Ceny nieruchomości: Niemcza - Miasto
Ceny transakcyjne w Niemcza - Miasto: lokale mieszkalne 2605 zł/m², grunty niezabudowane 91 zł/m², grunty zabudowane 633 zł/m². 25 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 481 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Niemcza - Miasto?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 481 transakcji w Niemcza - Miasto, z czego 25 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2605 zł/m² (14 transakcji w ostatnim roku, spadek o 15.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 91 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 8.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 633 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 210.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Niemcza - Miasto?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Niemcza - Miasto rosły z 1284 zł/m² w 2018 do 2903 zł/m² w 2025 - wzrost o 126% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+44% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2443 zł/m² | -16% | 6 |
| 2025 | 2903 zł/m² | +29% | 12 |
| 2024 | 2255 zł/m² | +12% | 9 |
| 2023 | 2022 zł/m² | -21% | 10 |
| 2022 | 2556 zł/m² | +19% | 8 |
| 2021 | 2148 zł/m² | +24% | 17 |
| 2020 | 1730 zł/m² | +10% | 12 |
| 2019 | 1569 zł/m² | +22% | 12 |
| 2018 | 1284 zł/m² | +12% | 11 |
| 2017 | 1144 zł/m² | +1% | 8 |
| 2016 | 1137 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Niemcza - Miasto w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (17 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5 zł/m² | -93% | 1 |
| 2025 | 73 zł/m² | -26% | 11 |
| 2024 | 98 zł/m² | +326% | 7 |
| 2023 | 23 zł/m² | -66% | 4 |
| 2022 | 68 zł/m² | 0% | 11 |
| 2021 | 68 zł/m² | -31% | 9 |
| 2020 | 99 zł/m² | +102% | 8 |
| 2019 | 49 zł/m² | -68% | 6 |
| 2018 | 153 zł/m² | +446% | 6 |
| 2016 | 28 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 418 zł/m² | +32% | 6 |
| 2024 | 316 zł/m² | -13% | 5 |
| 2023 | 364 zł/m² | -2% | 5 |
| 2022 | 370 zł/m² | -8% | 5 |
| 2021 | 402 zł/m² | +98% | 10 |
| 2020 | 203 zł/m² | -31% | 4 |
| 2019 | 296 zł/m² | -63% | 5 |
| 2018 | 792 zł/m² | +202% | 7 |
| 2017 | 262 zł/m² | +4% | 5 |
| 2016 | 252 zł/m² | — | 2 |
Jak Niemcza - Miasto wypada na tle województwa?
Ceny w Niemcza - Miasto są o 11% wyższe od średniej województwa Dolnośląskie (764 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.