Ceny nieruchomości: Skotniki
Ceny transakcyjne w Skotniki: lokale mieszkalne 1471 zł/m², grunty niezabudowane 81 zł/m², grunty zabudowane 197 zł/m². 18 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 206 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Skotniki?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 206 transakcji w Skotniki, z czego 18 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1471 zł/m² (9 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 81 zł/m² (14 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 11% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 197 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, spadek o 48.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Skotniki?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Skotniki rosły z 16 zł/m² w 2017 do 76 zł/m² w 2025 - wzrost o 375% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+225% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (14) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 117 zł/m² | +54% | 2 |
| 2025 | 76 zł/m² | +49% | 19 |
| 2024 | 51 zł/m² | +9% | 12 |
| 2023 | 47 zł/m² | -53% | 7 |
| 2022 | 99 zł/m² | +115% | 14 |
| 2021 | 46 zł/m² | -12% | 35 |
| 2020 | 52 zł/m² | +27% | 14 |
| 2019 | 41 zł/m² | -23% | 8 |
| 2018 | 53 zł/m² | +231% | 4 |
| 2017 | 16 zł/m² | -48% | 11 |
| 2016 | 31 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Skotniki w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (35 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 294 zł/m² | -41% | 10 |
| 2024 | 498 zł/m² | +322% | 4 |
| 2023 | 118 zł/m² | -71% | 2 |
| 2022 | 410 zł/m² | +61% | 1 |
| 2020 | 254 zł/m² | -22% | 1 |
| 2019 | 326 zł/m² | +188% | 1 |
| 2016 | 113 zł/m² | — | 3 |
Jak Skotniki wypada na tle województwa?
Ceny w Skotniki są o 56% niższe od średniej województwa Łódzkie (363 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.