Ceny nieruchomości: Puszczykowo
Ceny transakcyjne w Puszczykowo: lokale mieszkalne 6795 zł/m², grunty niezabudowane 463 zł/m², grunty zabudowane 789 zł/m². 67 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1574 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Puszczykowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1574 transakcji w Puszczykowo, z czego 67 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6795 zł/m² (15 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 64.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 463 zł/m² (25 transakcji w ostatnim roku, spadek o 15.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 789 zł/m² (27 transakcji w ostatnim roku, spadek o 25.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Puszczykowo?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Puszczykowo rosły z 3199 zł/m² w 2017 do 6358 zł/m² w 2025 - wzrost o 99% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+61% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2858 zł/m² | -55% | 3 |
| 2025 | 6358 zł/m² | +61% | 23 |
| 2024 | 3960 zł/m² | -8% | 46 |
| 2023 | 4293 zł/m² | -28% | 34 |
| 2022 | 5941 zł/m² | +12% | 61 |
| 2021 | 5309 zł/m² | +31% | 83 |
| 2020 | 4041 zł/m² | -8% | 16 |
| 2019 | 4407 zł/m² | -31% | 10 |
| 2018 | 6345 zł/m² | +98% | 8 |
| 2017 | 3199 zł/m² | +88% | 10 |
| 2016 | 1702 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Puszczykowo w analizowanym okresie zawierano średnio 35 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (83 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Puszczykowo rosły z 236 zł/m² w 2018 do 499 zł/m² w 2025 - wzrost o 111% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+65% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 380 zł/m² | -24% | 8 |
| 2025 | 499 zł/m² | -5% | 23 |
| 2024 | 524 zł/m² | +65% | 19 |
| 2023 | 317 zł/m² | -4% | 19 |
| 2022 | 329 zł/m² | +1% | 27 |
| 2021 | 326 zł/m² | +33% | 61 |
| 2020 | 246 zł/m² | -2% | 46 |
| 2019 | 251 zł/m² | +6% | 24 |
| 2018 | 236 zł/m² | 0% | 31 |
| 2017 | 235 zł/m² | — | 8 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Puszczykowo w analizowanym okresie zawierano średnio 31 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (61 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Puszczykowo rosły z 413 zł/m² w 2017 do 839 zł/m² w 2026 - wzrost o 103% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+43% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 839 zł/m² | -12% | 11 |
| 2025 | 956 zł/m² | +7% | 31 |
| 2024 | 897 zł/m² | +13% | 31 |
| 2023 | 793 zł/m² | +5% | 29 |
| 2022 | 754 zł/m² | +33% | 40 |
| 2021 | 567 zł/m² | +13% | 60 |
| 2020 | 500 zł/m² | -10% | 34 |
| 2019 | 556 zł/m² | +43% | 40 |
| 2018 | 389 zł/m² | -6% | 54 |
| 2017 | 413 zł/m² | +45% | 28 |
| 2016 | 284 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Puszczykowo w analizowanym okresie zawierano średnio 36 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (60 transakcji).
Jak Puszczykowo wypada na tle województwa?
Ceny w Puszczykowo są o 42% wyższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.