Ceny nieruchomości: Rawicz
Ceny transakcyjne w Rawicz: lokale mieszkalne 7290 zł/m², grunty niezabudowane 164 zł/m², grunty zabudowane 993 zł/m². 316 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 4099 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Rawicz?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 4099 transakcji w Rawicz, z czego 316 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7290 zł/m² (131 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 32.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 164 zł/m² (136 transakcji w ostatnim roku, spadek o 24.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 993 zł/m² (49 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 27.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Rawicz?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Rawicz rosły z 2467 zł/m² w 2016 do 6529 zł/m² w 2026 - wzrost o 165% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+44% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6529 zł/m² | -8% | 34 |
| 2025 | 7077 zł/m² | +37% | 155 |
| 2024 | 5151 zł/m² | -15% | 145 |
| 2023 | 6029 zł/m² | +44% | 158 |
| 2022 | 4199 zł/m² | +15% | 172 |
| 2021 | 3667 zł/m² | -1% | 231 |
| 2020 | 3688 zł/m² | +14% | 180 |
| 2019 | 3235 zł/m² | 0% | 197 |
| 2018 | 3220 zł/m² | +14% | 198 |
| 2017 | 2827 zł/m² | +15% | 130 |
| 2016 | 2467 zł/m² | — | 121 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Rawicz w analizowanym okresie zawierano średnio 156 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (231 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Rawicz rosły z 45 zł/m² w 2016 do 221 zł/m² w 2026 - wzrost o 391% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+119% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 221 zł/m² | +35% | 43 |
| 2025 | 164 zł/m² | -29% | 168 |
| 2024 | 230 zł/m² | +44% | 123 |
| 2023 | 160 zł/m² | +63% | 105 |
| 2022 | 98 zł/m² | -6% | 127 |
| 2021 | 104 zł/m² | +35% | 179 |
| 2020 | 77 zł/m² | -10% | 155 |
| 2019 | 86 zł/m² | -18% | 142 |
| 2018 | 105 zł/m² | +119% | 107 |
| 2017 | 48 zł/m² | +7% | 138 |
| 2016 | 45 zł/m² | — | 99 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Rawicz w analizowanym okresie zawierano średnio 126 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (179 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Rawicz rosły z 305 zł/m² w 2016 do 1318 zł/m² w 2026 - wzrost o 332% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+128% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1318 zł/m² | +52% | 14 |
| 2025 | 867 zł/m² | +7% | 77 |
| 2024 | 810 zł/m² | -38% | 58 |
| 2023 | 1305 zł/m² | +36% | 39 |
| 2022 | 957 zł/m² | +108% | 70 |
| 2021 | 461 zł/m² | -47% | 62 |
| 2020 | 877 zł/m² | +33% | 67 |
| 2019 | 658 zł/m² | +9% | 60 |
| 2018 | 603 zł/m² | -13% | 49 |
| 2017 | 694 zł/m² | +128% | 51 |
| 2016 | 305 zł/m² | — | 34 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Rawicz w analizowanym okresie zawierano średnio 53 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (77 transakcji).
Rozkład cen lokali mieszkalnych w Rawicz
| Przedział cenowy | Transakcje | Udział |
|---|---|---|
| poniżej 3000 zł/m² | 17 | 13.3% |
| 3000–5000 zł/m² | 14 | 10.9% |
| 5000–7000 zł/m² | 29 | 22.7% |
| 7000–9000 zł/m² | 38 | 29.7% |
| 9000–11 000 zł/m² | 26 | 20.3% |
| 13 000–15 000 zł/m² | 2 | 1.6% |
| 19 000–21 000 zł/m² | 1 | 0.8% |
| 21 000–23 000 zł/m² | 1 | 0.8% |
W Rawicz 30% transakcji lokali mieszkalnych z ostatnich 12 miesięcy mieściło się w przedziale 7000–9000 zł/m². Histogram oparty na 128 aktach notarialnych z RCN.
Jak Rawicz wypada na tle województwa?
Ceny w Rawicz są o 98% wyższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.