Ceny nieruchomości: Przyszowice
Ceny transakcyjne w Przyszowice: lokale mieszkalne 2936 zł/m², grunty niezabudowane 186 zł/m², grunty zabudowane 1125 zł/m². 18 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 427 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Przyszowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 427 transakcji w Przyszowice, z czego 18 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2936 zł/m² (4 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 186 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, spadek o 43.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1125 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 44.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Przyszowice?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Przyszowice rosły z 86 zł/m² w 2017 do 190 zł/m² w 2025 - wzrost o 121% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+223% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 240 zł/m² | +26% | 2 |
| 2025 | 190 zł/m² | -53% | 13 |
| 2024 | 402 zł/m² | -33% | 18 |
| 2023 | 597 zł/m² | +223% | 11 |
| 2022 | 185 zł/m² | -36% | 28 |
| 2021 | 287 zł/m² | +105% | 16 |
| 2020 | 140 zł/m² | +21% | 6 |
| 2019 | 116 zł/m² | +8% | 39 |
| 2018 | 107 zł/m² | +24% | 18 |
| 2017 | 86 zł/m² | -38% | 16 |
| 2016 | 138 zł/m² | — | 8 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Przyszowice w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (39 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Przyszowice rosły z 444 zł/m² w 2021 do 875 zł/m² w 2025 - wzrost o 97% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+77% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2380 zł/m² | +172% | 1 |
| 2025 | 875 zł/m² | +13% | 10 |
| 2024 | 777 zł/m² | 0% | 9 |
| 2023 | 780 zł/m² | -1% | 6 |
| 2022 | 787 zł/m² | +77% | 12 |
| 2021 | 444 zł/m² | +73% | 13 |
| 2020 | 256 zł/m² | -11% | 4 |
| 2019 | 289 zł/m² | +42% | 8 |
| 2018 | 204 zł/m² | +4% | 9 |
| 2017 | 196 zł/m² | +38% | 5 |
| 2016 | 142 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Przyszowice w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (13 transakcji).
Jak Przyszowice wypada na tle województwa?
Ceny w Przyszowice są o 61% niższe od średniej województwa Śląskie (708 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.