Ceny nieruchomości: Raciążek
Ceny transakcyjne w Raciążek: lokale mieszkalne 1904 zł/m², grunty niezabudowane 77 zł/m², grunty zabudowane 468 zł/m². 31 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 218 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Raciążek?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 218 transakcji w Raciążek, z czego 31 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1904 zł/m² (1 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 77 zł/m² (25 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 57.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 468 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 70.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Raciążek?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Raciążek spadły z 76 zł/m² w 2021 do 71 zł/m² w 2025 - spadek o 7%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+66% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 59 zł/m² | -17% | 7 |
| 2025 | 71 zł/m² | +54% | 29 |
| 2024 | 46 zł/m² | -41% | 33 |
| 2023 | 78 zł/m² | +66% | 26 |
| 2022 | 47 zł/m² | -38% | 41 |
| 2021 | 76 zł/m² | +280% | 33 |
| 2019 | 20 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Raciążek w analizowanym okresie zawierano średnio 32 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (41 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 606 zł/m² | +52% | 1 |
| 2025 | 398 zł/m² | +31% | 9 |
| 2024 | 304 zł/m² | +28% | 16 |
| 2023 | 238 zł/m² | +20% | 11 |
| 2022 | 198 zł/m² | +13% | 7 |
| 2021 | 176 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Raciążek wypada na tle województwa?
Ceny w Raciążek są o 82% niższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (670 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.