Ceny nieruchomości: Maszewo
Ceny transakcyjne w Maszewo: lokale mieszkalne 3783 zł/m², grunty niezabudowane 30 zł/m², grunty zabudowane 242 zł/m². 123 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2661 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Maszewo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2661 transakcji w Maszewo, z czego 123 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3783 zł/m² (16 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 1.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 30 zł/m² (93 transakcji w ostatnim roku, spadek o 14.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 242 zł/m² (14 transakcji w ostatnim roku, spadek o 60.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Maszewo?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Maszewo rosły z 2223 zł/m² w 2016 do 4150 zł/m² w 2025 - wzrost o 87% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+88% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3569 zł/m² | -14% | 3 |
| 2025 | 4150 zł/m² | +26% | 18 |
| 2024 | 3296 zł/m² | -16% | 18 |
| 2023 | 3926 zł/m² | +88% | 12 |
| 2022 | 2085 zł/m² | -31% | 23 |
| 2021 | 3035 zł/m² | +24% | 14 |
| 2020 | 2455 zł/m² | +2% | 17 |
| 2019 | 2405 zł/m² | +15% | 16 |
| 2018 | 2084 zł/m² | -1% | 23 |
| 2017 | 2112 zł/m² | -5% | 24 |
| 2016 | 2223 zł/m² | — | 20 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Maszewo w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (24 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Maszewo spadły z 37 zł/m² w 2016 do 29 zł/m² w 2026 - spadek o 22%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+63% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 29 zł/m² | -19% | 13 |
| 2025 | 36 zł/m² | +33% | 128 |
| 2024 | 27 zł/m² | +17% | 94 |
| 2023 | 23 zł/m² | -50% | 103 |
| 2022 | 46 zł/m² | +48% | 122 |
| 2021 | 31 zł/m² | +63% | 134 |
| 2020 | 19 zł/m² | 0% | 118 |
| 2019 | 19 zł/m² | -14% | 92 |
| 2018 | 22 zł/m² | +57% | 61 |
| 2017 | 14 zł/m² | -62% | 45 |
| 2016 | 37 zł/m² | — | 76 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Maszewo w analizowanym okresie zawierano średnio 90 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (134 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Maszewo rosły z 111 zł/m² w 2016 do 473 zł/m² w 2025 - wzrost o 326% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+244% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (19) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 56 zł/m² | -88% | 2 |
| 2025 | 473 zł/m² | +98% | 18 |
| 2024 | 239 zł/m² | +1% | 13 |
| 2023 | 236 zł/m² | +8% | 22 |
| 2022 | 218 zł/m² | +56% | 25 |
| 2021 | 140 zł/m² | -78% | 21 |
| 2020 | 629 zł/m² | +90% | 20 |
| 2019 | 331 zł/m² | -36% | 33 |
| 2018 | 515 zł/m² | +35% | 17 |
| 2017 | 382 zł/m² | +244% | 19 |
| 2016 | 111 zł/m² | — | 19 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Maszewo w analizowanym okresie zawierano średnio 21 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (33 transakcji).
Jak Maszewo wypada na tle województwa?
Ceny w Maszewo są o 60% niższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1289 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.