Ceny nieruchomości: Nakło Śląskie
Ceny transakcyjne w Nakło Śląskie: lokale mieszkalne 6034 zł/m², grunty niezabudowane 381 zł/m², grunty zabudowane 1475 zł/m². 8 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 539 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Nakło Śląskie?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 539 transakcji w Nakło Śląskie, z czego 8 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6034 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 45.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 381 zł/m² (268 transakcji łącznie). Grunty zabudowane kosztują średnio 1475 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 3.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Nakło Śląskie?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4764 zł/m² | +16% | 2 |
| 2024 | 4112 zł/m² | -7% | 6 |
| 2023 | 4444 zł/m² | +9% | 3 |
| 2022 | 4086 zł/m² | +18% | 4 |
| 2021 | 3456 zł/m² | +46% | 3 |
| 2020 | 2372 zł/m² | -36% | 3 |
| 2019 | 3692 zł/m² | +20% | 2 |
| 2018 | 3089 zł/m² | +68% | 7 |
| 2017 | 1839 zł/m² | +16% | 5 |
| 2016 | 1585 zł/m² | — | 4 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Nakło Śląskie rosły z 288 zł/m² w 2016 do 595 zł/m² w 2022 - wzrost o 107% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+68% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1296 zł/m² | +67% | 2 |
| 2024 | 775 zł/m² | +27% | 1 |
| 2023 | 610 zł/m² | +3% | 7 |
| 2022 | 595 zł/m² | +19% | 19 |
| 2021 | 498 zł/m² | -19% | 37 |
| 2020 | 616 zł/m² | +26% | 24 |
| 2019 | 490 zł/m² | +5% | 30 |
| 2018 | 466 zł/m² | +68% | 21 |
| 2017 | 277 zł/m² | -4% | 11 |
| 2016 | 288 zł/m² | — | 17 |
W Nakło Śląskie w analizowanym okresie zawierano średnio 23 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (37 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Nakło Śląskie rosły z 432 zł/m² w 2016 do 1798 zł/m² w 2025 - wzrost o 316% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+134% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (14) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1798 zł/m² | +134% | 14 |
| 2024 | 767 zł/m² | +55% | 12 |
| 2023 | 495 zł/m² | -13% | 12 |
| 2022 | 567 zł/m² | +6% | 8 |
| 2021 | 534 zł/m² | +10% | 11 |
| 2020 | 484 zł/m² | +34% | 11 |
| 2019 | 360 zł/m² | -2% | 15 |
| 2018 | 367 zł/m² | -4% | 9 |
| 2017 | 384 zł/m² | -11% | 12 |
| 2016 | 432 zł/m² | — | 13 |
W Nakło Śląskie w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (15 transakcji).
Jak Nakło Śląskie wypada na tle województwa?
Ceny w Nakło Śląskie są o 11% niższe od średniej województwa Śląskie (815 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.