Ceny nieruchomości: Sępólno Krajeńskie
Ceny transakcyjne w Sępólno Krajeńskie: lokale mieszkalne 4916 zł/m², grunty niezabudowane 71 zł/m², grunty zabudowane 827 zł/m². 110 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2974 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Sępólno Krajeńskie?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2974 transakcji w Sępólno Krajeńskie, z czego 110 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4916 zł/m² (28 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 11.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 71 zł/m² (64 transakcji w ostatnim roku). Grunty zabudowane kosztują średnio 827 zł/m² (18 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 41.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Sępólno Krajeńskie?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Sępólno Krajeńskie rosły z 2568 zł/m² w 2016 do 4811 zł/m² w 2025 - wzrost o 87% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+31% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5702 zł/m² | +19% | 3 |
| 2025 | 4811 zł/m² | +11% | 35 |
| 2024 | 4340 zł/m² | 0% | 25 |
| 2023 | 4333 zł/m² | +17% | 26 |
| 2022 | 3719 zł/m² | +1% | 46 |
| 2021 | 3683 zł/m² | +31% | 56 |
| 2020 | 2808 zł/m² | +11% | 21 |
| 2019 | 2533 zł/m² | +8% | 28 |
| 2018 | 2342 zł/m² | +16% | 20 |
| 2017 | 2024 zł/m² | -21% | 18 |
| 2016 | 2568 zł/m² | — | 31 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Sępólno Krajeńskie w analizowanym okresie zawierano średnio 31 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (56 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Sępólno Krajeńskie rosły z 24 zł/m² w 2016 do 55 zł/m² w 2025 - wzrost o 129% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+1122% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 128 zł/m² | +133% | 7 |
| 2025 | 55 zł/m² | -29% | 97 |
| 2024 | 77 zł/m² | +114% | 75 |
| 2023 | 36 zł/m² | -32% | 66 |
| 2022 | 53 zł/m² | -2% | 77 |
| 2021 | 54 zł/m² | -86% | 86 |
| 2020 | 391 zł/m² | +1122% | 61 |
| 2019 | 32 zł/m² | +3% | 80 |
| 2018 | 31 zł/m² | 0% | 46 |
| 2017 | 31 zł/m² | +29% | 39 |
| 2016 | 24 zł/m² | — | 58 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Sępólno Krajeńskie w analizowanym okresie zawierano średnio 69 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (97 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Sępólno Krajeńskie rosły z 506 zł/m² w 2016 do 735 zł/m² w 2025 - wzrost o 45% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+34% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 999 zł/m² | +36% | 2 |
| 2025 | 735 zł/m² | +11% | 30 |
| 2024 | 665 zł/m² | -14% | 32 |
| 2023 | 775 zł/m² | +34% | 18 |
| 2022 | 578 zł/m² | +16% | 23 |
| 2021 | 500 zł/m² | -6% | 25 |
| 2020 | 532 zł/m² | -5% | 28 |
| 2019 | 558 zł/m² | +12% | 26 |
| 2018 | 498 zł/m² | +6% | 26 |
| 2017 | 472 zł/m² | -7% | 29 |
| 2016 | 506 zł/m² | — | 31 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Sępólno Krajeńskie w analizowanym okresie zawierano średnio 27 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (32 transakcji).
Jak Sępólno Krajeńskie wypada na tle województwa?
Ceny w Sępólno Krajeńskie są o 10% niższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (670 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.