Ceny nieruchomości: Rogoźno
Ceny transakcyjne w Rogoźno: lokale mieszkalne 5377 zł/m², grunty niezabudowane 78 zł/m², grunty zabudowane 484 zł/m². 73 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2663 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Rogoźno?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2663 transakcji w Rogoźno, z czego 73 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5377 zł/m² (32 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 6.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 78 zł/m² (15 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 1.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 484 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 29.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Rogoźno?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Rogoźno rosły z 2759 zł/m² w 2016 do 5048 zł/m² w 2025 - wzrost o 83% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+47% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4747 zł/m² | -6% | 5 |
| 2025 | 5048 zł/m² | -8% | 57 |
| 2024 | 5470 zł/m² | +16% | 125 |
| 2023 | 4709 zł/m² | +8% | 82 |
| 2022 | 4343 zł/m² | +18% | 108 |
| 2021 | 3678 zł/m² | 0% | 106 |
| 2020 | 3692 zł/m² | +47% | 108 |
| 2019 | 2515 zł/m² | -7% | 52 |
| 2018 | 2695 zł/m² | 0% | 56 |
| 2017 | 2706 zł/m² | -2% | 81 |
| 2016 | 2759 zł/m² | — | 75 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Rogoźno w analizowanym okresie zawierano średnio 85 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (125 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Rogoźno rosły z 45 zł/m² w 2016 do 80 zł/m² w 2025 - wzrost o 78% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+77% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 108 zł/m² | +35% | 1 |
| 2025 | 80 zł/m² | +7% | 38 |
| 2024 | 75 zł/m² | -12% | 34 |
| 2023 | 85 zł/m² | +37% | 49 |
| 2022 | 62 zł/m² | -17% | 55 |
| 2021 | 75 zł/m² | +39% | 77 |
| 2020 | 54 zł/m² | +50% | 54 |
| 2019 | 36 zł/m² | -42% | 57 |
| 2018 | 62 zł/m² | +77% | 44 |
| 2017 | 35 zł/m² | -22% | 45 |
| 2016 | 45 zł/m² | — | 42 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Rogoźno w analizowanym okresie zawierano średnio 50 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (77 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Rogoźno spadły z 578 zł/m² w 2017 do 365 zł/m² w 2025 - spadek o 37%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+74% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 365 zł/m² | -13% | 15 |
| 2024 | 418 zł/m² | -16% | 36 |
| 2023 | 497 zł/m² | +74% | 32 |
| 2022 | 286 zł/m² | +15% | 44 |
| 2021 | 249 zł/m² | -53% | 50 |
| 2020 | 525 zł/m² | -20% | 34 |
| 2019 | 660 zł/m² | +39% | 27 |
| 2018 | 474 zł/m² | -18% | 33 |
| 2017 | 578 zł/m² | +147% | 17 |
| 2016 | 234 zł/m² | — | 8 |
W Rogoźno w analizowanym okresie zawierano średnio 32 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (50 transakcji).
Jak Rogoźno wypada na tle województwa?
Ceny w Rogoźno są o 89% wyższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.