Ceny nieruchomości: Raciechowice
Ceny transakcyjne w Raciechowice: lokale mieszkalne 1564 zł/m², grunty niezabudowane 48 zł/m², grunty zabudowane 183 zł/m². 58 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1133 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Raciechowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1133 transakcji w Raciechowice, z czego 58 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1564 zł/m² (6 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 48 zł/m² (51 transakcji w ostatnim roku, spadek o 15.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 183 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 92.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Raciechowice?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Raciechowice rosły z 24 zł/m² w 2016 do 52 zł/m² w 2026 - wzrost o 117% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+36% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 52 zł/m² | +11% | 18 |
| 2025 | 47 zł/m² | -16% | 62 |
| 2024 | 56 zł/m² | +17% | 49 |
| 2023 | 48 zł/m² | +33% | 61 |
| 2022 | 36 zł/m² | +20% | 74 |
| 2021 | 30 zł/m² | 0% | 92 |
| 2020 | 30 zł/m² | +36% | 46 |
| 2019 | 22 zł/m² | +10% | 31 |
| 2018 | 20 zł/m² | +25% | 16 |
| 2017 | 16 zł/m² | -33% | 26 |
| 2016 | 24 zł/m² | — | 31 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Raciechowice w analizowanym okresie zawierano średnio 46 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (92 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 169 zł/m² | -9% | 1 |
| 2025 | 185 zł/m² | +83% | 6 |
| 2024 | 101 zł/m² | -62% | 11 |
| 2023 | 266 zł/m² | +54% | 4 |
| 2022 | 173 zł/m² | -64% | 14 |
| 2021 | 474 zł/m² | +204% | 9 |
| 2020 | 156 zł/m² | -39% | 3 |
| 2019 | 256 zł/m² | +341% | 2 |
| 2018 | 58 zł/m² | -82% | 3 |
| 2017 | 331 zł/m² | -54% | 3 |
| 2016 | 725 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Raciechowice wypada na tle województwa?
Ceny w Raciechowice są o 94% niższe od średniej województwa Małopolskie (956 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.