Ceny nieruchomości: Ostroszowice
Ceny transakcyjne w Ostroszowice: lokale mieszkalne 4434 zł/m², grunty niezabudowane 90 zł/m², grunty zabudowane 261 zł/m². 21 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 418 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Ostroszowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 418 transakcji w Ostroszowice, z czego 21 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4434 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 69.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 90 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 57.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 261 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, spadek o 23.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Ostroszowice?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3924 zł/m² | +84% | 8 |
| 2024 | 2129 zł/m² | +28% | 10 |
| 2023 | 1665 zł/m² | -39% | 7 |
| 2022 | 2714 zł/m² | +52% | 2 |
| 2021 | 1783 zł/m² | +42% | 7 |
| 2020 | 1255 zł/m² | +33% | 7 |
| 2019 | 945 zł/m² | -48% | 7 |
| 2018 | 1829 zł/m² | +55% | 3 |
| 2017 | 1178 zł/m² | +2% | 8 |
| 2016 | 1151 zł/m² | — | 8 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Ostroszowice rosły z 30 zł/m² w 2016 do 62 zł/m² w 2025 - wzrost o 107% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+158% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (12) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 118 zł/m² | +90% | 3 |
| 2025 | 62 zł/m² | -22% | 12 |
| 2024 | 80 zł/m² | +23% | 12 |
| 2023 | 65 zł/m² | -3% | 10 |
| 2022 | 67 zł/m² | +5% | 11 |
| 2021 | 64 zł/m² | +3% | 17 |
| 2020 | 62 zł/m² | +158% | 12 |
| 2019 | 24 zł/m² | -31% | 11 |
| 2018 | 35 zł/m² | -19% | 10 |
| 2017 | 43 zł/m² | +43% | 11 |
| 2016 | 30 zł/m² | — | 12 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Ostroszowice w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (17 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 261 zł/m² | -35% | 4 |
| 2024 | 403 zł/m² | +153% | 4 |
| 2023 | 159 zł/m² | -49% | 6 |
| 2022 | 314 zł/m² | +51% | 2 |
| 2021 | 208 zł/m² | +104% | 3 |
| 2020 | 102 zł/m² | -40% | 6 |
| 2019 | 169 zł/m² | -49% | 1 |
| 2018 | 329 zł/m² | +70% | 2 |
| 2017 | 194 zł/m² | +70% | 4 |
| 2016 | 114 zł/m² | — | 1 |
Jak Ostroszowice wypada na tle województwa?
Ceny w Ostroszowice są o 43% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.