Ceny nieruchomości: Malczyce
Ceny transakcyjne w Malczyce: lokale mieszkalne 4461 zł/m², grunty niezabudowane 92 zł/m², grunty zabudowane 1155 zł/m². 78 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1010 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Malczyce?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1010 transakcji w Malczyce, z czego 78 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4461 zł/m² (21 transakcji w ostatnim roku, spadek o 3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 92 zł/m² (46 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 37.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1155 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 161.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Malczyce?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Malczyce rosły z 1372 zł/m² w 2016 do 4479 zł/m² w 2025 - wzrost o 226% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+38% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4479 zł/m² | -1% | 27 |
| 2024 | 4536 zł/m² | +24% | 32 |
| 2023 | 3648 zł/m² | +6% | 19 |
| 2022 | 3455 zł/m² | +22% | 17 |
| 2021 | 2826 zł/m² | -1% | 26 |
| 2020 | 2868 zł/m² | +28% | 27 |
| 2019 | 2249 zł/m² | +16% | 25 |
| 2018 | 1937 zł/m² | +2% | 12 |
| 2017 | 1892 zł/m² | +38% | 13 |
| 2016 | 1372 zł/m² | — | 20 |
W Malczyce w analizowanym okresie zawierano średnio 22 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (32 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Malczyce rosły z 33 zł/m² w 2016 do 90 zł/m² w 2025 - wzrost o 173% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+126% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 43 zł/m² | -52% | 4 |
| 2025 | 90 zł/m² | +38% | 54 |
| 2024 | 65 zł/m² | +41% | 51 |
| 2023 | 46 zł/m² | +2% | 27 |
| 2022 | 45 zł/m² | +10% | 33 |
| 2021 | 41 zł/m² | -33% | 47 |
| 2020 | 61 zł/m² | +126% | 42 |
| 2019 | 27 zł/m² | -7% | 17 |
| 2018 | 29 zł/m² | +26% | 31 |
| 2017 | 23 zł/m² | -30% | 18 |
| 2016 | 33 zł/m² | — | 22 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Malczyce w analizowanym okresie zawierano średnio 34 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (54 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 311 zł/m² | -73% | 1 |
| 2025 | 1159 zł/m² | +404% | 12 |
| 2024 | 230 zł/m² | +115% | 3 |
| 2023 | 107 zł/m² | -22% | 3 |
| 2022 | 137 zł/m² | -23% | 7 |
| 2021 | 178 zł/m² | -73% | 7 |
| 2020 | 660 zł/m² | +217% | 4 |
| 2019 | 208 zł/m² | -8% | 8 |
| 2018 | 227 zł/m² | 0% | 6 |
| 2017 | 228 zł/m² | +66% | 7 |
| 2016 | 137 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Malczyce wypada na tle województwa?
Ceny w Malczyce są o 22% wyższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.