Ceny nieruchomości: Maszewo
Ceny transakcyjne w Maszewo: lokale mieszkalne 4110 zł/m², grunty niezabudowane 40 zł/m², grunty zabudowane 561 zł/m². 125 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2633 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Maszewo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2633 transakcji w Maszewo, z czego 125 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4110 zł/m² (18 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 27.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 40 zł/m² (95 transakcji w ostatnim roku, spadek o 62.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 561 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 26.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Maszewo?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Maszewo rosły z 2223 zł/m² w 2016 do 4150 zł/m² w 2025 - wzrost o 87% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+88% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3569 zł/m² | -14% | 3 |
| 2025 | 4150 zł/m² | +34% | 18 |
| 2024 | 3092 zł/m² | -21% | 17 |
| 2023 | 3926 zł/m² | +88% | 12 |
| 2022 | 2085 zł/m² | -31% | 23 |
| 2021 | 3035 zł/m² | +24% | 14 |
| 2020 | 2455 zł/m² | +2% | 17 |
| 2019 | 2405 zł/m² | +15% | 16 |
| 2018 | 2084 zł/m² | -1% | 23 |
| 2017 | 2112 zł/m² | -5% | 24 |
| 2016 | 2223 zł/m² | — | 20 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Maszewo w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (24 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Maszewo spadły z 39 zł/m² w 2016 do 33 zł/m² w 2026 - spadek o 15%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+192% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 33 zł/m² | -35% | 11 |
| 2025 | 51 zł/m² | -53% | 119 |
| 2024 | 108 zł/m² | +192% | 95 |
| 2023 | 37 zł/m² | -36% | 101 |
| 2022 | 58 zł/m² | +53% | 118 |
| 2021 | 38 zł/m² | +73% | 130 |
| 2020 | 22 zł/m² | -21% | 118 |
| 2019 | 28 zł/m² | +4% | 91 |
| 2018 | 27 zł/m² | +50% | 61 |
| 2017 | 18 zł/m² | -54% | 45 |
| 2016 | 39 zł/m² | — | 76 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Maszewo w analizowanym okresie zawierano średnio 88 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (130 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Maszewo rosły z 112 zł/m² w 2016 do 608 zł/m² w 2025 - wzrost o 443% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+242% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (19) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 184 zł/m² | -70% | 1 |
| 2025 | 608 zł/m² | +140% | 16 |
| 2024 | 253 zł/m² | -4% | 13 |
| 2023 | 263 zł/m² | +21% | 22 |
| 2022 | 218 zł/m² | +37% | 23 |
| 2021 | 159 zł/m² | -76% | 21 |
| 2020 | 661 zł/m² | +86% | 20 |
| 2019 | 355 zł/m² | -31% | 32 |
| 2018 | 517 zł/m² | +35% | 17 |
| 2017 | 383 zł/m² | +242% | 19 |
| 2016 | 112 zł/m² | — | 19 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Maszewo w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (32 transakcji).
Jak Maszewo wypada na tle województwa?
Ceny w Maszewo są o 60% niższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1304 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.