Ceny nieruchomości: Sępólno Krajeńskie
Ceny transakcyjne w Sępólno Krajeńskie: lokale mieszkalne 4896 zł/m², grunty niezabudowane 79 zł/m², grunty zabudowane 847 zł/m². 135 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2974 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Sępólno Krajeńskie?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2974 transakcji w Sępólno Krajeńskie, z czego 135 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4896 zł/m² (31 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 9.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 79 zł/m² (79 transakcji w ostatnim roku, spadek o 33.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 847 zł/m² (25 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 44% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Sępólno Krajeńskie?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Sępólno Krajeńskie rosły z 2568 zł/m² w 2016 do 4811 zł/m² w 2025 - wzrost o 87% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+31% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5702 zł/m² | +19% | 3 |
| 2025 | 4811 zł/m² | +11% | 35 |
| 2024 | 4340 zł/m² | -1% | 25 |
| 2023 | 4386 zł/m² | +17% | 25 |
| 2022 | 3760 zł/m² | +2% | 45 |
| 2021 | 3683 zł/m² | +31% | 56 |
| 2020 | 2808 zł/m² | +11% | 21 |
| 2019 | 2533 zł/m² | +8% | 28 |
| 2018 | 2342 zł/m² | +16% | 20 |
| 2017 | 2024 zł/m² | -21% | 18 |
| 2016 | 2568 zł/m² | — | 31 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Sępólno Krajeńskie w analizowanym okresie zawierano średnio 30 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (56 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Sępólno Krajeńskie rosły z 26 zł/m² w 2016 do 75 zł/m² w 2025 - wzrost o 188% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+780% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 164 zł/m² | +119% | 7 |
| 2025 | 75 zł/m² | -28% | 97 |
| 2024 | 104 zł/m² | +25% | 75 |
| 2023 | 83 zł/m² | 0% | 67 |
| 2022 | 83 zł/m² | +26% | 78 |
| 2021 | 66 zł/m² | -83% | 86 |
| 2020 | 396 zł/m² | +780% | 61 |
| 2019 | 45 zł/m² | +41% | 80 |
| 2018 | 32 zł/m² | -9% | 46 |
| 2017 | 35 zł/m² | +35% | 39 |
| 2016 | 26 zł/m² | — | 58 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Sępólno Krajeńskie w analizowanym okresie zawierano średnio 69 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (97 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Sępólno Krajeńskie rosły z 525 zł/m² w 2016 do 783 zł/m² w 2025 - wzrost o 49% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+35% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1215 zł/m² | +55% | 2 |
| 2025 | 783 zł/m² | +1% | 30 |
| 2024 | 775 zł/m² | -4% | 32 |
| 2023 | 806 zł/m² | +35% | 18 |
| 2022 | 596 zł/m² | +19% | 23 |
| 2021 | 500 zł/m² | -6% | 25 |
| 2020 | 533 zł/m² | -13% | 28 |
| 2019 | 614 zł/m² | +17% | 26 |
| 2018 | 526 zł/m² | +7% | 26 |
| 2017 | 493 zł/m² | -6% | 29 |
| 2016 | 525 zł/m² | — | 31 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Sępólno Krajeńskie w analizowanym okresie zawierano średnio 27 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (32 transakcji).
Jak Sępólno Krajeńskie wypada na tle województwa?
Ceny w Sępólno Krajeńskie są o 10% niższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (678 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.