Ceny nieruchomości: Osięciny
Ceny transakcyjne w Osięciny: lokale mieszkalne 3100 zł/m², grunty niezabudowane 44 zł/m², grunty zabudowane 350 zł/m². 62 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1655 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Osięciny?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1655 transakcji w Osięciny, z czego 62 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3100 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, spadek o 12.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 44 zł/m² (37 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 33.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 350 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 49.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Osięciny?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5338 zł/m² | +83% | 1 |
| 2025 | 2914 zł/m² | -27% | 13 |
| 2024 | 3978 zł/m² | +58% | 4 |
| 2023 | 2519 zł/m² | -41% | 8 |
| 2022 | 4296 zł/m² | +70% | 1 |
| 2021 | 2522 zł/m² | +56% | 14 |
| 2020 | 1612 zł/m² | -13% | 9 |
| 2019 | 1860 zł/m² | +16% | 7 |
| 2018 | 1606 zł/m² | +10% | 9 |
| 2017 | 1460 zł/m² | -12% | 7 |
| 2016 | 1668 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Osięciny rosły z 13 zł/m² w 2016 do 26 zł/m² w 2025 - wzrost o 100% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+94% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 150 zł/m² | +477% | 5 |
| 2025 | 26 zł/m² | -30% | 44 |
| 2024 | 37 zł/m² | +12% | 27 |
| 2023 | 33 zł/m² | +94% | 27 |
| 2022 | 17 zł/m² | -37% | 41 |
| 2021 | 27 zł/m² | +13% | 53 |
| 2020 | 24 zł/m² | -20% | 37 |
| 2019 | 30 zł/m² | +43% | 43 |
| 2018 | 21 zł/m² | +24% | 34 |
| 2017 | 17 zł/m² | +31% | 50 |
| 2016 | 13 zł/m² | — | 32 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Osięciny w analizowanym okresie zawierano średnio 39 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (53 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Osięciny rosły z 167 zł/m² w 2016 do 291 zł/m² w 2025 - wzrost o 74% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+154% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (24) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 465 zł/m² | +60% | 2 |
| 2025 | 291 zł/m² | +10% | 14 |
| 2024 | 265 zł/m² | -23% | 19 |
| 2023 | 343 zł/m² | -32% | 32 |
| 2022 | 501 zł/m² | +154% | 24 |
| 2021 | 197 zł/m² | -17% | 23 |
| 2020 | 238 zł/m² | +32% | 14 |
| 2019 | 180 zł/m² | -11% | 30 |
| 2018 | 202 zł/m² | +94% | 22 |
| 2017 | 104 zł/m² | -38% | 15 |
| 2016 | 167 zł/m² | — | 16 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Osięciny w analizowanym okresie zawierano średnio 21 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (32 transakcji).
Jak Osięciny wypada na tle województwa?
Ceny w Osięciny są o 63% niższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (678 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.