Ceny nieruchomości: Przybiernów
Ceny transakcyjne w Przybiernów: lokale mieszkalne 3516 zł/m², grunty niezabudowane 49 zł/m², grunty zabudowane 406 zł/m². 64 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1164 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Przybiernów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1164 transakcji w Przybiernów, z czego 64 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3516 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 70.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 49 zł/m² (56 transakcji w ostatnim roku, spadek o 3.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 406 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 194.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Przybiernów?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3516 zł/m² | +58% | 6 |
| 2024 | 2229 zł/m² | -44% | 6 |
| 2023 | 3976 zł/m² | -17% | 5 |
| 2022 | 4786 zł/m² | +22% | 2 |
| 2021 | 3938 zł/m² | +79% | 6 |
| 2019 | 2206 zł/m² | +25% | 6 |
| 2018 | 1770 zł/m² | +20% | 4 |
| 2017 | 1480 zł/m² | -26% | 8 |
| 2016 | 2010 zł/m² | — | 5 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Przybiernów rosły z 18 zł/m² w 2016 do 35 zł/m² w 2025 - wzrost o 94% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+409% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (29) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 119 zł/m² | +240% | 7 |
| 2025 | 35 zł/m² | -34% | 61 |
| 2024 | 53 zł/m² | +36% | 50 |
| 2023 | 39 zł/m² | +77% | 46 |
| 2022 | 22 zł/m² | -27% | 68 |
| 2021 | 30 zł/m² | +67% | 106 |
| 2020 | 18 zł/m² | -87% | 50 |
| 2019 | 136 zł/m² | +143% | 29 |
| 2018 | 56 zł/m² | +409% | 29 |
| 2017 | 11 zł/m² | -39% | 31 |
| 2016 | 18 zł/m² | — | 33 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Przybiernów w analizowanym okresie zawierano średnio 50 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (106 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 274 zł/m² | +158% | 4 |
| 2024 | 106 zł/m² | -78% | 8 |
| 2023 | 486 zł/m² | +169% | 5 |
| 2022 | 181 zł/m² | -49% | 7 |
| 2021 | 354 zł/m² | +106% | 12 |
| 2020 | 172 zł/m² | -4% | 4 |
| 2019 | 179 zł/m² | -69% | 9 |
| 2018 | 570 zł/m² | +834% | 7 |
| 2017 | 61 zł/m² | -14% | 4 |
| 2016 | 71 zł/m² | — | 6 |
Jak Przybiernów wypada na tle województwa?
Ceny w Przybiernów są o 82% niższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1304 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.