Ceny nieruchomości: Raciechowice
Ceny transakcyjne w Raciechowice: lokale mieszkalne 1564 zł/m², grunty niezabudowane 54 zł/m², grunty zabudowane 194 zł/m². 54 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1119 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Raciechowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1119 transakcji w Raciechowice, z czego 54 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1564 zł/m² (6 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 54 zł/m² (48 transakcji w ostatnim roku, spadek o 27% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 194 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 42.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Raciechowice?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Raciechowice rosły z 33 zł/m² w 2016 do 53 zł/m² w 2025 - wzrost o 61% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (-48% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 112 zł/m² | +111% | 5 |
| 2025 | 53 zł/m² | -30% | 62 |
| 2024 | 76 zł/m² | +19% | 49 |
| 2023 | 64 zł/m² | +33% | 61 |
| 2022 | 48 zł/m² | +4% | 74 |
| 2021 | 46 zł/m² | +44% | 92 |
| 2020 | 32 zł/m² | +33% | 46 |
| 2019 | 24 zł/m² | +14% | 31 |
| 2018 | 21 zł/m² | +24% | 16 |
| 2017 | 17 zł/m² | -48% | 26 |
| 2016 | 33 zł/m² | — | 31 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Raciechowice w analizowanym okresie zawierano średnio 49 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (92 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 194 zł/m² | +26% | 6 |
| 2024 | 154 zł/m² | -42% | 11 |
| 2023 | 266 zł/m² | +34% | 4 |
| 2022 | 198 zł/m² | -58% | 14 |
| 2021 | 474 zł/m² | +110% | 9 |
| 2020 | 226 zł/m² | -12% | 3 |
| 2019 | 256 zł/m² | +341% | 2 |
| 2018 | 58 zł/m² | -82% | 3 |
| 2017 | 331 zł/m² | -55% | 3 |
| 2016 | 731 zł/m² | — | 5 |
Jak Raciechowice wypada na tle województwa?
Ceny w Raciechowice są o 94% niższe od średniej województwa Małopolskie (1007 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.