Ceny nieruchomości: Lubień Kujawski
Ceny transakcyjne w Lubień Kujawski: lokale mieszkalne 2790 zł/m², grunty niezabudowane 26 zł/m², grunty zabudowane 82 zł/m². 101 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 500 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Lubień Kujawski?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 500 transakcji w Lubień Kujawski, z czego 101 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2790 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, spadek o 12.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 26 zł/m² (55 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 36.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 82 zł/m² (37 transakcji w ostatnim roku, spadek o 73.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Lubień Kujawski?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3180 zł/m² | +18% | 14 |
| 2024 | 2697 zł/m² | -3% | 7 |
| 2023 | 2787 zł/m² | +51% | 7 |
| 2022 | 1841 zł/m² | -2% | 14 |
| 2021 | 1879 zł/m² | +92% | 1 |
| 2020 | 979 zł/m² | +4795% | 2 |
| 2019 | 20 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Lubień Kujawski spadły z 40 zł/m² w 2021 do 29 zł/m² w 2026 - spadek o 28%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+86% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 29 zł/m² | +53% | 19 |
| 2025 | 19 zł/m² | -14% | 71 |
| 2024 | 22 zł/m² | -46% | 57 |
| 2023 | 41 zł/m² | +86% | 53 |
| 2022 | 22 zł/m² | -45% | 81 |
| 2021 | 40 zł/m² | — | 49 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Lubień Kujawski w analizowanym okresie zawierano średnio 55 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (81 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Lubień Kujawski spadły z 97 zł/m² w 2022 do 86 zł/m² w 2026 - spadek o 11%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+53% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 86 zł/m² | -47% | 15 |
| 2025 | 162 zł/m² | -25% | 35 |
| 2024 | 217 zł/m² | +47% | 25 |
| 2023 | 148 zł/m² | +53% | 20 |
| 2022 | 97 zł/m² | +15% | 21 |
| 2021 | 84 zł/m² | +2000% | 6 |
| 2020 | 4 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Lubień Kujawski w analizowanym okresie zawierano średnio 23 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (35 transakcji).
Jak Lubień Kujawski wypada na tle województwa?
Ceny w Lubień Kujawski są o 58% niższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (670 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.