Ceny nieruchomości: Rutki
Ceny transakcyjne w Rutki: lokale mieszkalne 2451 zł/m², grunty niezabudowane 13 zł/m², grunty zabudowane 35 zł/m². 86 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1771 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Rutki?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1771 transakcji w Rutki, z czego 86 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2451 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 20.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 13 zł/m² (72 transakcji w ostatnim roku, spadek o 23.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 35 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, spadek o 23.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Rutki?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Rutki rosły z 1551 zł/m² w 2020 do 2466 zł/m² w 2025 - wzrost o 59% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+29% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2466 zł/m² | +39% | 14 |
| 2024 | 1773 zł/m² | -1% | 9 |
| 2023 | 1788 zł/m² | -12% | 8 |
| 2022 | 2021 zł/m² | +29% | 16 |
| 2021 | 1565 zł/m² | +1% | 15 |
| 2020 | 1551 zł/m² | -5% | 13 |
| 2019 | 1627 zł/m² | +48% | 8 |
| 2018 | 1096 zł/m² | -17% | 6 |
| 2017 | 1322 zł/m² | +7% | 5 |
| 2016 | 1239 zł/m² | — | 2 |
W Rutki w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (16 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Rutki rosły z 4 zł/m² w 2016 do 13 zł/m² w 2025 - wzrost o 225% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+225% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6 zł/m² | -54% | 1 |
| 2025 | 13 zł/m² | -24% | 89 |
| 2024 | 17 zł/m² | -76% | 74 |
| 2023 | 71 zł/m² | +173% | 63 |
| 2022 | 26 zł/m² | +225% | 53 |
| 2021 | 8 zł/m² | -11% | 50 |
| 2020 | 9 zł/m² | -65% | 47 |
| 2019 | 26 zł/m² | +53% | 77 |
| 2018 | 17 zł/m² | +113% | 41 |
| 2017 | 8 zł/m² | +100% | 30 |
| 2016 | 4 zł/m² | — | 43 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Rutki w analizowanym okresie zawierano średnio 57 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (89 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Rutki spadły z 35 zł/m² w 2017 do 28 zł/m² w 2025 - spadek o 20%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+98% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 28 zł/m² | -52% | 10 |
| 2024 | 58 zł/m² | +14% | 21 |
| 2023 | 51 zł/m² | -56% | 14 |
| 2022 | 117 zł/m² | +23% | 15 |
| 2021 | 95 zł/m² | +98% | 18 |
| 2020 | 48 zł/m² | +17% | 21 |
| 2019 | 41 zł/m² | -18% | 14 |
| 2018 | 50 zł/m² | +43% | 14 |
| 2017 | 35 zł/m² | +192% | 13 |
| 2016 | 12 zł/m² | — | 4 |
W Rutki w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (21 transakcji).
Jak Rutki wypada na tle województwa?
Ceny w Rutki są o 51% niższe od średniej województwa Podlaskie (318 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.