Ceny nieruchomości: Sieraków
Ceny transakcyjne w Sieraków: lokale mieszkalne 6076 zł/m², grunty niezabudowane 74 zł/m², grunty zabudowane 712 zł/m². 93 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1623 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Sieraków?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1623 transakcji w Sieraków, z czego 93 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6076 zł/m² (14 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 36.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 74 zł/m² (48 transakcji w ostatnim roku, spadek o 5.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 712 zł/m² (32 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 26.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Sieraków?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Sieraków rosły z 1886 zł/m² w 2016 do 5316 zł/m² w 2025 - wzrost o 182% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+67% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6216 zł/m² | +17% | 3 |
| 2025 | 5316 zł/m² | +23% | 23 |
| 2024 | 4337 zł/m² | +7% | 17 |
| 2023 | 4043 zł/m² | +22% | 19 |
| 2022 | 3316 zł/m² | +22% | 13 |
| 2021 | 2707 zł/m² | -16% | 16 |
| 2020 | 3235 zł/m² | +67% | 15 |
| 2019 | 1932 zł/m² | 0% | 15 |
| 2018 | 1936 zł/m² | +6% | 18 |
| 2017 | 1827 zł/m² | -3% | 27 |
| 2016 | 1886 zł/m² | — | 24 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Sieraków w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (27 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Sieraków rosły z 37 zł/m² w 2016 do 70 zł/m² w 2025 - wzrost o 89% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+61% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 70 zł/m² | -16% | 72 |
| 2024 | 83 zł/m² | +22% | 82 |
| 2023 | 68 zł/m² | +5% | 50 |
| 2022 | 65 zł/m² | -12% | 97 |
| 2021 | 74 zł/m² | +61% | 110 |
| 2020 | 46 zł/m² | +2% | 83 |
| 2019 | 45 zł/m² | +32% | 63 |
| 2018 | 34 zł/m² | 0% | 63 |
| 2017 | 34 zł/m² | -8% | 43 |
| 2016 | 37 zł/m² | — | 64 |
W Sieraków w analizowanym okresie zawierano średnio 73 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (110 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Sieraków rosły z 230 zł/m² w 2016 do 757 zł/m² w 2025 - wzrost o 229% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+132% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 601 zł/m² | -21% | 2 |
| 2025 | 757 zł/m² | +82% | 38 |
| 2024 | 417 zł/m² | -26% | 20 |
| 2023 | 560 zł/m² | +58% | 22 |
| 2022 | 354 zł/m² | -20% | 32 |
| 2021 | 440 zł/m² | +132% | 37 |
| 2020 | 190 zł/m² | -3% | 23 |
| 2019 | 196 zł/m² | -25% | 20 |
| 2018 | 263 zł/m² | -42% | 17 |
| 2017 | 456 zł/m² | +98% | 16 |
| 2016 | 230 zł/m² | — | 32 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Sieraków w analizowanym okresie zawierano średnio 26 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (38 transakcji).
Jak Sieraków wypada na tle województwa?
Ceny w Sieraków są o 24% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.