Ceny nieruchomości: Pieńsk
Ceny transakcyjne w Pieńsk: lokale mieszkalne 3208 zł/m², grunty niezabudowane 116 zł/m², grunty zabudowane 294 zł/m². 61 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1332 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Pieńsk?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1332 transakcji w Pieńsk, z czego 61 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3208 zł/m² (36 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 12.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 116 zł/m² (21 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 28.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 294 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, spadek o 19.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Pieńsk?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Pieńsk rosły z 1056 zł/m² w 2016 do 3658 zł/m² w 2026 - wzrost o 246% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+41% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3658 zł/m² | +26% | 10 |
| 2025 | 2913 zł/m² | -1% | 45 |
| 2024 | 2952 zł/m² | -10% | 40 |
| 2023 | 3273 zł/m² | +41% | 47 |
| 2022 | 2329 zł/m² | +22% | 21 |
| 2021 | 1913 zł/m² | +3% | 40 |
| 2020 | 1855 zł/m² | +21% | 47 |
| 2019 | 1529 zł/m² | +15% | 53 |
| 2018 | 1335 zł/m² | +2% | 55 |
| 2017 | 1312 zł/m² | +24% | 42 |
| 2016 | 1056 zł/m² | — | 23 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Pieńsk w analizowanym okresie zawierano średnio 38 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (55 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Pieńsk rosły z 20 zł/m² w 2016 do 54 zł/m² w 2025 - wzrost o 170% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+133% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 294 zł/m² | +444% | 6 |
| 2025 | 54 zł/m² | -35% | 24 |
| 2024 | 83 zł/m² | +22% | 25 |
| 2023 | 68 zł/m² | +24% | 26 |
| 2022 | 55 zł/m² | +45% | 21 |
| 2021 | 38 zł/m² | +9% | 52 |
| 2020 | 35 zł/m² | +133% | 46 |
| 2019 | 15 zł/m² | -44% | 26 |
| 2018 | 27 zł/m² | -36% | 39 |
| 2017 | 42 zł/m² | +110% | 28 |
| 2016 | 20 zł/m² | — | 35 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Pieńsk w analizowanym okresie zawierano średnio 32 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (52 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Pieńsk rosły z 195 zł/m² w 2016 do 438 zł/m² w 2024 - wzrost o 125% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+138% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (20) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 614 zł/m² | +169% | 1 |
| 2025 | 228 zł/m² | -48% | 9 |
| 2024 | 438 zł/m² | +13% | 16 |
| 2023 | 388 zł/m² | -36% | 13 |
| 2022 | 609 zł/m² | -9% | 10 |
| 2021 | 667 zł/m² | +35% | 23 |
| 2020 | 494 zł/m² | +138% | 20 |
| 2019 | 208 zł/m² | +1% | 15 |
| 2018 | 205 zł/m² | -2% | 17 |
| 2017 | 209 zł/m² | +7% | 17 |
| 2016 | 195 zł/m² | — | 23 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Pieńsk w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (23 transakcji).
Jak Pieńsk wypada na tle województwa?
Ceny w Pieńsk są zbliżone do średniej województwa Dolnośląskie (764 zł/m²).