Ceny nieruchomości: Przybiernów
Ceny transakcyjne w Przybiernów: lokale mieszkalne 3516 zł/m², grunty niezabudowane 50 zł/m², grunty zabudowane 356 zł/m². 53 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1164 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Przybiernów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1164 transakcji w Przybiernów, z czego 53 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3516 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 70.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 50 zł/m² (45 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 8.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 356 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 125.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Przybiernów?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3516 zł/m² | +58% | 6 |
| 2024 | 2229 zł/m² | -44% | 6 |
| 2023 | 3976 zł/m² | -17% | 5 |
| 2022 | 4786 zł/m² | +22% | 2 |
| 2021 | 3938 zł/m² | +69% | 6 |
| 2019 | 2330 zł/m² | +16% | 7 |
| 2018 | 2002 zł/m² | +35% | 5 |
| 2017 | 1480 zł/m² | -26% | 8 |
| 2016 | 2010 zł/m² | — | 5 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Przybiernów rosły z 15 zł/m² w 2016 do 30 zł/m² w 2025 - wzrost o 100% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+364% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (29) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 113 zł/m² | +277% | 7 |
| 2025 | 30 zł/m² | -40% | 61 |
| 2024 | 50 zł/m² | +52% | 50 |
| 2023 | 33 zł/m² | +74% | 46 |
| 2022 | 19 zł/m² | -27% | 68 |
| 2021 | 26 zł/m² | +73% | 106 |
| 2020 | 15 zł/m² | -48% | 50 |
| 2019 | 29 zł/m² | -43% | 28 |
| 2018 | 51 zł/m² | +364% | 29 |
| 2017 | 11 zł/m² | -27% | 31 |
| 2016 | 15 zł/m² | — | 33 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Przybiernów w analizowanym okresie zawierano średnio 50 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (106 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 249 zł/m² | +142% | 4 |
| 2024 | 103 zł/m² | -74% | 8 |
| 2023 | 396 zł/m² | +119% | 5 |
| 2022 | 181 zł/m² | -44% | 7 |
| 2021 | 326 zł/m² | +90% | 12 |
| 2020 | 172 zł/m² | -4% | 4 |
| 2019 | 179 zł/m² | +4% | 9 |
| 2018 | 172 zł/m² | +187% | 6 |
| 2017 | 60 zł/m² | -2% | 4 |
| 2016 | 61 zł/m² | — | 6 |
Jak Przybiernów wypada na tle województwa?
Ceny w Przybiernów są o 82% niższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1289 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.