Ceny nieruchomości: Pniewy
Ceny transakcyjne w Pniewy: lokale mieszkalne 6416 zł/m², grunty niezabudowane 80 zł/m², grunty zabudowane 342 zł/m². 156 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2518 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Pniewy?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2518 transakcji w Pniewy, z czego 156 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6416 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 12.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 80 zł/m² (103 transakcji w ostatnim roku, spadek o 24.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 342 zł/m² (41 transakcji w ostatnim roku, spadek o 8.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Pniewy?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Pniewy rosły z 2896 zł/m² w 2016 do 5822 zł/m² w 2025 - wzrost o 101% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+53% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6965 zł/m² | +20% | 2 |
| 2025 | 5822 zł/m² | 0% | 27 |
| 2024 | 5803 zł/m² | -16% | 43 |
| 2023 | 6943 zł/m² | +7% | 56 |
| 2022 | 6505 zł/m² | +53% | 62 |
| 2021 | 4261 zł/m² | +19% | 65 |
| 2020 | 3572 zł/m² | +7% | 64 |
| 2019 | 3332 zł/m² | +18% | 108 |
| 2018 | 2830 zł/m² | +11% | 41 |
| 2017 | 2553 zł/m² | -12% | 36 |
| 2016 | 2896 zł/m² | — | 20 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Pniewy w analizowanym okresie zawierano średnio 52 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (108 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Pniewy rosły z 43 zł/m² w 2016 do 65 zł/m² w 2026 - wzrost o 51% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+105% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 65 zł/m² | -41% | 37 |
| 2025 | 111 zł/m² | +50% | 129 |
| 2024 | 74 zł/m² | +10% | 112 |
| 2023 | 67 zł/m² | +20% | 98 |
| 2022 | 56 zł/m² | -3% | 119 |
| 2021 | 58 zł/m² | +45% | 141 |
| 2020 | 40 zł/m² | -27% | 135 |
| 2019 | 55 zł/m² | -2% | 120 |
| 2018 | 56 zł/m² | -36% | 104 |
| 2017 | 88 zł/m² | +105% | 82 |
| 2016 | 43 zł/m² | — | 77 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Pniewy w analizowanym okresie zawierano średnio 105 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (141 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Pniewy spadły z 482 zł/m² w 2016 do 336 zł/m² w 2025 - spadek o 30%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+75% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 195 zł/m² | -42% | 9 |
| 2025 | 336 zł/m² | -43% | 50 |
| 2024 | 593 zł/m² | +75% | 38 |
| 2023 | 339 zł/m² | -9% | 28 |
| 2022 | 373 zł/m² | +7% | 33 |
| 2021 | 349 zł/m² | +54% | 54 |
| 2020 | 226 zł/m² | -29% | 39 |
| 2019 | 317 zł/m² | -39% | 18 |
| 2018 | 523 zł/m² | +22% | 12 |
| 2017 | 429 zł/m² | -11% | 26 |
| 2016 | 482 zł/m² | — | 22 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Pniewy w analizowanym okresie zawierano średnio 32 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (54 transakcji).
Jak Pniewy wypada na tle województwa?
Ceny w Pniewy są o 102% wyższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.