Ceny nieruchomości: Sanie
Ceny transakcyjne w Sanie: lokale mieszkalne 1493 zł/m², grunty niezabudowane 88 zł/m², grunty zabudowane 245 zł/m². 7 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 158 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Sanie?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 158 transakcji w Sanie, z czego 7 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1493 zł/m² (3 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 88 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 33.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 245 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 214.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Sanie?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Sanie spadły z 39 zł/m² w 2018 do 38 zł/m² w 2020 - spadek o 3%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (-12% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 152 zł/m² | +171% | 1 |
| 2025 | 56 zł/m² | -11% | 2 |
| 2024 | 63 zł/m² | +66% | 7 |
| 2023 | 38 zł/m² | -45% | 6 |
| 2022 | 69 zł/m² | +50% | 8 |
| 2021 | 46 zł/m² | +21% | 8 |
| 2020 | 38 zł/m² | -12% | 21 |
| 2019 | 43 zł/m² | +10% | 16 |
| 2018 | 39 zł/m² | +77% | 14 |
| 2017 | 22 zł/m² | -12% | 9 |
| 2016 | 25 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Sanie w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (21 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 217 zł/m² | +334% | 5 |
| 2024 | 50 zł/m² | -69% | 1 |
| 2021 | 163 zł/m² | -64% | 2 |
| 2019 | 459 zł/m² | +19% | 2 |
| 2018 | 385 zł/m² | +756% | 1 |
| 2017 | 45 zł/m² | — | 2 |
Jak Sanie wypada na tle województwa?
Ceny w Sanie są o 82% niższe od średniej województwa Łódzkie (363 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.