Ceny nieruchomości: Łękawica
Ceny transakcyjne w Łękawica: lokale mieszkalne 1698 zł/m², grunty niezabudowane 70 zł/m², grunty zabudowane 130 zł/m². 51 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1325 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Łękawica?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1325 transakcji w Łękawica, z czego 51 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1698 zł/m² (11 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 70 zł/m² (48 transakcji w ostatnim roku, spadek o 6.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 130 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, spadek o 64.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Łękawica?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Łękawica rosły z 33 zł/m² w 2016 do 72 zł/m² w 2025 - wzrost o 118% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+56% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 99 zł/m² | +38% | 5 |
| 2025 | 72 zł/m² | +7% | 65 |
| 2024 | 67 zł/m² | +56% | 68 |
| 2023 | 43 zł/m² | -9% | 67 |
| 2022 | 47 zł/m² | +4% | 83 |
| 2021 | 45 zł/m² | +55% | 87 |
| 2020 | 29 zł/m² | -3% | 70 |
| 2019 | 30 zł/m² | -6% | 74 |
| 2018 | 32 zł/m² | +14% | 54 |
| 2017 | 28 zł/m² | -15% | 36 |
| 2016 | 33 zł/m² | — | 37 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Łękawica w analizowanym okresie zawierano średnio 64 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (87 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 285 zł/m² | +22% | 8 |
| 2024 | 233 zł/m² | -7% | 12 |
| 2023 | 250 zł/m² | -9% | 3 |
| 2022 | 274 zł/m² | +45% | 9 |
| 2021 | 189 zł/m² | +7% | 8 |
| 2020 | 177 zł/m² | -8% | 11 |
| 2019 | 193 zł/m² | -10% | 7 |
| 2018 | 215 zł/m² | +59% | 4 |
| 2017 | 135 zł/m² | +9% | 5 |
| 2016 | 124 zł/m² | — | 3 |
Jak Łękawica wypada na tle województwa?
Ceny w Łękawica są o 93% niższe od średniej województwa Śląskie (815 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.