Ceny nieruchomości: Nowy Staw
Ceny transakcyjne w Nowy Staw: lokale mieszkalne 3557 zł/m², grunty niezabudowane 79 zł/m², grunty zabudowane 637 zł/m². 48 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1322 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Nowy Staw?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1322 transakcji w Nowy Staw, z czego 48 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3557 zł/m² (18 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 18.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 79 zł/m² (25 transakcji w ostatnim roku, spadek o 21.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 637 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 113% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Nowy Staw?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Nowy Staw rosły z 1698 zł/m² w 2016 do 3433 zł/m² w 2025 - wzrost o 102% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+57% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2630 zł/m² | -23% | 1 |
| 2025 | 3433 zł/m² | +5% | 33 |
| 2024 | 3271 zł/m² | +5% | 35 |
| 2023 | 3121 zł/m² | +11% | 22 |
| 2022 | 2811 zł/m² | +6% | 25 |
| 2021 | 2664 zł/m² | -3% | 43 |
| 2020 | 2747 zł/m² | +56% | 22 |
| 2019 | 1758 zł/m² | -17% | 18 |
| 2018 | 2129 zł/m² | +57% | 27 |
| 2017 | 1360 zł/m² | -20% | 20 |
| 2016 | 1698 zł/m² | — | 26 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Nowy Staw w analizowanym okresie zawierano średnio 27 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (43 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Nowy Staw rosły z 30 zł/m² w 2016 do 126 zł/m² w 2025 - wzrost o 320% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+180% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 45 zł/m² | -64% | 2 |
| 2025 | 126 zł/m² | +168% | 33 |
| 2024 | 47 zł/m² | +124% | 41 |
| 2023 | 21 zł/m² | -34% | 24 |
| 2022 | 32 zł/m² | -24% | 31 |
| 2021 | 42 zł/m² | +180% | 46 |
| 2020 | 15 zł/m² | -53% | 27 |
| 2019 | 32 zł/m² | +33% | 39 |
| 2018 | 24 zł/m² | +26% | 38 |
| 2017 | 19 zł/m² | -37% | 49 |
| 2016 | 30 zł/m² | — | 24 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Nowy Staw w analizowanym okresie zawierano średnio 35 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (49 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Nowy Staw rosły z 104 zł/m² w 2017 do 566 zł/m² w 2023 - wzrost o 444% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+121% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (13) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 462 zł/m² | +41% | 9 |
| 2024 | 328 zł/m² | -42% | 8 |
| 2023 | 566 zł/m² | -67% | 20 |
| 2022 | 1694 zł/m² | +335% | 9 |
| 2021 | 389 zł/m² | -19% | 13 |
| 2020 | 483 zł/m² | +34% | 10 |
| 2019 | 361 zł/m² | +57% | 9 |
| 2018 | 230 zł/m² | +121% | 13 |
| 2017 | 104 zł/m² | -44% | 15 |
| 2016 | 186 zł/m² | — | 8 |
W Nowy Staw w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (20 transakcji).
Jak Nowy Staw wypada na tle województwa?
Ceny w Nowy Staw są o 42% niższe od średniej województwa Pomorskie (1390 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.