Ceny nieruchomości: Nowogród
Ceny transakcyjne w Nowogród: lokale mieszkalne 2405 zł/m², grunty niezabudowane 55 zł/m², grunty zabudowane 263 zł/m². 58 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1462 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Nowogród?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1462 transakcji w Nowogród, z czego 58 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2405 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 53.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 55 zł/m² (52 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 120% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 263 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, spadek o 27.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Nowogród?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4187 zł/m² | +28% | 1 |
| 2025 | 3264 zł/m² | +85% | 3 |
| 2024 | 1764 zł/m² | -62% | 6 |
| 2023 | 4661 zł/m² | +107% | 4 |
| 2022 | 2249 zł/m² | +7% | 2 |
| 2021 | 2094 zł/m² | +29% | 5 |
| 2020 | 1628 zł/m² | -48% | 1 |
| 2019 | 3140 zł/m² | +104% | 1 |
| 2018 | 1536 zł/m² | +84% | 4 |
| 2017 | 833 zł/m² | +373% | 3 |
| 2016 | 176 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Nowogród rosły z 10 zł/m² w 2016 do 42 zł/m² w 2025 - wzrost o 320% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+73% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 52 zł/m² | +24% | 7 |
| 2025 | 42 zł/m² | +62% | 82 |
| 2024 | 26 zł/m² | -7% | 51 |
| 2023 | 28 zł/m² | -12% | 51 |
| 2022 | 32 zł/m² | +39% | 69 |
| 2021 | 23 zł/m² | +15% | 74 |
| 2020 | 20 zł/m² | +5% | 86 |
| 2019 | 19 zł/m² | +73% | 35 |
| 2018 | 11 zł/m² | +10% | 52 |
| 2017 | 10 zł/m² | 0% | 36 |
| 2016 | 10 zł/m² | — | 50 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Nowogród w analizowanym okresie zawierano średnio 59 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (86 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Nowogród spadły z 125 zł/m² w 2016 do 112 zł/m² w 2022 - spadek o 10%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+117% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (13) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 363 zł/m² | +95% | 8 |
| 2024 | 186 zł/m² | +46% | 6 |
| 2023 | 127 zł/m² | +13% | 5 |
| 2022 | 112 zł/m² | -1% | 13 |
| 2021 | 113 zł/m² | +28% | 8 |
| 2020 | 88 zł/m² | -53% | 13 |
| 2019 | 189 zł/m² | +117% | 13 |
| 2018 | 87 zł/m² | -19% | 11 |
| 2017 | 108 zł/m² | -14% | 10 |
| 2016 | 125 zł/m² | — | 18 |
W Nowogród w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (18 transakcji).
Jak Nowogród wypada na tle województwa?
Ceny w Nowogród są o 70% niższe od średniej województwa Podlaskie (315 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.