | +26% | 2 |
| 2022 | 2266 zł/m² | -16% | 5 |
| 2021 | 2703 zł/m² | +146% | 1 |
| 2019 | 1097 zł/m² | +110% | 1 |
| 2018 | 523 zł/m² | -59% | 1 |
| 2017 | 1278 zł/m² | -36% | 1 |
| 2016 | 1996 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Sońsk rosły z 8 zł/m² w 2016 do 33 zł/m² w 2025 - wzrost o 313% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+115% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 35 zł/m² | +6% | 5 |
| 2025 | 33 zł/m² | +18% | 83 |
| 2024 | 28 zł/m² | +8% | 63 |
| 2023 | 26 zł/m² | -30% | 66 |
| 2022 | 37 zł/m² | +76% | 88 |
| 2021 | 21 zł/m² | +17% | 94 |
| 2020 | 18 zł/m² | -36% | 50 |
| 2019 | 28 zł/m² | +115% | 38 |
| 2018 | 13 zł/m² | +18% | 40 |
| 2017 | 11 zł/m² | +38% | 66 |
| 2016 | 8 zł/m² | — | 69 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Sońsk w analizowanym okresie zawierano średnio 66 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (94 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Sońsk rosły z 55 zł/m² w 2016 do 169 zł/m² w 2025 - wzrost o 207% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+78% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 370 zł/m² | +119% | 2 |
| 2025 | 169 zł/m² | +16% | 27 |
| 2024 | 146 zł/m² | +22% | 15 |
| 2023 | 120 zł/m² | +14% | 16 |
| 2022 | 105 zł/m² | -7% | 13 |
| 2021 | 113 zł/m² | +6% | 35 |
| 2020 | 107 zł/m² | +57% | 23 |
| 2019 | 68 zł/m² | -6% | 25 |
| 2018 | 72 zł/m² | -27% | 17 |
| 2017 | 98 zł/m² | +78% | 15 |
| 2016 | 55 zł/m² | — | 15 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Sońsk w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (35 transakcji).
Jak Sońsk wypada na tle województwa?
Ceny w Sońsk są o 95% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.