Ceny nieruchomości: Nowy Staw
Ceny transakcyjne w Nowy Staw: lokale mieszkalne 3431 zł/m², grunty niezabudowane 146 zł/m², grunty zabudowane 593 zł/m². 59 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1322 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Nowy Staw?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1322 transakcji w Nowy Staw, z czego 59 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3431 zł/m² (22 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 7.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 146 zł/m² (30 transakcji w ostatnim roku, spadek o 62.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 593 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 106.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Nowy Staw?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Nowy Staw rosły z 1698 zł/m² w 2016 do 3414 zł/m² w 2025 - wzrost o 101% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+57% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2630 zł/m² | -23% | 1 |
| 2025 | 3414 zł/m² | +3% | 30 |
| 2024 | 3319 zł/m² | +7% | 33 |
| 2023 | 3115 zł/m² | +11% | 21 |
| 2022 | 2811 zł/m² | +5% | 25 |
| 2021 | 2689 zł/m² | -2% | 40 |
| 2020 | 2747 zł/m² | +56% | 22 |
| 2019 | 1758 zł/m² | -17% | 18 |
| 2018 | 2129 zł/m² | +57% | 27 |
| 2017 | 1360 zł/m² | -20% | 20 |
| 2016 | 1698 zł/m² | — | 26 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Nowy Staw w analizowanym okresie zawierano średnio 26 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (40 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Nowy Staw rosły z 39 zł/m² w 2016 do 431 zł/m² w 2025 - wzrost o 1005% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+1112% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 122 zł/m² | -72% | 2 |
| 2025 | 431 zł/m² | +149% | 36 |
| 2024 | 173 zł/m² | +7% | 43 |
| 2023 | 162 zł/m² | +376% | 25 |
| 2022 | 34 zł/m² | -83% | 31 |
| 2021 | 206 zł/m² | +1112% | 49 |
| 2020 | 17 zł/m² | -53% | 27 |
| 2019 | 36 zł/m² | +20% | 39 |
| 2018 | 30 zł/m² | +30% | 38 |
| 2017 | 23 zł/m² | -41% | 49 |
| 2016 | 39 zł/m² | — | 24 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Nowy Staw w analizowanym okresie zawierano średnio 36 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (49 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Nowy Staw rosły z 127 zł/m² w 2017 do 567 zł/m² w 2023 - wzrost o 346% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+141% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (10) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 462 zł/m² | +39% | 9 |
| 2024 | 333 zł/m² | -41% | 8 |
| 2023 | 567 zł/m² | -82% | 20 |
| 2022 | 3116 zł/m² | +654% | 9 |
| 2021 | 413 zł/m² | -26% | 13 |
| 2020 | 555 zł/m² | +25% | 10 |
| 2019 | 443 zł/m² | +93% | 9 |
| 2018 | 230 zł/m² | +81% | 13 |
| 2017 | 127 zł/m² | -32% | 15 |
| 2016 | 188 zł/m² | — | 8 |
W Nowy Staw w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (20 transakcji).
Jak Nowy Staw wypada na tle województwa?
Ceny w Nowy Staw są o 41% niższe od średniej województwa Pomorskie (1404 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.