Ceny nieruchomości: Pajęczno
Ceny transakcyjne w Pajęczno: lokale mieszkalne 5198 zł/m², grunty niezabudowane 36 zł/m², grunty zabudowane 403 zł/m². 102 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 545 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Pajęczno?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 545 transakcji w Pajęczno, z czego 102 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5198 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, spadek o 25.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 36 zł/m² (68 transakcji w ostatnim roku, spadek o 30.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 403 zł/m² (27 transakcji w ostatnim roku, spadek o 39.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Pajęczno?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Pajęczno rosły z 4729 zł/m² w 2022 do 6520 zł/m² w 2024 - wzrost o 38% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+20% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5198 zł/m² | -20% | 8 |
| 2024 | 6520 zł/m² | +15% | 11 |
| 2023 | 5693 zł/m² | +20% | 11 |
| 2022 | 4729 zł/m² | -2% | 58 |
| 2021 | 4848 zł/m² | — | 6 |
W Pajęczno w analizowanym okresie zawierano średnio 27 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (58 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Pajęczno rosły z 21 zł/m² w 2021 do 40 zł/m² w 2025 - wzrost o 90% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+115% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 30 zł/m² | -25% | 3 |
| 2025 | 40 zł/m² | -45% | 83 |
| 2024 | 73 zł/m² | +115% | 79 |
| 2023 | 34 zł/m² | +89% | 53 |
| 2022 | 18 zł/m² | -14% | 65 |
| 2021 | 21 zł/m² | — | 49 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Pajęczno w analizowanym okresie zawierano średnio 66 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (83 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Pajęczno rosły z 212 zł/m² w 2021 do 375 zł/m² w 2025 - wzrost o 77% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+84% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1800 zł/m² | +380% | 1 |
| 2025 | 375 zł/m² | -39% | 31 |
| 2024 | 617 zł/m² | +84% | 22 |
| 2023 | 335 zł/m² | +20% | 29 |
| 2022 | 280 zł/m² | +32% | 23 |
| 2021 | 212 zł/m² | +199% | 16 |
| 2020 | 71 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Pajęczno w analizowanym okresie zawierano średnio 24 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (31 transakcji).
Jak Pajęczno wypada na tle województwa?
Ceny w Pajęczno są o 145% wyższe od średniej województwa Łódzkie (406 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.