Ceny nieruchomości: Sieraków
Ceny transakcyjne w Sieraków: lokale mieszkalne 5021 zł/m², grunty niezabudowane 74 zł/m², grunty zabudowane 698 zł/m². 110 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1652 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Sieraków?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1652 transakcji w Sieraków, z czego 110 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5021 zł/m² (15 transakcji w ostatnim roku, spadek o 9.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 74 zł/m² (61 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 21.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 698 zł/m² (36 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 32.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Sieraków?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Sieraków rosły z 1886 zł/m² w 2016 do 5316 zł/m² w 2025 - wzrost o 182% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+67% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6432 zł/m² | +21% | 7 |
| 2025 | 5316 zł/m² | +23% | 23 |
| 2024 | 4337 zł/m² | +7% | 17 |
| 2023 | 4043 zł/m² | +22% | 19 |
| 2022 | 3316 zł/m² | +22% | 13 |
| 2021 | 2707 zł/m² | -16% | 16 |
| 2020 | 3235 zł/m² | +67% | 15 |
| 2019 | 1932 zł/m² | 0% | 15 |
| 2018 | 1936 zł/m² | +6% | 18 |
| 2017 | 1827 zł/m² | -3% | 27 |
| 2016 | 1886 zł/m² | — | 24 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Sieraków w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (27 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Sieraków rosły z 33 zł/m² w 2016 do 65 zł/m² w 2026 - wzrost o 97% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+57% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 65 zł/m² | -2% | 11 |
| 2025 | 66 zł/m² | -3% | 78 |
| 2024 | 68 zł/m² | +19% | 82 |
| 2023 | 57 zł/m² | -5% | 50 |
| 2022 | 60 zł/m² | +9% | 97 |
| 2021 | 55 zł/m² | +57% | 110 |
| 2020 | 35 zł/m² | -5% | 83 |
| 2019 | 37 zł/m² | +23% | 63 |
| 2018 | 30 zł/m² | +3% | 63 |
| 2017 | 29 zł/m² | -12% | 43 |
| 2016 | 33 zł/m² | — | 64 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Sieraków w analizowanym okresie zawierano średnio 68 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (110 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Sieraków rosły z 223 zł/m² w 2016 do 510 zł/m² w 2026 - wzrost o 129% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+126% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 510 zł/m² | -31% | 11 |
| 2025 | 737 zł/m² | +90% | 38 |
| 2024 | 387 zł/m² | -30% | 20 |
| 2023 | 552 zł/m² | +65% | 22 |
| 2022 | 335 zł/m² | -18% | 32 |
| 2021 | 409 zł/m² | +126% | 37 |
| 2020 | 181 zł/m² | -7% | 23 |
| 2019 | 195 zł/m² | -19% | 20 |
| 2018 | 240 zł/m² | -45% | 17 |
| 2017 | 434 zł/m² | +95% | 16 |
| 2016 | 223 zł/m² | — | 32 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Sieraków w analizowanym okresie zawierano średnio 24 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (38 transakcji).
Jak Sieraków wypada na tle województwa?
Ceny w Sieraków są o 46% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.