Ceny nieruchomości: Nowogród
Ceny transakcyjne w Nowogród: lokale mieszkalne 622 zł/m², grunty niezabudowane 61 zł/m², grunty zabudowane 277 zł/m². 67 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1456 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Nowogród?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1456 transakcji w Nowogród, z czego 67 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 622 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 87.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 61 zł/m² (62 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 117.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 277 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, spadek o 23.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Nowogród?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3264 zł/m² | +85% | 3 |
| 2024 | 1764 zł/m² | -62% | 6 |
| 2023 | 4661 zł/m² | +107% | 4 |
| 2022 | 2249 zł/m² | +7% | 2 |
| 2021 | 2094 zł/m² | +29% | 5 |
| 2020 | 1628 zł/m² | -48% | 1 |
| 2019 | 3140 zł/m² | +104% | 1 |
| 2018 | 1536 zł/m² | +84% | 4 |
| 2017 | 833 zł/m² | +373% | 3 |
| 2016 | 176 zł/m² | — | 3 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Nowogród rosły z 10 zł/m² w 2016 do 53 zł/m² w 2025 - wzrost o 430% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+66% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 62 zł/m² | +17% | 4 |
| 2025 | 53 zł/m² | +66% | 80 |
| 2024 | 32 zł/m² | -11% | 51 |
| 2023 | 36 zł/m² | -8% | 51 |
| 2022 | 39 zł/m² | +44% | 69 |
| 2021 | 27 zł/m² | 0% | 74 |
| 2020 | 27 zł/m² | +42% | 86 |
| 2019 | 19 zł/m² | +58% | 35 |
| 2018 | 12 zł/m² | 0% | 52 |
| 2017 | 12 zł/m² | +20% | 36 |
| 2016 | 10 zł/m² | — | 50 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Nowogród w analizowanym okresie zawierano średnio 58 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (86 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Nowogród spadły z 128 zł/m² w 2016 do 112 zł/m² w 2022 - spadek o 12%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+126% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (13) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 378 zł/m² | +57% | 8 |
| 2024 | 240 zł/m² | +85% | 6 |
| 2023 | 130 zł/m² | +16% | 5 |
| 2022 | 112 zł/m² | -6% | 13 |
| 2021 | 119 zł/m² | +27% | 8 |
| 2020 | 94 zł/m² | -59% | 13 |
| 2019 | 228 zł/m² | +126% | 13 |
| 2018 | 101 zł/m² | -25% | 11 |
| 2017 | 134 zł/m² | +5% | 10 |
| 2016 | 128 zł/m² | — | 18 |
W Nowogród w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (18 transakcji).
Jak Nowogród wypada na tle województwa?
Ceny w Nowogród są o 70% niższe od średniej województwa Podlaskie (318 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.