Ceny nieruchomości: Sanie
Ceny transakcyjne w Sanie: lokale mieszkalne 1493 zł/m², grunty niezabudowane 108 zł/m², grunty zabudowane 320 zł/m². 7 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 143 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Sanie?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 143 transakcji w Sanie, z czego 7 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1493 zł/m² (3 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 108 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 1.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 320 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 540% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Sanie?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Sanie rosły z 46 zł/m² w 2018 do 52 zł/m² w 2020 - wzrost o 13% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+13% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 108 zł/m² | +8% | 2 |
| 2024 | 100 zł/m² | +56% | 7 |
| 2023 | 64 zł/m² | -52% | 6 |
| 2022 | 134 zł/m² | +74% | 8 |
| 2021 | 77 zł/m² | +48% | 8 |
| 2020 | 52 zł/m² | 0% | 21 |
| 2019 | 52 zł/m² | +13% | 16 |
| 2018 | 46 zł/m² | -10% | 14 |
| 2017 | 51 zł/m² | +9% | 9 |
| 2016 | 47 zł/m² | — | 4 |
W Sanie w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (21 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 320 zł/m² | +540% | 5 |
| 2024 | 50 zł/m² | -87% | 1 |
| 2021 | 388 zł/m² | -15% | 2 |
| 2019 | 459 zł/m² | +19% | 2 |
| 2018 | 385 zł/m² | +756% | 1 |
| 2017 | 45 zł/m² | — | 2 |
Jak Sanie wypada na tle województwa?
Ceny w Sanie są o 78% niższe od średniej województwa Łódzkie (406 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.