Ceny nieruchomości: Reszel
Ceny transakcyjne w Reszel: lokale mieszkalne 2853 zł/m², grunty niezabudowane 45 zł/m², grunty zabudowane 379 zł/m². 76 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 462 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Reszel?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 462 transakcji w Reszel, z czego 76 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2853 zł/m² (25 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 14.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 45 zł/m² (37 transakcji w ostatnim roku, spadek o 33.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 379 zł/m² (14 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 75.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Reszel?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Reszel rosły z 1937 zł/m² w 2021 do 2924 zł/m² w 2025 - wzrost o 51% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+25% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2547 zł/m² | -13% | 3 |
| 2025 | 2924 zł/m² | +25% | 30 |
| 2024 | 2342 zł/m² | +6% | 18 |
| 2023 | 2217 zł/m² | +15% | 31 |
| 2022 | 1927 zł/m² | -1% | 37 |
| 2021 | 1937 zł/m² | — | 19 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Reszel w analizowanym okresie zawierano średnio 27 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (37 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Reszel rosły z 25 zł/m² w 2021 do 67 zł/m² w 2025 - wzrost o 168% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+152% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 41 zł/m² | -39% | 2 |
| 2025 | 67 zł/m² | -37% | 52 |
| 2024 | 106 zł/m² | +152% | 35 |
| 2023 | 42 zł/m² | -14% | 43 |
| 2022 | 49 zł/m² | +96% | 56 |
| 2021 | 25 zł/m² | — | 27 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Reszel w analizowanym okresie zawierano średnio 43 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (56 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Reszel spadły z 769 zł/m² w 2022 do 343 zł/m² w 2025 - spadek o 55%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+79% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 14 zł/m² | -96% | 1 |
| 2025 | 343 zł/m² | +79% | 18 |
| 2024 | 192 zł/m² | -18% | 26 |
| 2023 | 234 zł/m² | -70% | 20 |
| 2022 | 769 zł/m² | +612% | 25 |
| 2021 | 108 zł/m² | — | 9 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Reszel w analizowanym okresie zawierano średnio 22 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (26 transakcji).
Jak Reszel wypada na tle województwa?
Ceny w Reszel są o 21% niższe od średniej województwa Warmińsko-mazurskie (1000 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.