Ceny nieruchomości: Smardzów
▼ -62% r/r 0.4 lat pracy za 50m² 3964 → 5532 zł/m² (+40% w 4 lat)
Ceny transakcyjne w Smardzów: lokale mieszkalne 3817 zł/m², grunty niezabudowane 514 zł/m², grunty zabudowane 346 zł/m². 8 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 202 w RCN.
Lokale mieszkalne
3817 zł/m²
all-time (22 transakcji)
-26% vs mediana miast
Grunty niezabudowane
514 zł/m²
12 mies. , zmiana r/r: +61.6% (4 transakcji)
Grunty zabudowane
346 zł/m²
12 mies. , zmiana r/r: -31.2% (4 transakcji)
Transakcje (12 mies.)
8
łącznie 202 od 2003 r.
Droższy niż 33% miast
Jak wygląda rynek nieruchomości w Smardzów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 202 transakcji w Smardzów, z czego 8 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3817 zł/m² (22 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 514 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 61.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 346 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, spadek o 31.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Smardzów?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 5532 zł/m² | +152% | 7 |
| 2023 | 2194 zł/m² | -59% | 1 |
| 2022 | 5300 zł/m² | +34% | 4 |
| 2020 | 3964 zł/m² | +230% | 3 |
| 2018 | 1200 zł/m² | -32% | 1 |
| 2016 | 1764 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 514 zł/m² | +62% | 4 |
| 2024 | 318 zł/m² | +181% | 2 |
| 2022 | 113 zł/m² | -9% | 2 |
| 2021 | 124 zł/m² | +31% | 3 |
| 2020 | 95 zł/m² | +8% | 12 |
| 2019 | 88 zł/m² | +19% | 6 |
| 2018 | 74 zł/m² | +16% | 7 |
| 2017 | 64 zł/m² | -2% | 7 |
| 2016 | 65 zł/m² | — | 8 |
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 483 zł/m² | -18% | 12 |
| 2024 | 587 zł/m² | -37% | 16 |
| 2023 | 939 zł/m² | +79% | 5 |
| 2021 | 526 zł/m² | +19% | 4 |
| 2020 | 442 zł/m² | +71% | 2 |
| 2019 | 258 zł/m² | -50% | 2 |
| 2018 | 513 zł/m² | +135% | 3 |
| 2017 | 218 zł/m² | +5% | 6 |
| 2016 | 208 zł/m² | — | 1 |
Jak Smardzów wypada na tle województwa?
Ceny w Smardzów są o 10% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (764 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.
Pytania o ceny nieruchomości w Smardzów
Ile kosztują nieruchomości w Smardzów?
Średnie ceny transakcyjne w Smardzów: lokale mieszkalne: 3817 zł/m², grunty niezabudowane: 514 zł/m², grunty zabudowane: 346 zł/m². Dane z 202 transakcji w RCN.
Ile transakcji odnotowano w Smardzów?
W RCN w Smardzów zarejestrowano 202 transakcji, w tym 8 w ostatnich 12 miesiącach.
Inne miasta w województwie Dolnośląskie
Miasta o podobnych cenach (inne województwa)
Krosno
516 zł/m²
woj. podkarpackie
Busko-Zdrój
506 zł/m²
woj. świętokrzyskie
Zgierz
415 zł/m²
woj. łódzkie
Dębica
500 zł/m²
woj. podkarpackie
Dywity
461 zł/m²
woj. warmińsko-mazurskie
Niepołomice
406 zł/m²
woj. małopolskie
Tarnowo Podgórne
415 zł/m²
woj. wielkopolskie
Mrągowo
470 zł/m²
woj. warmińsko-mazurskie