Ceny nieruchomości: Leśna
Ceny transakcyjne w Leśna: lokale mieszkalne 2903 zł/m², grunty niezabudowane 259 zł/m², grunty zabudowane 1118 zł/m². 74 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1748 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Leśna?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1748 transakcji w Leśna, z czego 74 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2903 zł/m² (20 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 22.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 259 zł/m² (43 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 212% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1118 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 299.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Leśna?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Leśna rosły z 1101 zł/m² w 2016 do 3457 zł/m² w 2025 - wzrost o 214% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+248% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3457 zł/m² | +84% | 29 |
| 2024 | 1882 zł/m² | +3% | 38 |
| 2023 | 1822 zł/m² | +61% | 33 |
| 2022 | 1135 zł/m² | -75% | 43 |
| 2021 | 4526 zł/m² | +248% | 49 |
| 2020 | 1301 zł/m² | +5% | 48 |
| 2019 | 1237 zł/m² | +18% | 34 |
| 2018 | 1050 zł/m² | -12% | 25 |
| 2017 | 1199 zł/m² | +9% | 29 |
| 2016 | 1101 zł/m² | — | 22 |
W Leśna w analizowanym okresie zawierano średnio 35 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (49 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Leśna rosły z 13 zł/m² w 2016 do 218 zł/m² w 2025 - wzrost o 1577% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+158% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 218 zł/m² | +151% | 54 |
| 2024 | 87 zł/m² | +98% | 76 |
| 2023 | 44 zł/m² | +7% | 88 |
| 2022 | 41 zł/m² | -16% | 83 |
| 2021 | 49 zł/m² | +158% | 104 |
| 2020 | 19 zł/m² | -21% | 47 |
| 2019 | 24 zł/m² | -8% | 42 |
| 2018 | 26 zł/m² | +73% | 39 |
| 2017 | 15 zł/m² | +15% | 27 |
| 2016 | 13 zł/m² | — | 44 |
W Leśna w analizowanym okresie zawierano średnio 60 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (104 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Leśna rosły z 186 zł/m² w 2016 do 904 zł/m² w 2025 - wzrost o 386% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+175% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (29) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 904 zł/m² | +148% | 16 |
| 2024 | 365 zł/m² | +90% | 24 |
| 2023 | 192 zł/m² | -48% | 25 |
| 2022 | 372 zł/m² | +97% | 32 |
| 2021 | 189 zł/m² | -46% | 38 |
| 2020 | 351 zł/m² | +109% | 25 |
| 2019 | 168 zł/m² | -45% | 13 |
| 2018 | 306 zł/m² | -40% | 33 |
| 2017 | 512 zł/m² | +175% | 29 |
| 2016 | 186 zł/m² | — | 24 |
W Leśna w analizowanym okresie zawierano średnio 26 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (38 transakcji).
Jak Leśna wypada na tle województwa?
Ceny w Leśna są o 28% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.