Ceny nieruchomości: Prabuty
Ceny transakcyjne w Prabuty: lokale mieszkalne 2881 zł/m², grunty niezabudowane 55 zł/m², grunty zabudowane 475 zł/m². 121 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2833 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Prabuty?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2833 transakcji w Prabuty, z czego 121 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2881 zł/m² (26 transakcji w ostatnim roku, spadek o 13.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 55 zł/m² (71 transakcji w ostatnim roku, spadek o 27.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 475 zł/m² (24 transakcji w ostatnim roku, spadek o 4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Prabuty?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Prabuty rosły z 1570 zł/m² w 2016 do 3109 zł/m² w 2025 - wzrost o 98% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+50% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3741 zł/m² | +20% | 3 |
| 2025 | 3109 zł/m² | 0% | 44 |
| 2024 | 3121 zł/m² | +20% | 35 |
| 2023 | 2606 zł/m² | +8% | 33 |
| 2022 | 2406 zł/m² | -4% | 27 |
| 2021 | 2496 zł/m² | +50% | 46 |
| 2020 | 1665 zł/m² | -15% | 49 |
| 2019 | 1959 zł/m² | +8% | 37 |
| 2018 | 1813 zł/m² | +9% | 32 |
| 2017 | 1666 zł/m² | +6% | 29 |
| 2016 | 1570 zł/m² | — | 30 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Prabuty w analizowanym okresie zawierano średnio 36 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (49 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Prabuty rosły z 26 zł/m² w 2016 do 62 zł/m² w 2026 - wzrost o 138% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+57% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 62 zł/m² | -11% | 15 |
| 2025 | 70 zł/m² | +19% | 100 |
| 2024 | 59 zł/m² | +16% | 117 |
| 2023 | 51 zł/m² | +24% | 123 |
| 2022 | 41 zł/m² | -29% | 92 |
| 2021 | 58 zł/m² | +57% | 91 |
| 2020 | 37 zł/m² | +23% | 111 |
| 2019 | 30 zł/m² | +25% | 92 |
| 2018 | 24 zł/m² | +9% | 62 |
| 2017 | 22 zł/m² | -15% | 77 |
| 2016 | 26 zł/m² | — | 70 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Prabuty w analizowanym okresie zawierano średnio 86 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (123 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Prabuty rosły z 276 zł/m² w 2016 do 454 zł/m² w 2025 - wzrost o 64% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+28% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 333 zł/m² | -27% | 2 |
| 2025 | 454 zł/m² | -15% | 31 |
| 2024 | 537 zł/m² | +3% | 35 |
| 2023 | 520 zł/m² | +2% | 29 |
| 2022 | 508 zł/m² | +27% | 24 |
| 2021 | 399 zł/m² | -16% | 32 |
| 2020 | 476 zł/m² | +28% | 21 |
| 2019 | 371 zł/m² | +20% | 27 |
| 2018 | 309 zł/m² | +14% | 22 |
| 2017 | 272 zł/m² | -1% | 21 |
| 2016 | 276 zł/m² | — | 26 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Prabuty w analizowanym okresie zawierano średnio 27 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (35 transakcji).
Jak Prabuty wypada na tle województwa?
Ceny w Prabuty są o 64% niższe od średniej województwa Pomorskie (1390 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.