Ceny nieruchomości: Rypin
Ceny transakcyjne w Rypin: lokale mieszkalne 5117 zł/m², grunty niezabudowane 67 zł/m², grunty zabudowane 696 zł/m². 174 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 3076 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Rypin?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 3076 transakcji w Rypin, z czego 174 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5117 zł/m² (65 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 6.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 67 zł/m² (81 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 13.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 696 zł/m² (28 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 67.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Rypin?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Rypin rosły z 1597 zł/m² w 2016 do 4987 zł/m² w 2025 - wzrost o 212% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+29% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4715 zł/m² | -5% | 2 |
| 2025 | 4987 zł/m² | +2% | 79 |
| 2024 | 4911 zł/m² | +23% | 171 |
| 2023 | 4004 zł/m² | +26% | 68 |
| 2022 | 3169 zł/m² | +8% | 58 |
| 2021 | 2922 zł/m² | +2% | 66 |
| 2020 | 2853 zł/m² | -2% | 54 |
| 2019 | 2912 zł/m² | +10% | 45 |
| 2018 | 2654 zł/m² | +29% | 26 |
| 2017 | 2055 zł/m² | +29% | 31 |
| 2016 | 1597 zł/m² | — | 61 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Rypin w analizowanym okresie zawierano średnio 66 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (171 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Rypin rosły z 22 zł/m² w 2016 do 79 zł/m² w 2025 - wzrost o 259% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+146% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 218 zł/m² | +176% | 2 |
| 2025 | 79 zł/m² | +114% | 104 |
| 2024 | 37 zł/m² | 0% | 96 |
| 2023 | 37 zł/m² | -52% | 86 |
| 2022 | 77 zł/m² | +20% | 97 |
| 2021 | 64 zł/m² | +146% | 107 |
| 2020 | 26 zł/m² | -47% | 119 |
| 2019 | 49 zł/m² | +81% | 75 |
| 2018 | 27 zł/m² | +4% | 83 |
| 2017 | 26 zł/m² | +18% | 89 |
| 2016 | 22 zł/m² | — | 84 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Rypin w analizowanym okresie zawierano średnio 94 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (119 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Rypin rosły z 135 zł/m² w 2016 do 564 zł/m² w 2025 - wzrost o 318% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+142% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 528 zł/m² | -6% | 2 |
| 2025 | 564 zł/m² | +23% | 41 |
| 2024 | 457 zł/m² | -4% | 42 |
| 2023 | 476 zł/m² | -36% | 32 |
| 2022 | 743 zł/m² | +142% | 49 |
| 2021 | 307 zł/m² | -19% | 35 |
| 2020 | 377 zł/m² | +50% | 29 |
| 2019 | 252 zł/m² | -1% | 19 |
| 2018 | 254 zł/m² | -10% | 14 |
| 2017 | 282 zł/m² | +109% | 23 |
| 2016 | 135 zł/m² | — | 29 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Rypin w analizowanym okresie zawierano średnio 31 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (49 transakcji).
Jak Rypin wypada na tle województwa?
Ceny w Rypin są o 67% wyższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (678 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.