Ceny nieruchomości: Rościszów
Ceny transakcyjne w Rościszów: lokale mieszkalne 2531 zł/m², grunty niezabudowane 246 zł/m², grunty zabudowane 224 zł/m². 18 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 155 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Rościszów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 155 transakcji w Rościszów, z czego 18 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2531 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 12.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 246 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, spadek o 6.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 224 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Rościszów?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2136 zł/m² | -24% | 5 |
| 2025 | 2824 zł/m² | +27% | 5 |
| 2024 | 2220 zł/m² | +4% | 4 |
| 2023 | 2136 zł/m² | -16% | 12 |
| 2022 | 2537 zł/m² | +127% | 4 |
| 2021 | 1120 zł/m² | -30% | 5 |
| 2020 | 1599 zł/m² | +29% | 1 |
| 2019 | 1244 zł/m² | +36% | 3 |
| 2018 | 915 zł/m² | -3% | 2 |
| 2017 | 944 zł/m² | +84% | 6 |
| 2016 | 513 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Rościszów rosły z 21 zł/m² w 2019 do 201 zł/m² w 2025 - wzrost o 857% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+112% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (12) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1065 zł/m² | +430% | 2 |
| 2025 | 201 zł/m² | +112% | 12 |
| 2024 | 95 zł/m² | +42% | 11 |
| 2023 | 67 zł/m² | +2% | 4 |
| 2022 | 66 zł/m² | +38% | 6 |
| 2021 | 48 zł/m² | +109% | 14 |
| 2020 | 23 zł/m² | +10% | 10 |
| 2019 | 21 zł/m² | +200% | 11 |
| 2018 | 7 zł/m² | -50% | 5 |
| 2017 | 14 zł/m² | — | 6 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Rościszów w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (14 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 224 zł/m² | +149% | 1 |
| 2024 | 90 zł/m² | -72% | 2 |
| 2023 | 324 zł/m² | -28% | 6 |
| 2022 | 449 zł/m² | +182% | 3 |
| 2021 | 159 zł/m² | +141% | 2 |
| 2020 | 66 zł/m² | -37% | 3 |
| 2019 | 104 zł/m² | +24% | 4 |
| 2018 | 84 zł/m² | -64% | 1 |
| 2017 | 234 zł/m² | +166% | 1 |
| 2016 | 88 zł/m² | — | 1 |
Jak Rościszów wypada na tle województwa?
Ceny w Rościszów są o 14% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (764 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.