Ceny nieruchomości: Rawa Mazowiecka
Ceny transakcyjne w Rawa Mazowiecka: lokale mieszkalne 7377 zł/m², grunty niezabudowane 177 zł/m², grunty zabudowane 913 zł/m². 86 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2843 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Rawa Mazowiecka?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2843 transakcji w Rawa Mazowiecka, z czego 86 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7377 zł/m² (36 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 6.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 177 zł/m² (28 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 32.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 913 zł/m² (22 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 1.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Rawa Mazowiecka?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Rawa Mazowiecka rosły z 2328 zł/m² w 2017 do 6566 zł/m² w 2026 - wzrost o 182% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+45% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6566 zł/m² | -3% | 13 |
| 2025 | 6793 zł/m² | 0% | 46 |
| 2024 | 6787 zł/m² | +19% | 153 |
| 2023 | 5707 zł/m² | -19% | 43 |
| 2022 | 7012 zł/m² | +45% | 126 |
| 2021 | 4849 zł/m² | +11% | 62 |
| 2020 | 4362 zł/m² | +20% | 32 |
| 2019 | 3631 zł/m² | +16% | 67 |
| 2018 | 3135 zł/m² | +35% | 47 |
| 2017 | 2328 zł/m² | — | 24 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Rawa Mazowiecka w analizowanym okresie zawierano średnio 61 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (153 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Rawa Mazowiecka rosły z 56 zł/m² w 2016 do 160 zł/m² w 2025 - wzrost o 186% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+76% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 139 zł/m² | -13% | 7 |
| 2025 | 160 zł/m² | +15% | 32 |
| 2024 | 139 zł/m² | +45% | 35 |
| 2023 | 96 zł/m² | -7% | 44 |
| 2022 | 103 zł/m² | -35% | 35 |
| 2021 | 159 zł/m² | -2% | 45 |
| 2020 | 163 zł/m² | +58% | 41 |
| 2019 | 103 zł/m² | +8% | 55 |
| 2018 | 95 zł/m² | +76% | 54 |
| 2017 | 54 zł/m² | -4% | 43 |
| 2016 | 56 zł/m² | — | 50 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Rawa Mazowiecka w analizowanym okresie zawierano średnio 43 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (55 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Rawa Mazowiecka spadły z 985 zł/m² w 2016 do 935 zł/m² w 2025 - spadek o 5%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+148% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (18) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1199 zł/m² | +28% | 7 |
| 2025 | 935 zł/m² | +19% | 26 |
| 2024 | 788 zł/m² | -15% | 25 |
| 2023 | 924 zł/m² | -57% | 28 |
| 2022 | 2126 zł/m² | +148% | 18 |
| 2021 | 858 zł/m² | +48% | 29 |
| 2020 | 579 zł/m² | +105% | 33 |
| 2019 | 282 zł/m² | -58% | 24 |
| 2018 | 679 zł/m² | -2% | 45 |
| 2017 | 692 zł/m² | -30% | 50 |
| 2016 | 985 zł/m² | — | 37 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Rawa Mazowiecka w analizowanym okresie zawierano średnio 32 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (50 transakcji).
Jak Rawa Mazowiecka wypada na tle województwa?
Ceny w Rawa Mazowiecka są o 327% wyższe od średniej województwa Łódzkie (363 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.