Ceny nieruchomości: Rogoźno
Ceny transakcyjne w Rogoźno: lokale mieszkalne 5276 zł/m², grunty niezabudowane 78 zł/m², grunty zabudowane 499 zł/m². 102 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 3229 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Rogoźno?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 3229 transakcji w Rogoźno, z czego 102 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5276 zł/m² (44 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 4.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 78 zł/m² (26 transakcji w ostatnim roku, spadek o 19.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 499 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, spadek o 2.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Rogoźno?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Rogoźno rosły z 2775 zł/m² w 2016 do 5071 zł/m² w 2025 - wzrost o 83% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+47% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4747 zł/m² | -6% | 5 |
| 2025 | 5071 zł/m² | -7% | 56 |
| 2024 | 5470 zł/m² | +16% | 125 |
| 2023 | 4709 zł/m² | +9% | 82 |
| 2022 | 4339 zł/m² | +18% | 106 |
| 2021 | 3678 zł/m² | 0% | 106 |
| 2020 | 3692 zł/m² | +47% | 108 |
| 2019 | 2515 zł/m² | -8% | 52 |
| 2018 | 2719 zł/m² | 0% | 55 |
| 2017 | 2706 zł/m² | -2% | 81 |
| 2016 | 2775 zł/m² | — | 75 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Rogoźno w analizowanym okresie zawierano średnio 85 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (125 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Rogoźno rosły z 53 zł/m² w 2016 do 93 zł/m² w 2025 - wzrost o 75% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+83% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 108 zł/m² | +16% | 1 |
| 2025 | 93 zł/m² | +9% | 38 |
| 2024 | 85 zł/m² | -8% | 34 |
| 2023 | 92 zł/m² | 0% | 49 |
| 2022 | 92 zł/m² | +7% | 55 |
| 2021 | 86 zł/m² | +51% | 77 |
| 2020 | 57 zł/m² | +46% | 54 |
| 2019 | 39 zł/m² | -41% | 57 |
| 2018 | 66 zł/m² | +83% | 44 |
| 2017 | 36 zł/m² | -32% | 45 |
| 2016 | 53 zł/m² | — | 42 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Rogoźno w analizowanym okresie zawierano średnio 50 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (77 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Rogoźno utrzymywały się na zbliżonym poziomie od 2017 do 2025. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+87% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 592 zł/m² | +38% | 16 |
| 2024 | 430 zł/m² | -23% | 36 |
| 2023 | 559 zł/m² | +10% | 32 |
| 2022 | 506 zł/m² | +87% | 46 |
| 2021 | 271 zł/m² | -48% | 50 |
| 2020 | 526 zł/m² | -22% | 34 |
| 2019 | 671 zł/m² | +29% | 27 |
| 2018 | 521 zł/m² | -12% | 34 |
| 2017 | 593 zł/m² | +151% | 17 |
| 2016 | 236 zł/m² | — | 8 |
W Rogoźno w analizowanym okresie zawierano średnio 32 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (50 transakcji).
Jak Rogoźno wypada na tle województwa?
Ceny w Rogoźno są o 123% wyższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.