Ceny nieruchomości: Przyszowice
Ceny transakcyjne w Przyszowice: lokale mieszkalne 2936 zł/m², grunty niezabudowane 170 zł/m², grunty zabudowane 1104 zł/m². 18 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 432 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Przyszowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 432 transakcji w Przyszowice, z czego 18 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2936 zł/m² (4 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 170 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, spadek o 39.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1104 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 32.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Przyszowice?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Przyszowice rosły z 66 zł/m² w 2017 do 187 zł/m² w 2025 - wzrost o 183% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+238% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 167 zł/m² | -11% | 2 |
| 2025 | 187 zł/m² | -40% | 13 |
| 2024 | 311 zł/m² | -31% | 18 |
| 2023 | 449 zł/m² | +238% | 11 |
| 2022 | 133 zł/m² | -26% | 28 |
| 2021 | 179 zł/m² | +88% | 16 |
| 2020 | 95 zł/m² | +20% | 7 |
| 2019 | 79 zł/m² | -17% | 38 |
| 2018 | 95 zł/m² | +44% | 19 |
| 2017 | 66 zł/m² | -25% | 16 |
| 2016 | 88 zł/m² | — | 8 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Przyszowice w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (38 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Przyszowice rosły z 396 zł/m² w 2021 do 840 zł/m² w 2025 - wzrost o 112% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+51% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1892 zł/m² | +125% | 2 |
| 2025 | 840 zł/m² | +12% | 10 |
| 2024 | 748 zł/m² | +26% | 9 |
| 2023 | 595 zł/m² | +7% | 6 |
| 2022 | 557 zł/m² | +41% | 12 |
| 2021 | 396 zł/m² | +59% | 13 |
| 2020 | 249 zł/m² | -10% | 4 |
| 2019 | 277 zł/m² | +36% | 8 |
| 2018 | 204 zł/m² | +9% | 9 |
| 2017 | 187 zł/m² | +32% | 5 |
| 2016 | 142 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Przyszowice w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (13 transakcji).
Jak Przyszowice wypada na tle województwa?
Ceny w Przyszowice są o 72% niższe od średniej województwa Śląskie (815 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.