Ceny nieruchomości: Łęczyca
Ceny transakcyjne w Łęczyca: lokale mieszkalne 4691 zł/m², grunty niezabudowane 203 zł/m², grunty zabudowane 944 zł/m². 194 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1038 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Łęczyca?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1038 transakcji w Łęczyca, z czego 194 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4691 zł/m² (77 transakcji w ostatnim roku, spadek o 8.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 203 zł/m² (79 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 420.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 944 zł/m² (38 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 185.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Łęczyca?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Łęczyca rosły z 4332 zł/m² w 2021 do 4837 zł/m² w 2025 - wzrost o 12% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+15% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6397 zł/m² | +32% | 4 |
| 2025 | 4837 zł/m² | -2% | 106 |
| 2024 | 4919 zł/m² | +15% | 92 |
| 2023 | 4264 zł/m² | -1% | 77 |
| 2022 | 4311 zł/m² | 0% | 62 |
| 2021 | 4332 zł/m² | +77% | 30 |
| 2020 | 2447 zł/m² | -41% | 2 |
| 2019 | 4177 zł/m² | +82% | 3 |
| 2018 | 2299 zł/m² | +39% | 2 |
| 2017 | 1657 zł/m² | -30% | 1 |
| 2016 | 2355 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Łęczyca w analizowanym okresie zawierano średnio 73 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (106 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Łęczyca rosły z 43 zł/m² w 2021 do 116 zł/m² w 2026 - wzrost o 170% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+383% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 116 zł/m² | -39% | 10 |
| 2025 | 189 zł/m² | -2% | 81 |
| 2024 | 193 zł/m² | +383% | 89 |
| 2023 | 40 zł/m² | +11% | 83 |
| 2022 | 36 zł/m² | -16% | 65 |
| 2021 | 43 zł/m² | -96% | 62 |
| 2020 | 1156 zł/m² | +512% | 3 |
| 2018 | 189 zł/m² | +1250% | 5 |
| 2016 | 14 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Łęczyca w analizowanym okresie zawierano średnio 65 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (89 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Łęczyca rosły z 104 zł/m² w 2021 do 797 zł/m² w 2025 - wzrost o 666% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+221% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 797 zł/m² | +26% | 48 |
| 2024 | 635 zł/m² | +6% | 31 |
| 2023 | 601 zł/m² | +80% | 16 |
| 2022 | 334 zł/m² | +221% | 38 |
| 2021 | 104 zł/m² | -61% | 15 |
| 2019 | 264 zł/m² | +4% | 1 |
| 2018 | 255 zł/m² | +25400% | 4 |
| 2017 | 1 zł/m² | -97% | 1 |
| 2016 | 38 zł/m² | — | 1 |
W Łęczyca w analizowanym okresie zawierano średnio 30 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (48 transakcji).
Jak Łęczyca wypada na tle województwa?
Ceny w Łęczyca są o 382% wyższe od średniej województwa Łódzkie (406 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.