Ceny nieruchomości: Raciążek
Ceny transakcyjne w Raciążek: lokale mieszkalne 1904 zł/m², grunty niezabudowane 88 zł/m², grunty zabudowane 498 zł/m². 38 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 212 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Raciążek?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 212 transakcji w Raciążek, z czego 38 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1904 zł/m² (1 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 88 zł/m² (30 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 69.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 498 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 70.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Raciążek?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Raciążek spadły z 92 zł/m² w 2021 do 86 zł/m² w 2025 - spadek o 7%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+65% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 59 zł/m² | -31% | 7 |
| 2025 | 86 zł/m² | +65% | 29 |
| 2024 | 52 zł/m² | -42% | 33 |
| 2023 | 89 zł/m² | +51% | 26 |
| 2022 | 59 zł/m² | -36% | 41 |
| 2021 | 92 zł/m² | — | 28 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Raciążek w analizowanym okresie zawierano średnio 31 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (41 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 606 zł/m² | +48% | 1 |
| 2025 | 410 zł/m² | +26% | 9 |
| 2024 | 325 zł/m² | +13% | 16 |
| 2023 | 287 zł/m² | +38% | 11 |
| 2022 | 208 zł/m² | +18% | 7 |
| 2021 | 176 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Raciążek wypada na tle województwa?
Ceny w Raciążek są o 80% niższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (678 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.