Ceny nieruchomości: Smardzów
▼ -53.6% r/r 0.6 lat pracy za 50m² 3964 → 5532 zł/m² (+40% w 4 lat)
Ceny transakcyjne w Smardzów: lokale mieszkalne 3817 zł/m², grunty niezabudowane 748 zł/m², grunty zabudowane 471 zł/m². 9 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 198 w RCN.
Lokale mieszkalne
3817 zł/m²
all-time (22 transakcji)
-26% vs mediana miast
Grunty niezabudowane
748 zł/m²
12 mies. , zmiana r/r: +23.6% (4 transakcji)
Grunty zabudowane
471 zł/m²
12 mies. , zmiana r/r: -27.6% (5 transakcji)
Transakcje (12 mies.)
9
łącznie 198 od 2003 r.
Droższy niż 33% miast
Jak wygląda rynek nieruchomości w Smardzów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 198 transakcji w Smardzów, z czego 9 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3817 zł/m² (22 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 748 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 23.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 471 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, spadek o 27.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Smardzów?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 5532 zł/m² | +152% | 7 |
| 2023 | 2194 zł/m² | -59% | 1 |
| 2022 | 5300 zł/m² | +34% | 4 |
| 2020 | 3964 zł/m² | +230% | 3 |
| 2018 | 1200 zł/m² | -32% | 1 |
| 2016 | 1764 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 748 zł/m² | +24% | 4 |
| 2024 | 605 zł/m² | +262% | 2 |
| 2022 | 167 zł/m² | -25% | 2 |
| 2021 | 223 zł/m² | +110% | 3 |
| 2020 | 106 zł/m² | +16% | 12 |
| 2019 | 91 zł/m² | -8% | 6 |
| 2018 | 99 zł/m² | +62% | 7 |
| 2017 | 61 zł/m² | -24% | 6 |
| 2016 | 80 zł/m² | — | 8 |
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 620 zł/m² | -14% | 12 |
| 2024 | 720 zł/m² | -27% | 15 |
| 2023 | 980 zł/m² | +54% | 5 |
| 2021 | 636 zł/m² | +44% | 4 |
| 2020 | 442 zł/m² | +71% | 2 |
| 2019 | 258 zł/m² | -50% | 2 |
| 2018 | 513 zł/m² | +130% | 3 |
| 2017 | 223 zł/m² | +7% | 6 |
| 2016 | 208 zł/m² | — | 1 |
Jak Smardzów wypada na tle województwa?
Ceny w Smardzów są o 4% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.
Pytania o ceny nieruchomości w Smardzów
Ile kosztują nieruchomości w Smardzów?
Średnie ceny transakcyjne w Smardzów: lokale mieszkalne: 3817 zł/m², grunty niezabudowane: 748 zł/m², grunty zabudowane: 471 zł/m². Dane z 198 transakcji w RCN.
Ile transakcji odnotowano w Smardzów?
W RCN w Smardzów zarejestrowano 198 transakcji, w tym 9 w ostatnich 12 miesiącach.
Inne miasta w województwie Dolnośląskie
Miasta o podobnych cenach (inne województwa)
Ełk
598 zł/m²
woj. warmińsko-mazurskie
Wejherowo
812 zł/m²
woj. pomorskie
Zduńska Wola
718 zł/m²
woj. łódzkie
Garwolin
651 zł/m²
woj. mazowieckie
Bartoszyce
740 zł/m²
woj. warmińsko-mazurskie
Olecko
618 zł/m²
woj. warmińsko-mazurskie
Rawicz
832 zł/m²
woj. wielkopolskie
Braniewo
875 zł/m²
woj. warmińsko-mazurskie