Ceny nieruchomości: Naruszewo
Ceny transakcyjne w Naruszewo: lokale mieszkalne 2909 zł/m², grunty niezabudowane 58 zł/m², grunty zabudowane 139 zł/m². 62 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1321 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Naruszewo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1321 transakcji w Naruszewo, z czego 62 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2909 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 9.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 58 zł/m² (49 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 625% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 139 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 178% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Naruszewo?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2909 zł/m² | +36% | 1 |
| 2025 | 2143 zł/m² | -30% | 1 |
| 2024 | 3055 zł/m² | +10% | 6 |
| 2023 | 2769 zł/m² | -7% | 8 |
| 2022 | 2992 zł/m² | +25% | 4 |
| 2021 | 2393 zł/m² | -5% | 3 |
| 2020 | 2529 zł/m² | +42% | 3 |
| 2019 | 1784 zł/m² | -23% | 1 |
| 2018 | 2305 zł/m² | +41% | 3 |
| 2017 | 1634 zł/m² | +44% | 9 |
| 2016 | 1137 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Naruszewo rosły z 9 zł/m² w 2016 do 44 zł/m² w 2025 - wzrost o 389% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+340% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 8 zł/m² | -82% | 1 |
| 2025 | 44 zł/m² | +340% | 68 |
| 2024 | 10 zł/m² | +43% | 45 |
| 2023 | 7 zł/m² | -30% | 38 |
| 2022 | 10 zł/m² | +11% | 46 |
| 2021 | 9 zł/m² | 0% | 45 |
| 2020 | 9 zł/m² | +50% | 24 |
| 2019 | 6 zł/m² | -14% | 37 |
| 2018 | 7 zł/m² | 0% | 25 |
| 2017 | 7 zł/m² | -22% | 32 |
| 2016 | 9 zł/m² | — | 45 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Naruszewo w analizowanym okresie zawierano średnio 41 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (68 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Naruszewo rosły z 48 zł/m² w 2016 do 117 zł/m² w 2025 - wzrost o 144% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+77% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7 zł/m² | -94% | 1 |
| 2025 | 117 zł/m² | +77% | 20 |
| 2024 | 66 zł/m² | +47% | 19 |
| 2023 | 45 zł/m² | -51% | 11 |
| 2022 | 92 zł/m² | +31% | 24 |
| 2021 | 70 zł/m² | +11% | 20 |
| 2020 | 63 zł/m² | -6% | 13 |
| 2019 | 67 zł/m² | +24% | 17 |
| 2018 | 54 zł/m² | -7% | 11 |
| 2017 | 58 zł/m² | +21% | 15 |
| 2016 | 48 zł/m² | — | 12 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Naruszewo w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (24 transakcji).
Jak Naruszewo wypada na tle województwa?
Ceny w Naruszewo są o 88% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.