Ceny nieruchomości: Pieńsk
Ceny transakcyjne w Pieńsk: lokale mieszkalne 3102 zł/m², grunty niezabudowane 65 zł/m², grunty zabudowane 534 zł/m². 46 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1303 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Pieńsk?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1303 transakcji w Pieńsk, z czego 46 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3102 zł/m² (29 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 1.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 65 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, spadek o 38.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 534 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 23.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Pieńsk?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Pieńsk rosły z 1056 zł/m² w 2016 do 3147 zł/m² w 2025 - wzrost o 198% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+41% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1700 zł/m² | -46% | 1 |
| 2025 | 3147 zł/m² | +7% | 40 |
| 2024 | 2952 zł/m² | -10% | 40 |
| 2023 | 3273 zł/m² | +41% | 47 |
| 2022 | 2329 zł/m² | +22% | 21 |
| 2021 | 1913 zł/m² | +3% | 40 |
| 2020 | 1858 zł/m² | +22% | 46 |
| 2019 | 1529 zł/m² | +15% | 53 |
| 2018 | 1335 zł/m² | +2% | 55 |
| 2017 | 1312 zł/m² | +24% | 42 |
| 2016 | 1056 zł/m² | — | 23 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Pieńsk w analizowanym okresie zawierano średnio 41 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (55 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Pieńsk rosły z 22 zł/m² w 2016 do 71 zł/m² w 2025 - wzrost o 223% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+207% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 71 zł/m² | -29% | 17 |
| 2024 | 100 zł/m² | +25% | 25 |
| 2023 | 80 zł/m² | +36% | 26 |
| 2022 | 59 zł/m² | +40% | 21 |
| 2021 | 42 zł/m² | -9% | 52 |
| 2020 | 46 zł/m² | +207% | 46 |
| 2019 | 15 zł/m² | -48% | 26 |
| 2018 | 29 zł/m² | -43% | 39 |
| 2017 | 51 zł/m² | +132% | 28 |
| 2016 | 22 zł/m² | — | 35 |
W Pieńsk w analizowanym okresie zawierano średnio 32 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (52 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Pieńsk rosły z 196 zł/m² w 2016 do 461 zł/m² w 2024 - wzrost o 135% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+169% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (21) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 361 zł/m² | -22% | 9 |
| 2024 | 461 zł/m² | +18% | 16 |
| 2023 | 391 zł/m² | -36% | 13 |
| 2022 | 613 zł/m² | -8% | 10 |
| 2021 | 667 zł/m² | +18% | 23 |
| 2020 | 564 zł/m² | +169% | 21 |
| 2019 | 210 zł/m² | +1% | 15 |
| 2018 | 208 zł/m² | 0% | 17 |
| 2017 | 209 zł/m² | +7% | 17 |
| 2016 | 196 zł/m² | — | 23 |
W Pieńsk w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (23 transakcji).
Jak Pieńsk wypada na tle województwa?
Ceny w Pieńsk są zbliżone do średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²).