Ceny nieruchomości: Radzyń Chełmiński
Ceny transakcyjne w Radzyń Chełmiński: lokale mieszkalne 3455 zł/m², grunty niezabudowane 33 zł/m², grunty zabudowane 608 zł/m². 25 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 668 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Radzyń Chełmiński?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 668 transakcji w Radzyń Chełmiński, z czego 25 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3455 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 19% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 33 zł/m² (15 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 83.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 608 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 30.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Radzyń Chełmiński?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3455 zł/m² | +16% | 8 |
| 2024 | 2974 zł/m² | -8% | 8 |
| 2023 | 3226 zł/m² | +14% | 6 |
| 2022 | 2835 zł/m² | -17% | 15 |
| 2021 | 3426 zł/m² | +72% | 3 |
| 2020 | 1988 zł/m² | -20% | 8 |
| 2019 | 2494 zł/m² | +60% | 14 |
| 2018 | 1557 zł/m² | +4% | 7 |
| 2017 | 1493 zł/m² | -2% | 4 |
| 2016 | 1524 zł/m² | — | 3 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Radzyń Chełmiński rosły z 9 zł/m² w 2016 do 30 zł/m² w 2025 - wzrost o 233% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+264% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (23) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7 zł/m² | -77% | 1 |
| 2025 | 30 zł/m² | +88% | 24 |
| 2024 | 16 zł/m² | -67% | 17 |
| 2023 | 48 zł/m² | -47% | 24 |
| 2022 | 91 zł/m² | +264% | 23 |
| 2021 | 25 zł/m² | +47% | 18 |
| 2020 | 17 zł/m² | -35% | 12 |
| 2019 | 26 zł/m² | +53% | 18 |
| 2018 | 17 zł/m² | +13% | 16 |
| 2017 | 15 zł/m² | +67% | 17 |
| 2016 | 9 zł/m² | — | 13 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Radzyń Chełmiński w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (24 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 608 zł/m² | -16% | 2 |
| 2024 | 728 zł/m² | +78% | 5 |
| 2023 | 410 zł/m² | -60% | 6 |
| 2022 | 1020 zł/m² | +174% | 4 |
| 2021 | 372 zł/m² | +116% | 6 |
| 2020 | 172 zł/m² | -86% | 5 |
| 2019 | 1221 zł/m² | +424% | 9 |
| 2018 | 233 zł/m² | +13% | 8 |
| 2017 | 206 zł/m² | +75% | 5 |
| 2016 | 118 zł/m² | — | 6 |
Jak Radzyń Chełmiński wypada na tle województwa?
Ceny w Radzyń Chełmiński są o 29% niższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (678 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.