Ceny nieruchomości: Polanów
Ceny transakcyjne w Polanów: lokale mieszkalne 2926 zł/m², grunty niezabudowane 21 zł/m², grunty zabudowane 39 zł/m². 44 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1319 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Polanów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1319 transakcji w Polanów, z czego 44 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2926 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 7.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 21 zł/m² (32 transakcji w ostatnim roku, spadek o 55.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 39 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, spadek o 88.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Polanów?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Polanów rosły z 1216 zł/m² w 2016 do 2867 zł/m² w 2025 - wzrost o 136% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+34% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2867 zł/m² | +8% | 15 |
| 2024 | 2659 zł/m² | +34% | 10 |
| 2023 | 1981 zł/m² | +15% | 11 |
| 2022 | 1729 zł/m² | -8% | 17 |
| 2021 | 1876 zł/m² | +21% | 20 |
| 2020 | 1547 zł/m² | -8% | 12 |
| 2019 | 1678 zł/m² | +24% | 14 |
| 2018 | 1348 zł/m² | +13% | 15 |
| 2017 | 1190 zł/m² | -2% | 15 |
| 2016 | 1216 zł/m² | — | 17 |
W Polanów w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (20 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Polanów rosły z 10 zł/m² w 2016 do 54 zł/m² w 2025 - wzrost o 440% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+209% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 16 zł/m² | -70% | 3 |
| 2025 | 54 zł/m² | +170% | 59 |
| 2024 | 20 zł/m² | -17% | 63 |
| 2023 | 24 zł/m² | -17% | 64 |
| 2022 | 29 zł/m² | -15% | 53 |
| 2021 | 34 zł/m² | +209% | 98 |
| 2020 | 11 zł/m² | -48% | 83 |
| 2019 | 21 zł/m² | -34% | 79 |
| 2018 | 32 zł/m² | +129% | 43 |
| 2017 | 14 zł/m² | +40% | 32 |
| 2016 | 10 zł/m² | — | 37 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Polanów w analizowanym okresie zawierano średnio 61 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (98 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 174 zł/m² | -3% | 7 |
| 2024 | 179 zł/m² | +273% | 6 |
| 2023 | 48 zł/m² | -33% | 11 |
| 2022 | 72 zł/m² | -70% | 6 |
| 2021 | 238 zł/m² | +98% | 8 |
| 2020 | 120 zł/m² | -23% | 10 |
| 2019 | 156 zł/m² | -17% | 8 |
| 2018 | 189 zł/m² | +51% | 8 |
| 2017 | 125 zł/m² | -22% | 9 |
| 2016 | 160 zł/m² | — | 6 |
Jak Polanów wypada na tle województwa?
Ceny w Polanów są o 74% niższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1289 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.