Ceny nieruchomości: Nowa Sucha
Ceny transakcyjne w Nowa Sucha: lokale mieszkalne 5901 zł/m², grunty niezabudowane 53 zł/m², grunty zabudowane 1032 zł/m². 108 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1350 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Nowa Sucha?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1350 transakcji w Nowa Sucha, z czego 108 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5901 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 53 zł/m² (77 transakcji w ostatnim roku, spadek o 22.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1032 zł/m² (30 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 94.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Nowa Sucha?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5901 zł/m² | +30% | 1 |
| 2023 | 4539 zł/m² | +276% | 17 |
| 2017 | 1206 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Nowa Sucha rosły z 17 zł/m² w 2016 do 40 zł/m² w 2026 - wzrost o 135% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+95% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 40 zł/m² | -37% | 29 |
| 2025 | 63 zł/m² | 0% | 81 |
| 2024 | 63 zł/m² | -5% | 65 |
| 2023 | 66 zł/m² | +10% | 44 |
| 2022 | 60 zł/m² | +58% | 82 |
| 2021 | 38 zł/m² | -7% | 104 |
| 2020 | 41 zł/m² | +95% | 60 |
| 2019 | 21 zł/m² | 0% | 70 |
| 2018 | 21 zł/m² | 0% | 46 |
| 2017 | 21 zł/m² | +24% | 41 |
| 2016 | 17 zł/m² | — | 59 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Nowa Sucha w analizowanym okresie zawierano średnio 62 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (104 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Nowa Sucha rosły z 244 zł/m² w 2016 do 1069 zł/m² w 2025 - wzrost o 338% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+304% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (22) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 216 zł/m² | -80% | 9 |
| 2025 | 1069 zł/m² | +67% | 28 |
| 2024 | 642 zł/m² | +304% | 22 |
| 2023 | 159 zł/m² | -26% | 13 |
| 2022 | 215 zł/m² | -7% | 18 |
| 2021 | 231 zł/m² | -24% | 20 |
| 2020 | 304 zł/m² | +210% | 12 |
| 2019 | 98 zł/m² | +2% | 17 |
| 2018 | 96 zł/m² | -13% | 14 |
| 2017 | 110 zł/m² | -55% | 8 |
| 2016 | 244 zł/m² | — | 11 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Nowa Sucha w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (28 transakcji).
Jak Nowa Sucha wypada na tle województwa?
Ceny w Nowa Sucha są o 88% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.