Ceny nieruchomości: Mochowo
Ceny transakcyjne w Mochowo: lokale mieszkalne 2900 zł/m², grunty niezabudowane 24 zł/m², grunty zabudowane 141 zł/m². 65 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1317 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Mochowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1317 transakcji w Mochowo, z czego 65 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2900 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, spadek o 14.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 24 zł/m² (46 transakcji w ostatnim roku, spadek o 33.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 141 zł/m² (15 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 93.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Mochowo?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3517 zł/m² | +14% | 1 |
| 2025 | 3082 zł/m² | +26% | 4 |
| 2024 | 2440 zł/m² | +62% | 3 |
| 2023 | 1505 zł/m² | +18% | 2 |
| 2022 | 1274 zł/m² | -44% | 1 |
| 2021 | 2255 zł/m² | +3% | 2 |
| 2020 | 2197 zł/m² | +11% | 3 |
| 2019 | 1980 zł/m² | +383% | 3 |
| 2018 | 410 zł/m² | -57% | 1 |
| 2017 | 964 zł/m² | -31% | 2 |
| 2016 | 1391 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Mochowo rosły z 7 zł/m² w 2016 do 27 zł/m² w 2025 - wzrost o 286% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+79% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7 zł/m² | -74% | 7 |
| 2025 | 27 zł/m² | -21% | 48 |
| 2024 | 34 zł/m² | +79% | 47 |
| 2023 | 19 zł/m² | +58% | 27 |
| 2022 | 12 zł/m² | +9% | 42 |
| 2021 | 11 zł/m² | 0% | 65 |
| 2020 | 11 zł/m² | +57% | 48 |
| 2019 | 7 zł/m² | -30% | 23 |
| 2018 | 10 zł/m² | +25% | 29 |
| 2017 | 8 zł/m² | +14% | 29 |
| 2016 | 7 zł/m² | — | 39 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Mochowo w analizowanym okresie zawierano średnio 40 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (65 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Mochowo rosły z 90 zł/m² w 2016 do 115 zł/m² w 2025 - wzrost o 28% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+137% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 195 zł/m² | +70% | 5 |
| 2025 | 115 zł/m² | -64% | 11 |
| 2024 | 320 zł/m² | +67% | 8 |
| 2023 | 192 zł/m² | -29% | 5 |
| 2022 | 270 zł/m² | +137% | 11 |
| 2021 | 114 zł/m² | +11% | 20 |
| 2020 | 103 zł/m² | +11% | 17 |
| 2019 | 93 zł/m² | -36% | 19 |
| 2018 | 145 zł/m² | +104% | 7 |
| 2017 | 71 zł/m² | -21% | 9 |
| 2016 | 90 zł/m² | — | 19 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Mochowo w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (20 transakcji).
Jak Mochowo wypada na tle województwa?
Ceny w Mochowo są o 93% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.