Ceny nieruchomości: Reszel
Ceny transakcyjne w Reszel: lokale mieszkalne 2725 zł/m², grunty niezabudowane 45 zł/m², grunty zabudowane 489 zł/m². 62 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 472 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Reszel?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 472 transakcji w Reszel, z czego 62 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2725 zł/m² (22 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 45 zł/m² (31 transakcji w ostatnim roku, spadek o 4.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 489 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 167.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Reszel?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Reszel rosły z 1927 zł/m² w 2021 do 2924 zł/m² w 2025 - wzrost o 52% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+24% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2547 zł/m² | -13% | 3 |
| 2025 | 2924 zł/m² | +24% | 30 |
| 2024 | 2360 zł/m² | +7% | 19 |
| 2023 | 2196 zł/m² | +14% | 32 |
| 2022 | 1929 zł/m² | 0% | 47 |
| 2021 | 1927 zł/m² | — | 21 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Reszel w analizowanym okresie zawierano średnio 30 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (47 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Reszel rosły z 23 zł/m² w 2021 do 48 zł/m² w 2025 - wzrost o 109% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+77% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 40 zł/m² | -17% | 2 |
| 2025 | 48 zł/m² | +66% | 52 |
| 2024 | 29 zł/m² | -26% | 34 |
| 2023 | 39 zł/m² | +77% | 43 |
| 2022 | 22 zł/m² | -4% | 55 |
| 2021 | 23 zł/m² | — | 32 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Reszel w analizowanym okresie zawierano średnio 43 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (55 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Reszel rosły z 100 zł/m² w 2021 do 329 zł/m² w 2025 - wzrost o 229% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+141% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (19) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 14 zł/m² | -96% | 1 |
| 2025 | 329 zł/m² | +91% | 18 |
| 2024 | 172 zł/m² | +17% | 26 |
| 2023 | 147 zł/m² | +141% | 19 |
| 2022 | 61 zł/m² | -39% | 16 |
| 2021 | 100 zł/m² | — | 10 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Reszel w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (26 transakcji).
Jak Reszel wypada na tle województwa?
Ceny w Reszel są o 11% wyższe od średniej województwa Warmińsko-mazurskie (699 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.