Ceny nieruchomości: Odrzywół
Ceny transakcyjne w Odrzywół: lokale mieszkalne 652 zł/m², grunty niezabudowane 17 zł/m², grunty zabudowane 68 zł/m². 49 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 304 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Odrzywół?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 304 transakcji w Odrzywół, z czego 49 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 652 zł/m² (2 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 17 zł/m² (37 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 142.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 68 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, spadek o 50.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Odrzywół?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Odrzywół rosły z 6 zł/m² w 2021 do 16 zł/m² w 2025 - wzrost o 167% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+167% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 9 zł/m² | -44% | 4 |
| 2025 | 16 zł/m² | +167% | 41 |
| 2024 | 6 zł/m² | 0% | 45 |
| 2023 | 6 zł/m² | -14% | 54 |
| 2022 | 7 zł/m² | +17% | 60 |
| 2021 | 6 zł/m² | — | 34 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Odrzywół w analizowanym okresie zawierano średnio 47 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (60 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Odrzywół rosły z 52 zł/m² w 2021 do 55 zł/m² w 2025 - wzrost o 6% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+78% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 55 zł/m² | -66% | 17 |
| 2024 | 160 zł/m² | +78% | 12 |
| 2023 | 90 zł/m² | +53% | 14 |
| 2022 | 59 zł/m² | +13% | 9 |
| 2021 | 52 zł/m² | — | 12 |
W Odrzywół w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (17 transakcji).
Jak Odrzywół wypada na tle województwa?
Ceny w Odrzywół są o 98% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.