Ceny nieruchomości: Osięciny
Ceny transakcyjne w Osięciny: lokale mieszkalne 5291 zł/m², grunty niezabudowane 33 zł/m², grunty zabudowane 278 zł/m². 69 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1672 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Osięciny?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1672 transakcji w Osięciny, z czego 69 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5291 zł/m² (15 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 85.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 33 zł/m² (38 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 37.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 278 zł/m² (16 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 30.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Osięciny?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7837 zł/m² | +169% | 7 |
| 2025 | 2914 zł/m² | -27% | 13 |
| 2024 | 3978 zł/m² | +58% | 4 |
| 2023 | 2519 zł/m² | -8% | 8 |
| 2022 | 2732 zł/m² | +8% | 5 |
| 2021 | 2522 zł/m² | +56% | 14 |
| 2020 | 1612 zł/m² | -13% | 9 |
| 2019 | 1860 zł/m² | +16% | 7 |
| 2018 | 1606 zł/m² | +10% | 9 |
| 2017 | 1460 zł/m² | -12% | 7 |
| 2016 | 1668 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Osięciny rosły z 11 zł/m² w 2016 do 59 zł/m² w 2026 - wzrost o 436% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2026 (+195% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (12) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 59 zł/m² | +195% | 12 |
| 2025 | 20 zł/m² | -44% | 44 |
| 2024 | 36 zł/m² | +38% | 27 |
| 2023 | 26 zł/m² | +63% | 27 |
| 2022 | 16 zł/m² | -33% | 41 |
| 2021 | 24 zł/m² | +4% | 53 |
| 2020 | 23 zł/m² | -8% | 37 |
| 2019 | 25 zł/m² | +39% | 43 |
| 2018 | 18 zł/m² | +20% | 34 |
| 2017 | 15 zł/m² | +36% | 50 |
| 2016 | 11 zł/m² | — | 32 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Osięciny w analizowanym okresie zawierano średnio 36 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (53 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Osięciny rosły z 165 zł/m² w 2016 do 291 zł/m² w 2025 - wzrost o 76% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+148% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 194 zł/m² | -33% | 6 |
| 2025 | 291 zł/m² | +21% | 14 |
| 2024 | 240 zł/m² | -27% | 19 |
| 2023 | 330 zł/m² | +148% | 32 |
| 2022 | 133 zł/m² | -32% | 20 |
| 2021 | 197 zł/m² | +23% | 23 |
| 2020 | 160 zł/m² | -2% | 14 |
| 2019 | 164 zł/m² | -17% | 30 |
| 2018 | 198 zł/m² | +104% | 22 |
| 2017 | 97 zł/m² | -41% | 15 |
| 2016 | 165 zł/m² | — | 16 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Osięciny w analizowanym okresie zawierano średnio 21 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (32 transakcji).
Jak Osięciny wypada na tle województwa?
Ceny w Osięciny są o 59% niższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (670 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.