Ceny nieruchomości: Międzybórz
Ceny transakcyjne w Międzybórz: lokale mieszkalne 4557 zł/m², grunty niezabudowane 161 zł/m², grunty zabudowane 256 zł/m². 39 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 584 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Międzybórz?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 584 transakcji w Międzybórz, z czego 39 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4557 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 5.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 161 zł/m² (21 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 228.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 256 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, spadek o 36.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Międzybórz?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Międzybórz rosły z 2663 zł/m² w 2016 do 4506 zł/m² w 2025 - wzrost o 69% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+134% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4506 zł/m² | +4% | 11 |
| 2024 | 4318 zł/m² | +41% | 8 |
| 2023 | 3064 zł/m² | +30% | 6 |
| 2022 | 2357 zł/m² | +22% | 6 |
| 2021 | 1927 zł/m² | -32% | 12 |
| 2020 | 2831 zł/m² | +50% | 17 |
| 2019 | 1886 zł/m² | +15% | 11 |
| 2018 | 1641 zł/m² | -34% | 6 |
| 2017 | 2488 zł/m² | -7% | 17 |
| 2016 | 2663 zł/m² | — | 11 |
W Międzybórz w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (17 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Międzybórz rosły z 49 zł/m² w 2016 do 61 zł/m² w 2025 - wzrost o 24% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+165% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (17) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1029 zł/m² | +1587% | 2 |
| 2025 | 61 zł/m² | +39% | 28 |
| 2024 | 44 zł/m² | -28% | 40 |
| 2023 | 61 zł/m² | -47% | 34 |
| 2022 | 116 zł/m² | +4% | 25 |
| 2021 | 112 zł/m² | +84% | 28 |
| 2020 | 61 zł/m² | +165% | 17 |
| 2019 | 23 zł/m² | +5% | 22 |
| 2018 | 22 zł/m² | -65% | 18 |
| 2017 | 62 zł/m² | +27% | 13 |
| 2016 | 49 zł/m² | — | 26 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Międzybórz w analizowanym okresie zawierano średnio 25 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (40 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Międzybórz rosły z 299 zł/m² w 2022 do 335 zł/m² w 2025 - wzrost o 12% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+72% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 21 zł/m² | -94% | 1 |
| 2025 | 335 zł/m² | +18% | 14 |
| 2024 | 284 zł/m² | -45% | 10 |
| 2023 | 513 zł/m² | +72% | 12 |
| 2022 | 299 zł/m² | -36% | 13 |
| 2021 | 466 zł/m² | +50% | 7 |
| 2020 | 311 zł/m² | -23% | 6 |
| 2019 | 403 zł/m² | +176% | 5 |
| 2018 | 146 zł/m² | -24% | 9 |
| 2017 | 192 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Międzybórz w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (14 transakcji).
Jak Międzybórz wypada na tle województwa?
Ceny w Międzybórz są o 9% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.