Ceny nieruchomości: Męcinka
Ceny transakcyjne w Męcinka: lokale mieszkalne 4054 zł/m², grunty niezabudowane 69 zł/m², grunty zabudowane 622 zł/m². 83 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 441 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Męcinka?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 441 transakcji w Męcinka, z czego 83 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4054 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 155% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 69 zł/m² (59 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 27.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 622 zł/m² (18 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 145.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Męcinka?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3365 zł/m² | +52% | 8 |
| 2024 | 2218 zł/m² | -52% | 6 |
| 2023 | 4639 zł/m² | +72% | 4 |
| 2022 | 2691 zł/m² | -21% | 9 |
| 2021 | 3407 zł/m² | — | 4 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Męcinka spadły z 142 zł/m² w 2021 do 72 zł/m² w 2025 - spadek o 49%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+95% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 64 zł/m² | -11% | 4 |
| 2025 | 72 zł/m² | -4% | 66 |
| 2024 | 75 zł/m² | +4% | 62 |
| 2023 | 72 zł/m² | +95% | 56 |
| 2022 | 37 zł/m² | -74% | 66 |
| 2021 | 142 zł/m² | — | 39 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Męcinka w analizowanym okresie zawierano średnio 58 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (66 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Męcinka rosły z 325 zł/m² w 2021 do 407 zł/m² w 2025 - wzrost o 25% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+148% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (23) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2609 zł/m² | +541% | 2 |
| 2025 | 407 zł/m² | +148% | 23 |
| 2024 | 164 zł/m² | +1% | 25 |
| 2023 | 162 zł/m² | -78% | 22 |
| 2022 | 721 zł/m² | +122% | 31 |
| 2021 | 325 zł/m² | — | 14 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Męcinka w analizowanym okresie zawierano średnio 23 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (31 transakcji).
Jak Męcinka wypada na tle województwa?
Ceny w Męcinka są o 50% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.