Ceny nieruchomości: Lubień Kujawski
Ceny transakcyjne w Lubień Kujawski: lokale mieszkalne 2956 zł/m², grunty niezabudowane 24 zł/m², grunty zabudowane 175 zł/m². 92 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 472 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Lubień Kujawski?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 472 transakcji w Lubień Kujawski, z czego 92 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2956 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, spadek o 11.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 24 zł/m² (50 transakcji w ostatnim roku, spadek o 57.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 175 zł/m² (32 transakcji w ostatnim roku, spadek o 44.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Lubień Kujawski?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3389 zł/m² | +26% | 12 |
| 2024 | 2697 zł/m² | -3% | 7 |
| 2023 | 2787 zł/m² | +20% | 7 |
| 2022 | 2331 zł/m² | +24% | 8 |
| 2021 | 1879 zł/m² | +92% | 1 |
| 2020 | 979 zł/m² | +4795% | 2 |
| 2019 | 20 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Lubień Kujawski rosły z 47 zł/m² w 2021 do 54 zł/m² w 2025 - wzrost o 15% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+86% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 9 zł/m² | -83% | 5 |
| 2025 | 54 zł/m² | +86% | 72 |
| 2024 | 29 zł/m² | -41% | 57 |
| 2023 | 49 zł/m² | +44% | 53 |
| 2022 | 34 zł/m² | -28% | 81 |
| 2021 | 47 zł/m² | — | 49 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Lubień Kujawski w analizowanym okresie zawierano średnio 62 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (81 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Lubień Kujawski spadły z 340 zł/m² w 2022 do 206 zł/m² w 2025 - spadek o 39%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (-56% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 179 zł/m² | -13% | 1 |
| 2025 | 206 zł/m² | -9% | 36 |
| 2024 | 227 zł/m² | +51% | 25 |
| 2023 | 150 zł/m² | -56% | 20 |
| 2022 | 340 zł/m² | +305% | 27 |
| 2021 | 84 zł/m² | +546% | 6 |
| 2020 | 13 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Lubień Kujawski w analizowanym okresie zawierano średnio 27 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (36 transakcji).
Jak Lubień Kujawski wypada na tle województwa?
Ceny w Lubień Kujawski są o 56% niższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (678 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.