Ceny nieruchomości: Prabuty
Ceny transakcyjne w Prabuty: lokale mieszkalne 2927 zł/m², grunty niezabudowane 84 zł/m², grunty zabudowane 522 zł/m². 136 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2821 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Prabuty?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2821 transakcji w Prabuty, z czego 136 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2927 zł/m² (27 transakcji w ostatnim roku, spadek o 14.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 84 zł/m² (82 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 13.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 522 zł/m² (27 transakcji w ostatnim roku, spadek o 24.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Prabuty?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Prabuty rosły z 1570 zł/m² w 2016 do 3163 zł/m² w 2025 - wzrost o 101% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+53% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3974 zł/m² | +26% | 1 |
| 2025 | 3163 zł/m² | +1% | 43 |
| 2024 | 3121 zł/m² | +20% | 35 |
| 2023 | 2606 zł/m² | +8% | 33 |
| 2022 | 2406 zł/m² | -6% | 27 |
| 2021 | 2548 zł/m² | +53% | 45 |
| 2020 | 1665 zł/m² | -15% | 49 |
| 2019 | 1959 zł/m² | +8% | 37 |
| 2018 | 1813 zł/m² | +9% | 32 |
| 2017 | 1668 zł/m² | +6% | 29 |
| 2016 | 1570 zł/m² | — | 30 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Prabuty w analizowanym okresie zawierano średnio 36 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (49 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Prabuty rosły z 30 zł/m² w 2016 do 83 zł/m² w 2025 - wzrost o 177% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+63% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 107 zł/m² | +29% | 6 |
| 2025 | 83 zł/m² | +22% | 100 |
| 2024 | 68 zł/m² | +13% | 117 |
| 2023 | 60 zł/m² | +33% | 123 |
| 2022 | 45 zł/m² | -40% | 92 |
| 2021 | 75 zł/m² | +63% | 92 |
| 2020 | 46 zł/m² | +28% | 111 |
| 2019 | 36 zł/m² | +24% | 92 |
| 2018 | 29 zł/m² | +16% | 62 |
| 2017 | 25 zł/m² | -17% | 77 |
| 2016 | 30 zł/m² | — | 70 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Prabuty w analizowanym okresie zawierano średnio 94 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (123 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Prabuty rosły z 327 zł/m² w 2016 do 491 zł/m² w 2025 - wzrost o 50% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+44% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 131 zł/m² | -73% | 1 |
| 2025 | 491 zł/m² | -35% | 32 |
| 2024 | 761 zł/m² | +44% | 35 |
| 2023 | 527 zł/m² | +2% | 29 |
| 2022 | 515 zł/m² | +26% | 24 |
| 2021 | 409 zł/m² | -26% | 32 |
| 2020 | 555 zł/m² | +30% | 21 |
| 2019 | 428 zł/m² | +35% | 27 |
| 2018 | 317 zł/m² | -16% | 22 |
| 2017 | 379 zł/m² | +16% | 21 |
| 2016 | 327 zł/m² | — | 26 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Prabuty w analizowanym okresie zawierano średnio 27 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (35 transakcji).
Jak Prabuty wypada na tle województwa?
Ceny w Prabuty są o 64% niższe od średniej województwa Pomorskie (1404 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.