Ceny nieruchomości: Polanów
Ceny transakcyjne w Polanów: lokale mieszkalne 2682 zł/m², grunty niezabudowane 128 zł/m², grunty zabudowane 52 zł/m². 57 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1319 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Polanów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1319 transakcji w Polanów, z czego 57 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2682 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 0.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 128 zł/m² (43 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 42.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 52 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, spadek o 92.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Polanów?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Polanów rosły z 1216 zł/m² w 2016 do 2801 zł/m² w 2025 - wzrost o 130% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+56% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2801 zł/m² | +11% | 13 |
| 2024 | 2526 zł/m² | +41% | 9 |
| 2023 | 1794 zł/m² | +6% | 10 |
| 2022 | 1696 zł/m² | -10% | 15 |
| 2021 | 1876 zł/m² | +21% | 20 |
| 2020 | 1547 zł/m² | -8% | 12 |
| 2019 | 1678 zł/m² | +24% | 14 |
| 2018 | 1348 zł/m² | +13% | 15 |
| 2017 | 1190 zł/m² | -2% | 15 |
| 2016 | 1216 zł/m² | — | 17 |
W Polanów w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (20 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Polanów rosły z 12 zł/m² w 2016 do 172 zł/m² w 2025 - wzrost o 1333% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+648% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 16 zł/m² | -91% | 3 |
| 2025 | 172 zł/m² | +648% | 61 |
| 2024 | 23 zł/m² | -75% | 63 |
| 2023 | 92 zł/m² | -16% | 65 |
| 2022 | 109 zł/m² | +166% | 55 |
| 2021 | 41 zł/m² | +193% | 98 |
| 2020 | 14 zł/m² | -44% | 83 |
| 2019 | 25 zł/m² | -26% | 79 |
| 2018 | 34 zł/m² | +100% | 43 |
| 2017 | 17 zł/m² | +42% | 32 |
| 2016 | 12 zł/m² | — | 37 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Polanów w analizowanym okresie zawierano średnio 62 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (98 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 183 zł/m² | -74% | 7 |
| 2024 | 707 zł/m² | +1373% | 7 |
| 2023 | 48 zł/m² | -41% | 11 |
| 2022 | 82 zł/m² | -66% | 6 |
| 2021 | 238 zł/m² | +98% | 8 |
| 2020 | 120 zł/m² | -24% | 10 |
| 2019 | 158 zł/m² | -17% | 8 |
| 2018 | 190 zł/m² | +36% | 8 |
| 2017 | 140 zł/m² | -19% | 9 |
| 2016 | 173 zł/m² | — | 6 |
Jak Polanów wypada na tle województwa?
Ceny w Polanów są o 74% niższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1304 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.