Ceny nieruchomości: Rościszów
Ceny transakcyjne w Rościszów: lokale mieszkalne 2584 zł/m², grunty niezabudowane 261 zł/m², grunty zabudowane 224 zł/m². 15 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 151 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Rościszów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 151 transakcji w Rościszów, z czego 15 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2584 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 9.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 261 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, spadek o 3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 224 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Rościszów?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2317 zł/m² | -18% | 2 |
| 2025 | 2824 zł/m² | +27% | 5 |
| 2024 | 2220 zł/m² | +4% | 4 |
| 2023 | 2136 zł/m² | -16% | 12 |
| 2022 | 2537 zł/m² | +127% | 4 |
| 2021 | 1120 zł/m² | -30% | 5 |
| 2020 | 1599 zł/m² | +29% | 1 |
| 2019 | 1244 zł/m² | +36% | 3 |
| 2018 | 915 zł/m² | -3% | 2 |
| 2017 | 944 zł/m² | +84% | 6 |
| 2016 | 513 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Rościszów rosły z 23 zł/m² w 2019 do 203 zł/m² w 2025 - wzrost o 783% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+117% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (14) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2036 zł/m² | +903% | 1 |
| 2025 | 203 zł/m² | +105% | 12 |
| 2024 | 99 zł/m² | +48% | 11 |
| 2023 | 67 zł/m² | -11% | 4 |
| 2022 | 75 zł/m² | +44% | 6 |
| 2021 | 52 zł/m² | +117% | 14 |
| 2020 | 24 zł/m² | +4% | 10 |
| 2019 | 23 zł/m² | +156% | 11 |
| 2018 | 9 zł/m² | -40% | 5 |
| 2017 | 15 zł/m² | — | 6 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Rościszów w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (14 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 224 zł/m² | +149% | 1 |
| 2024 | 90 zł/m² | -72% | 2 |
| 2023 | 324 zł/m² | -28% | 6 |
| 2022 | 449 zł/m² | +181% | 3 |
| 2021 | 160 zł/m² | +78% | 2 |
| 2020 | 90 zł/m² | -27% | 3 |
| 2019 | 123 zł/m² | -5% | 4 |
| 2018 | 129 zł/m² | -45% | 1 |
| 2017 | 234 zł/m² | +166% | 1 |
| 2016 | 88 zł/m² | — | 1 |
Jak Rościszów wypada na tle województwa?
Ceny w Rościszów są o 18% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.