Ceny nieruchomości: Pacyna
Ceny transakcyjne w Pacyna: lokale mieszkalne 1887 zł/m², grunty niezabudowane 6 zł/m², grunty zabudowane 172 zł/m². 14 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 527 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Pacyna?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 527 transakcji w Pacyna, z czego 14 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1887 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 746.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 6 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 20% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 172 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 77.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Pacyna?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1887 zł/m² | +746% | 2 |
| 2024 | 223 zł/m² | -88% | 1 |
| 2023 | 1870 zł/m² | +8% | 2 |
| 2021 | 1728 zł/m² | +126% | 1 |
| 2020 | 765 zł/m² | -37% | 1 |
| 2019 | 1224 zł/m² | +25% | 5 |
| 2018 | 980 zł/m² | -19% | 2 |
| 2017 | 1214 zł/m² | +35% | 1 |
| 2016 | 900 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Pacyna utrzymywały się na zbliżonym poziomie od 2016 do 2024. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+267% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (19) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7 zł/m² | +17% | 1 |
| 2025 | 6 zł/m² | 0% | 8 |
| 2024 | 6 zł/m² | -25% | 18 |
| 2023 | 8 zł/m² | +33% | 27 |
| 2022 | 6 zł/m² | -45% | 18 |
| 2021 | 11 zł/m² | 0% | 18 |
| 2020 | 11 zł/m² | +267% | 19 |
| 2019 | 3 zł/m² | -40% | 20 |
| 2018 | 5 zł/m² | +25% | 11 |
| 2017 | 4 zł/m² | -33% | 20 |
| 2016 | 6 zł/m² | — | 20 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Pacyna w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (27 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 172 zł/m² | +70% | 5 |
| 2024 | 101 zł/m² | +33% | 6 |
| 2023 | 76 zł/m² | -10% | 6 |
| 2022 | 84 zł/m² | +68% | 8 |
| 2021 | 50 zł/m² | +138% | 8 |
| 2020 | 21 zł/m² | +200% | 6 |
| 2019 | 7 zł/m² | -50% | 3 |
| 2018 | 14 zł/m² | 0% | 3 |
| 2017 | 14 zł/m² | -77% | 7 |
| 2016 | 60 zł/m² | — | 13 |
Jak Pacyna wypada na tle województwa?
Ceny w Pacyna są o 93% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.