Ceny nieruchomości: Męcinka
Ceny transakcyjne w Męcinka: lokale mieszkalne 5368 zł/m², grunty niezabudowane 44 zł/m², grunty zabudowane 669 zł/m². 94 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1311 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Męcinka?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1311 transakcji w Męcinka, z czego 94 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5368 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 241.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 44 zł/m² (67 transakcji w ostatnim roku, spadek o 6.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 669 zł/m² (21 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 212.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Męcinka?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Męcinka rosły z 1383 zł/m² w 2016 do 3051 zł/m² w 2022 - wzrost o 121% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+91% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6288 zł/m² | +87% | 2 |
| 2025 | 3365 zł/m² | +52% | 8 |
| 2024 | 2218 zł/m² | -52% | 6 |
| 2023 | 4639 zł/m² | +52% | 4 |
| 2022 | 3051 zł/m² | +6% | 10 |
| 2021 | 2870 zł/m² | +79% | 5 |
| 2020 | 1600 zł/m² | +17% | 10 |
| 2019 | 1364 zł/m² | +167% | 4 |
| 2018 | 511 zł/m² | -43% | 7 |
| 2017 | 895 zł/m² | -35% | 1 |
| 2016 | 1383 zł/m² | — | 10 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Męcinka w analizowanym okresie zawierano średnio 10 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (10 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Męcinka rosły z 16 zł/m² w 2016 do 32 zł/m² w 2026 - wzrost o 100% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+240% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 32 zł/m² | -44% | 26 |
| 2025 | 57 zł/m² | -5% | 66 |
| 2024 | 60 zł/m² | +9% | 62 |
| 2023 | 55 zł/m² | +72% | 56 |
| 2022 | 32 zł/m² | -56% | 66 |
| 2021 | 73 zł/m² | +121% | 85 |
| 2020 | 33 zł/m² | -61% | 57 |
| 2019 | 85 zł/m² | +240% | 67 |
| 2018 | 25 zł/m² | -14% | 51 |
| 2017 | 29 zł/m² | +81% | 59 |
| 2016 | 16 zł/m² | — | 61 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Męcinka w analizowanym okresie zawierano średnio 60 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (85 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Męcinka rosły z 139 zł/m² w 2016 do 393 zł/m² w 2025 - wzrost o 183% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+404% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (22) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1022 zł/m² | +160% | 8 |
| 2025 | 393 zł/m² | +149% | 23 |
| 2024 | 158 zł/m² | 0% | 25 |
| 2023 | 158 zł/m² | -68% | 22 |
| 2022 | 498 zł/m² | +23% | 30 |
| 2021 | 405 zł/m² | -1% | 28 |
| 2020 | 408 zł/m² | +1% | 29 |
| 2019 | 403 zł/m² | +48% | 28 |
| 2018 | 272 zł/m² | +404% | 22 |
| 2017 | 54 zł/m² | -61% | 13 |
| 2016 | 139 zł/m² | — | 19 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Męcinka w analizowanym okresie zawierano średnio 24 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (30 transakcji).
Jak Męcinka wypada na tle województwa?
Ceny w Męcinka są o 70% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (764 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.