Ceny nieruchomości: Skierbieszów
Ceny transakcyjne w Skierbieszów: lokale mieszkalne 1547 zł/m², grunty niezabudowane 16 zł/m², grunty zabudowane 43 zł/m². 71 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1615 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Skierbieszów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1615 transakcji w Skierbieszów, z czego 71 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1547 zł/m² (16 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 16 zł/m² (58 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 23.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 43 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, spadek o 48.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Skierbieszów?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 2141 zł/m² | +122% | 1 |
| 2023 | 964 zł/m² | -69% | 1 |
| 2022 | 3151 zł/m² | +93% | 2 |
| 2021 | 1636 zł/m² | -23% | 2 |
| 2020 | 2121 zł/m² | +6% | 1 |
| 2019 | 2010 zł/m² | +43% | 2 |
| 2017 | 1407 zł/m² | +35% | 1 |
| 2016 | 1042 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Skierbieszów rosły z 10 zł/m² w 2016 do 19 zł/m² w 2025 - wzrost o 90% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+2175% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7 zł/m² | -63% | 7 |
| 2025 | 19 zł/m² | +138% | 63 |
| 2024 | 8 zł/m² | 0% | 68 |
| 2023 | 8 zł/m² | +33% | 54 |
| 2022 | 6 zł/m² | -40% | 67 |
| 2021 | 10 zł/m² | +43% | 79 |
| 2020 | 7 zł/m² | -92% | 53 |
| 2019 | 91 zł/m² | +2175% | 54 |
| 2018 | 4 zł/m² | +33% | 68 |
| 2017 | 3 zł/m² | -70% | 65 |
| 2016 | 10 zł/m² | — | 94 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Skierbieszów w analizowanym okresie zawierano średnio 67 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (94 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Skierbieszów rosły z 19 zł/m² w 2016 do 45 zł/m² w 2025 - wzrost o 137% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+447% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (17) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 69 zł/m² | +53% | 2 |
| 2025 | 45 zł/m² | -42% | 14 |
| 2024 | 78 zł/m² | -5% | 10 |
| 2023 | 82 zł/m² | +58% | 16 |
| 2022 | 52 zł/m² | -13% | 14 |
| 2021 | 60 zł/m² | +71% | 23 |
| 2020 | 35 zł/m² | -85% | 6 |
| 2019 | 234 zł/m² | +125% | 9 |
| 2018 | 104 zł/m² | +447% | 17 |
| 2017 | 19 zł/m² | 0% | 17 |
| 2016 | 19 zł/m² | — | 10 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Skierbieszów w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (23 transakcji).
Jak Skierbieszów wypada na tle województwa?
Ceny w Skierbieszów są o 89% niższe od średniej województwa Lubelskie (308 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.