Ceny nieruchomości: Międzybórz
Ceny transakcyjne w Międzybórz: lokale mieszkalne 4134 zł/m², grunty niezabudowane 113 zł/m², grunty zabudowane 234 zł/m². 32 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 584 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Międzybórz?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 584 transakcji w Międzybórz, z czego 32 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4134 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, spadek o 9.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 113 zł/m² (19 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 189.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 234 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, spadek o 29.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Międzybórz?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Międzybórz rosły z 2613 zł/m² w 2016 do 4506 zł/m² w 2025 - wzrost o 72% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+134% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4506 zł/m² | +4% | 11 |
| 2024 | 4318 zł/m² | +41% | 8 |
| 2023 | 3064 zł/m² | +40% | 6 |
| 2022 | 2186 zł/m² | +14% | 7 |
| 2021 | 1924 zł/m² | -32% | 13 |
| 2020 | 2831 zł/m² | +50% | 17 |
| 2019 | 1886 zł/m² | +15% | 11 |
| 2018 | 1641 zł/m² | -34% | 6 |
| 2017 | 2488 zł/m² | -5% | 17 |
| 2016 | 2613 zł/m² | — | 11 |
W Międzybórz w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (17 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Międzybórz rosły z 47 zł/m² w 2016 do 59 zł/m² w 2025 - wzrost o 26% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+247% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (17) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 425 zł/m² | +620% | 2 |
| 2025 | 59 zł/m² | +97% | 28 |
| 2024 | 30 zł/m² | -36% | 40 |
| 2023 | 47 zł/m² | -15% | 34 |
| 2022 | 55 zł/m² | +34% | 24 |
| 2021 | 41 zł/m² | -31% | 27 |
| 2020 | 59 zł/m² | +247% | 17 |
| 2019 | 17 zł/m² | -6% | 22 |
| 2018 | 18 zł/m² | -70% | 18 |
| 2017 | 60 zł/m² | +28% | 13 |
| 2016 | 47 zł/m² | — | 26 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Międzybórz w analizowanym okresie zawierano średnio 25 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (40 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Międzybórz spadły z 295 zł/m² w 2022 do 286 zł/m² w 2025 - spadek o 3%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+68% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 21 zł/m² | -93% | 1 |
| 2025 | 286 zł/m² | +1% | 14 |
| 2024 | 284 zł/m² | -43% | 10 |
| 2023 | 496 zł/m² | +68% | 12 |
| 2022 | 295 zł/m² | -37% | 13 |
| 2021 | 466 zł/m² | +50% | 7 |
| 2020 | 311 zł/m² | -23% | 6 |
| 2019 | 403 zł/m² | +176% | 5 |
| 2018 | 146 zł/m² | -24% | 9 |
| 2017 | 192 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Międzybórz w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (14 transakcji).
Jak Międzybórz wypada na tle województwa?
Ceny w Międzybórz są o 9% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (764 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.