Ceny nieruchomości: Niemcza
Ceny transakcyjne w Niemcza: lokale mieszkalne 1840 zł/m², grunty niezabudowane 86 zł/m², grunty zabudowane 524 zł/m². 19 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 233 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Niemcza?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 233 transakcji w Niemcza, z czego 19 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1840 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 70.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 86 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 120.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 524 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 88.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Niemcza?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Niemcza spadły z 1449 zł/m² w 2020 do 1417 zł/m² w 2024 - spadek o 2%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+65% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2277 zł/m² | +43% | 2 |
| 2025 | 1594 zł/m² | +12% | 9 |
| 2024 | 1417 zł/m² | -51% | 15 |
| 2023 | 2911 zł/m² | +65% | 34 |
| 2022 | 1762 zł/m² | +11% | 40 |
| 2021 | 1594 zł/m² | +10% | 11 |
| 2020 | 1449 zł/m² | +35% | 15 |
| 2019 | 1072 zł/m² | -30% | 3 |
| 2018 | 1522 zł/m² | +34% | 7 |
| 2017 | 1135 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Niemcza w analizowanym okresie zawierano średnio 23 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (40 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 23 zł/m² | -74% | 1 |
| 2025 | 88 zł/m² | +193% | 6 |
| 2024 | 30 zł/m² | -9% | 8 |
| 2023 | 33 zł/m² | -38% | 5 |
| 2022 | 53 zł/m² | -27% | 3 |
| 2021 | 73 zł/m² | +329% | 6 |
| 2020 | 17 zł/m² | -68% | 2 |
| 2019 | 53 zł/m² | +89% | 2 |
| 2018 | 28 zł/m² | +4% | 2 |
| 2017 | 27 zł/m² | +238% | 6 |
| 2016 | 8 zł/m² | — | 16 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 524 zł/m² | +124% | 6 |
| 2024 | 234 zł/m² | -6% | 6 |
| 2023 | 248 zł/m² | +43% | 2 |
| 2022 | 174 zł/m² | +12% | 3 |
| 2021 | 155 zł/m² | -61% | 3 |
| 2017 | 395 zł/m² | +1781% | 2 |
| 2016 | 21 zł/m² | — | 2 |
Jak Niemcza wypada na tle województwa?
Ceny w Niemcza są o 55% wyższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.