Ceny nieruchomości: Pniewy
Ceny transakcyjne w Pniewy: lokale mieszkalne 6019 zł/m², grunty niezabudowane 175 zł/m², grunty zabudowane 771 zł/m². 154 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2878 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Pniewy?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2878 transakcji w Pniewy, z czego 154 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6019 zł/m² (15 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 8.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 175 zł/m² (100 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 1.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 771 zł/m² (39 transakcji w ostatnim roku, spadek o 19.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Pniewy?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Pniewy rosły z 2896 zł/m² w 2016 do 5660 zł/m² w 2025 - wzrost o 95% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+72% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5980 zł/m² | +6% | 1 |
| 2025 | 5660 zł/m² | -1% | 25 |
| 2024 | 5694 zł/m² | -19% | 38 |
| 2023 | 7050 zł/m² | +5% | 55 |
| 2022 | 6715 zł/m² | +72% | 55 |
| 2021 | 3899 zł/m² | +20% | 51 |
| 2020 | 3257 zł/m² | -2% | 50 |
| 2019 | 3332 zł/m² | +18% | 108 |
| 2018 | 2830 zł/m² | +11% | 41 |
| 2017 | 2553 zł/m² | -12% | 36 |
| 2016 | 2896 zł/m² | — | 20 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Pniewy w analizowanym okresie zawierano średnio 48 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (108 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Pniewy rosły z 62 zł/m² w 2016 do 186 zł/m² w 2025 - wzrost o 200% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+148% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 133 zł/m² | -28% | 9 |
| 2025 | 186 zł/m² | +27% | 130 |
| 2024 | 147 zł/m² | +48% | 113 |
| 2023 | 99 zł/m² | -11% | 98 |
| 2022 | 111 zł/m² | -20% | 120 |
| 2021 | 139 zł/m² | +148% | 143 |
| 2020 | 56 zł/m² | -19% | 135 |
| 2019 | 69 zł/m² | +8% | 120 |
| 2018 | 64 zł/m² | -48% | 104 |
| 2017 | 123 zł/m² | +98% | 82 |
| 2016 | 62 zł/m² | — | 77 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Pniewy w analizowanym okresie zawierano średnio 112 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (143 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Pniewy rosły z 496 zł/m² w 2016 do 523 zł/m² w 2025 - wzrost o 5% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+321% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2755 zł/m² | +427% | 3 |
| 2025 | 523 zł/m² | -57% | 51 |
| 2024 | 1221 zł/m² | +177% | 42 |
| 2023 | 441 zł/m² | -61% | 29 |
| 2022 | 1140 zł/m² | -18% | 39 |
| 2021 | 1398 zł/m² | -5% | 66 |
| 2020 | 1464 zł/m² | +321% | 53 |
| 2019 | 348 zł/m² | -37% | 18 |
| 2018 | 552 zł/m² | +22% | 12 |
| 2017 | 452 zł/m² | -9% | 26 |
| 2016 | 496 zł/m² | — | 22 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Pniewy w analizowanym okresie zawierano średnio 36 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (66 transakcji).
Jak Pniewy wypada na tle województwa?
Ceny w Pniewy są o 131% wyższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.