Ceny nieruchomości: Niemcza - Miasto
Ceny transakcyjne w Niemcza - Miasto: lokale mieszkalne 2769 zł/m², grunty niezabudowane 95 zł/m², grunty zabudowane 467 zł/m². 27 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 467 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Niemcza - Miasto?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 467 transakcji w Niemcza - Miasto, z czego 27 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2769 zł/m² (14 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 1.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 95 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 3.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 467 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 45.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Niemcza - Miasto?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Niemcza - Miasto rosły z 1284 zł/m² w 2018 do 2903 zł/m² w 2025 - wzrost o 126% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+44% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2375 zł/m² | -18% | 3 |
| 2025 | 2903 zł/m² | +29% | 12 |
| 2024 | 2255 zł/m² | +12% | 9 |
| 2023 | 2022 zł/m² | -21% | 10 |
| 2022 | 2556 zł/m² | +19% | 8 |
| 2021 | 2148 zł/m² | +24% | 17 |
| 2020 | 1738 zł/m² | +11% | 11 |
| 2019 | 1569 zł/m² | +22% | 12 |
| 2018 | 1284 zł/m² | +12% | 11 |
| 2017 | 1144 zł/m² | +1% | 8 |
| 2016 | 1137 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Niemcza - Miasto w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (17 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 74 zł/m² | -24% | 11 |
| 2024 | 98 zł/m² | +308% | 7 |
| 2023 | 24 zł/m² | -67% | 4 |
| 2022 | 73 zł/m² | +1% | 11 |
| 2021 | 72 zł/m² | -74% | 9 |
| 2020 | 281 zł/m² | +411% | 9 |
| 2019 | 55 zł/m² | -64% | 6 |
| 2018 | 153 zł/m² | +446% | 6 |
| 2016 | 28 zł/m² | — | 1 |
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 441 zł/m² | +30% | 6 |
| 2024 | 339 zł/m² | -7% | 5 |
| 2023 | 364 zł/m² | -3% | 5 |
| 2022 | 375 zł/m² | -34% | 5 |
| 2021 | 567 zł/m² | +163% | 10 |
| 2020 | 216 zł/m² | -27% | 4 |
| 2019 | 296 zł/m² | -64% | 5 |
| 2018 | 817 zł/m² | +133% | 7 |
| 2017 | 350 zł/m² | +25% | 5 |
| 2016 | 279 zł/m² | — | 2 |
Jak Niemcza - Miasto wypada na tle województwa?
Ceny w Niemcza - Miasto są o 10% wyższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.