Ceny nieruchomości: Skierbieszów
Ceny transakcyjne w Skierbieszów: lokale mieszkalne 3209 zł/m², grunty niezabudowane 13 zł/m², grunty zabudowane 17 zł/m². 78 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1632 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Skierbieszów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1632 transakcji w Skierbieszów, z czego 78 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3209 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 13 zł/m² (67 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 44.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 17 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, spadek o 77.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Skierbieszów?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3209 zł/m² | +50% | 1 |
| 2024 | 2141 zł/m² | +122% | 1 |
| 2023 | 964 zł/m² | -69% | 1 |
| 2022 | 3151 zł/m² | +93% | 2 |
| 2021 | 1636 zł/m² | -23% | 2 |
| 2020 | 2121 zł/m² | +6% | 1 |
| 2019 | 2007 zł/m² | +43% | 3 |
| 2017 | 1407 zł/m² | +35% | 1 |
| 2016 | 1042 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Skierbieszów spadły z 10 zł/m² w 2016 do 7 zł/m² w 2026 - spadek o 30%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+1700% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7 zł/m² | -56% | 22 |
| 2025 | 16 zł/m² | +220% | 63 |
| 2024 | 5 zł/m² | -37% | 68 |
| 2023 | 8 zł/m² | +100% | 54 |
| 2022 | 4 zł/m² | -50% | 67 |
| 2021 | 8 zł/m² | +100% | 79 |
| 2020 | 4 zł/m² | -93% | 53 |
| 2019 | 54 zł/m² | +1700% | 54 |
| 2018 | 3 zł/m² | +50% | 68 |
| 2017 | 2 zł/m² | -80% | 65 |
| 2016 | 10 zł/m² | — | 94 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Skierbieszów w analizowanym okresie zawierano średnio 62 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (94 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Skierbieszów rosły z 18 zł/m² w 2016 do 43 zł/m² w 2025 - wzrost o 139% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+312% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (17) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 34 zł/m² | -21% | 3 |
| 2025 | 43 zł/m² | -4% | 14 |
| 2024 | 45 zł/m² | -37% | 10 |
| 2023 | 72 zł/m² | +67% | 16 |
| 2022 | 43 zł/m² | +10% | 14 |
| 2021 | 39 zł/m² | +11% | 23 |
| 2020 | 35 zł/m² | +192% | 6 |
| 2019 | 12 zł/m² | -83% | 8 |
| 2018 | 70 zł/m² | +312% | 17 |
| 2017 | 17 zł/m² | -6% | 17 |
| 2016 | 18 zł/m² | — | 10 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Skierbieszów w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (23 transakcji).
Jak Skierbieszów wypada na tle województwa?
Ceny w Skierbieszów są o 89% niższe od średniej województwa Lubelskie (318 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.