Ceny nieruchomości: Mochowo
Ceny transakcyjne w Mochowo: lokale mieszkalne 2335 zł/m², grunty niezabudowane 31 zł/m², grunty zabudowane 145 zł/m². 61 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1325 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Mochowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1325 transakcji w Mochowo, z czego 61 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2335 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, spadek o 31.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 31 zł/m² (42 transakcji w ostatnim roku, spadek o 8.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 145 zł/m² (14 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 49.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Mochowo?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1797 zł/m² | -42% | 2 |
| 2025 | 3082 zł/m² | +26% | 4 |
| 2024 | 2440 zł/m² | +62% | 3 |
| 2023 | 1505 zł/m² | +18% | 2 |
| 2022 | 1274 zł/m² | -44% | 1 |
| 2021 | 2255 zł/m² | -14% | 2 |
| 2020 | 2633 zł/m² | +33% | 3 |
| 2019 | 1980 zł/m² | +383% | 3 |
| 2018 | 410 zł/m² | -57% | 1 |
| 2017 | 964 zł/m² | -31% | 2 |
| 2016 | 1391 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Mochowo rosły z 6 zł/m² w 2016 do 30 zł/m² w 2026 - wzrost o 400% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+125% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 30 zł/m² | +11% | 13 |
| 2025 | 27 zł/m² | -25% | 48 |
| 2024 | 36 zł/m² | +125% | 47 |
| 2023 | 16 zł/m² | +45% | 27 |
| 2022 | 11 zł/m² | +22% | 42 |
| 2021 | 9 zł/m² | +13% | 65 |
| 2020 | 8 zł/m² | +33% | 48 |
| 2019 | 6 zł/m² | -25% | 23 |
| 2018 | 8 zł/m² | +14% | 29 |
| 2017 | 7 zł/m² | +17% | 29 |
| 2016 | 6 zł/m² | — | 39 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Mochowo w analizowanym okresie zawierano średnio 37 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (65 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Mochowo rosły z 88 zł/m² w 2016 do 115 zł/m² w 2025 - wzrost o 31% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+132% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 205 zł/m² | +78% | 6 |
| 2025 | 115 zł/m² | -63% | 11 |
| 2024 | 315 zł/m² | +101% | 8 |
| 2023 | 157 zł/m² | -42% | 5 |
| 2022 | 269 zł/m² | +132% | 11 |
| 2021 | 116 zł/m² | +21% | 20 |
| 2020 | 96 zł/m² | +7% | 17 |
| 2019 | 90 zł/m² | -38% | 19 |
| 2018 | 145 zł/m² | +107% | 7 |
| 2017 | 70 zł/m² | -20% | 9 |
| 2016 | 88 zł/m² | — | 19 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Mochowo w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (20 transakcji).
Jak Mochowo wypada na tle województwa?
Ceny w Mochowo są o 93% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1217 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.