Ceny nieruchomości: Pajęczno
Ceny transakcyjne w Pajęczno: lokale mieszkalne 6007 zł/m², grunty niezabudowane 38 zł/m², grunty zabudowane 377 zł/m². 116 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 589 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Pajęczno?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 589 transakcji w Pajęczno, z czego 116 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6007 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, spadek o 13.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 38 zł/m² (75 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 8.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 377 zł/m² (31 transakcji w ostatnim roku, spadek o 21% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Pajęczno?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Pajęczno rosły z 4729 zł/m² w 2022 do 6520 zł/m² w 2024 - wzrost o 38% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+20% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 8166 zł/m² | +57% | 3 |
| 2025 | 5198 zł/m² | -20% | 8 |
| 2024 | 6520 zł/m² | +15% | 11 |
| 2023 | 5693 zł/m² | +20% | 11 |
| 2022 | 4729 zł/m² | -3% | 58 |
| 2021 | 4897 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Pajęczno w analizowanym okresie zawierano średnio 27 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (58 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Pajęczno rosły z 19 zł/m² w 2021 do 39 zł/m² w 2026 - wzrost o 105% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+127% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 39 zł/m² | +5% | 26 |
| 2025 | 37 zł/m² | -37% | 83 |
| 2024 | 59 zł/m² | +127% | 79 |
| 2023 | 26 zł/m² | +86% | 53 |
| 2022 | 14 zł/m² | -26% | 65 |
| 2021 | 19 zł/m² | — | 51 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Pajęczno w analizowanym okresie zawierano średnio 60 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (83 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Pajęczno rosły z 190 zł/m² w 2021 do 432 zł/m² w 2026 - wzrost o 127% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+58% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 432 zł/m² | +37% | 11 |
| 2025 | 316 zł/m² | -39% | 31 |
| 2024 | 516 zł/m² | +58% | 22 |
| 2023 | 326 zł/m² | +22% | 29 |
| 2022 | 267 zł/m² | +41% | 23 |
| 2021 | 190 zł/m² | -85% | 18 |
| 2020 | 1307 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Pajęczno w analizowanym okresie zawierano średnio 22 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (31 transakcji).
Jak Pajęczno wypada na tle województwa?
Ceny w Pajęczno są o 168% wyższe od średniej województwa Łódzkie (363 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.